УИД № 14RS0016-01-2023-001374-32

Дело № 2-1201/2023

Строка 2.211

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Поселок Чернышевский» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) о признании жилого помещения выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

установил :

АМО «Поселок Чернышевский» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) обратилась в суд с иском, которым просит признать выморочным жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), <адрес>, принадлежащее "А", умершей <дата>, признать право собственности на жилое помещение за муниципальным образованием «Поселок Чернышевский» Мирнинского района РС (Я).

Иск мотивирован тем, что "А", <дата> года рождения, зарегистрированная на день смерти по адресу: <адрес>, умерла <дата>. После смерти "А" наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года и до его смерти, не имеется. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: РС(Я), <адрес>. Со дня выбытия наследодателя из поселка Чернышевский за пределы Республики Саха (Якутия) в квартире никто не проживает, за услуги ЖКХ оплаты не производились.

На судебное заседание представитель истца АМО «Поселок Чернышевский» Мирнинского района РС(Я) ФИО1 не явилась, ходатайством просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Управления Росимущества в Республике Саха (Якутия) на судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как следует из материалов дела, гр. "А", <дата> года рождения, уроженка <адрес>, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), у. Мирнинский, <адрес>, дата государственной регистрации права <дата>, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 7-8).

Указанное жилое помещение приобретено "А" по договору купли-продажи от <дата>, заключенному с гр. "Б" (л.д. 6). Договор удостоверен государственным нотариусом Мирнинского государственного нотариальной конторы РС(Я) ФИО2 (л.д. 6).

<дата> "А", <дата> года рождения, уроженка <адрес>, умерла в р.<адрес>, что подтверждается информацией Отдела Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <адрес> от 19.20.2022 (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: РС(Я), <адрес>, имеются следующие сведения: 1-комнатная, общая площадь - 36,4 кв.м., жилая площадь - 17,5 кв.м., "А", <дата> года рождения, прибыла с адреса: РС(Я), <адрес>, прописана <дата>, выбыла <дата> в <адрес> (л.д. 9).

Согласно представленной справке ВФ АО «Теплоэнергосервис», у потребителя "А" по адресу: РС(Я), <адрес>, в том числе по договору теплоснабжения за коммунальные услуги сумма задолженности на <дата> составляет 118 087,57 руб. (л.д. 10).

Согласно сведениям автоматизированной ЕИСН (единая информационная система нотариата) на дату <дата>, наследственное дело в отношении "А", <дата> года рождения, уроженки <адрес>, умершей <дата>, не открыто, в Реестре наследственных дел информация открытых наследственных дел после ее смерти отсутствует (л.д. 13).

Согласно ответу МКУ «КИО» МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) от 18.09.2023, спорное жилое помещение не является объектом учета в реестре муниципальной собственности (л.д. 32).

Согласно сообщениям Министерства имущества и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от <дата>, <дата>, спорное жилое помещение не является объектом учета Реестра государственного имущества Республики Саха (Якутия) (л.д. 31, 34).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи было приобретено гр. "А"; <дата> собственник "А", <дата> г.р., умерла; в спорном жилом помещении, согласно представленным сведениям, никто не проживает, квартирой не пользуется, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, кроме того, спорное жилое помещение не является объектом учета в реестре муниципальной собственности, не является объектом учета Реестра государственного имущества Республики Саха (Якутия); согласно лицевому счету, имеется большая задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, что на <дата> составляет 118 087,57 руб.; информации об открытых наследственных дел после смерти "А" в реестре наследственных дел не имеется.

При изложенных и установленных обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований стороны истца – муниципального образования «Поселок Чернышевский» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации МО «Поселок Чернышевский» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить.

Признать выморочным жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), <адрес>, кадастровый №.

Признать за муниципальным образованием «Поселок Чернышевский» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Иванова С.Ж.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2023 г.