66RS0006-01-2025-002756-95
2-3455/2025
мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 16 октября 2025 года
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Шамсутдиновой Н.А.,
при секретаре судебного заседания Федотовой А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился к Администрации города Екатеринбурга, ФИО2 с иском о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указал, что 10.01.2025 умер А.И.У.
Единственным наследником по закону является ФИО2 – мать наследодателя.
08.12.2007 А.И.У. составил завещание, которым распорядился имуществом в виде 39/100 доли в праве собственности на две комнаты в коммунальной квартире по адресу: < адрес > пользу ФИО1
ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти А.И.У., открыто наследственное дело. ФИО2 заявила об отказе от наследства.
При выдаче свидетельства о праве на наследство возникли проблемы, поскольку право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.
ФИО1 просил признать за ним право собственности в порядке наследования на комнату площадью 10,5 кв.м. в квартире по адресу: < адрес >, кадастровый < № >.
Определением суда от 18.08.2025 к производству суда принято новое исковое требование о включении недвижимого имущества в состав наследства.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, против вынесения заочного решения не возражал. Пояснил, что наследодатель является его биологическим отцом, однако отцовство не было установлено. А.И.У. предпринимал попытки при жизни оформить право собственности на указанную комнату, однако получил отказ из Росроеестра, после чего ушел на СВО, где погиб.
Ответчик Администрация г.Екатеринбурга в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление (л.д.94).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о получении судебной повестки (л.д.85).
Каких-либо ходатайств, письменных отзывов в материалы дела ответчиками не представлено.
Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие (л.д.52).
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, ее извещение о месте и времени судебного заседания суд полагает надлежащим, поскольку она уклонилась от получения почтовой корреспонденции, направленной по месту ее регистрации, почтовый конверт возвращен в суд по истечении срока хранения (л.д.93).
С учетом надлежащего извещения, отсутствия возражений, суд определил о возможности рассмотрения гражданского дела при данной явке, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Часть. 1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Судом установлено, что 10.01.2025 умер А.И.У., < дд.мм.гггг > г.р., о чем выдано свидетельство о смерти (л.д.55).
После смерти А.И.У. нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело < № >, из материалов которого (л.д.55-58) следует, что с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 – наследник по завещанию.
Мать наследодателя ФИО2 от принятия наследства отказалась (л.д.56).
Иных наследников судом не установлено.
Согласно завещанию от 08.12.2007 А.И.У. завещал ФИО1 39/100 долей в праве собственности на две комнаты в коммунальной квартире по адресу: < адрес > (л.д.56 оборот).
Из выписки из ЕГРН следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на комнату площадью 10,5 кв.м. в квартире по адресу: < адрес >, кадастровый < № > (л.д.59).
В материалах реестрового дела также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную комнату (л.д.60-74).
Согласно справке БТИ г.Екатеринбурга не располагает сведениями о принадлежности объекта недвижимости – комната площадью 10,5 кв.м. в квартире по адресу: < адрес > (л.д.29).
В соответствии с данными ГБУ СО «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» зарегистрировано право Р.Е.М. на две комнаты площадью 27,2 кв.м. (одна комната площадью 16,7 кв.м. и другая комната площадью 10,5 кв.м.) в коммунальной квартире общей площадью 100, 5 кв.м. по адресу: < адрес >, о чем представлена копия договора передачи двух комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от 18.06.1997 (л.д.53, 54).
В соответствии с договором купли-продажи от 29.07.1997 Р.Е.М. продала А.И.У. 39/100 доли на две комнаты в коммунальной квартире по адресу: < адрес > (л.д.57).
Согласно адресной справке А.И.У. был зарегистрирован по указанному адресу с 06.04.1999 по 10.01.2025 (л.д.57).
В материалы дела представлена копия уведомления Росреестра о приостановлении государственной регистрации от 17.01.2022, из которого следует, что приостановлено осуществление действий по регистрации права собственности А.И.У. в отношении комнаты площадью 10,5 кв.м. по адресу: < адрес >, в связи с не предоставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; не поступлением сведений, запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам. В ходе проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию документов установлено, что ЕГРН не содержит сведений о праве собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества (л.д.31-32).
Также в материалы дела представлена копия уведомления Росреестра о возврате прилагаемых к заявлению документов без рассмотрения от 26.05.2022, в связи с тем, что право собственности ранее не возникло, государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности не оплачена (л.д.33).
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.34) собственником комнаты площадью 17 кв.м. в шестикомнатной квартире по адресу: < адрес > является ФИО4
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности включения спорной комнаты в состав наследства, открывшегося после смерти А.И.У., поскольку в материалы дела представлены доказательства тому, что продавец недвижимого имущества – Р.Е.М. являлась собственником данного имущества, что подтверждается копией договора передачи двух комнат в коммунальной квартире в собственность граждан от 18.06.1997, который зарегистрирован в БТИ, о чем имеется отметка (л.д.54 оборот).
А.И.У. предпринял попытку регистрации права собственности на спорную комнату, однако, по независящим от него обстоятельствам, не довел указанное намерение до завершения, поскольку участвовал в СВО, где погиб.
Также суд принимает во внимание, что наследодатель был зарегистрирован в спорной комнате как собственник с 06.04.1999 до момента его смерти, о чем свидетельствуют адресные справки (л.д.30, 57).
Руководствуясь приведенными нормами, суд приходит к выводу, что спорная комната подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя.
Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.И.У., < дд.мм.гггг > года рождения, умершего 10.01.2025 недвижимое имущество –комнату площадью 10,5 кв.м. в квартире по адресу: < адрес >, кадастровый < № >.
Признать за ФИО1 (паспорт < № >) право собственности в порядке наследования по завещанию на комнату площадью 10,5 кв.м. в квартире по адресу: < адрес >, кадастровый < № >.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шамсутдинова Н.А.