Дело 2-342/2025
УИД 33RS0009-01-2025-000312-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года г. Камешково
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Тимакова А.А., при секретаре Кононенко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Камешковского района Владимирской области, администрации МО Пенкинское Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Камешковского района Владимирской области,администрации МО Пенкинское Камешковского района Владимирской области, в котором просит признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... .....
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 более 15 лет с 1979 года добросовестно и открыто владеет указанным земельным участком в д. Пенкино. Земля была предоставлена истцу Пенкинским лесничеством как надел, поскольку ФИО1 в период с 1978 по 2016 года являлась работником лесного хозяйства. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № имеет назначение - земли населенных пунктов. Учитывая, что истец пользуется объектом недвижимости более 15 лет, занимается его содержанием, ФИО1 хочет признать за собой право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной данности.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители ответчиков администрации Камешковского района Владимирской области и администрации муниципального образования Пенкинское Камешковского района Владимирской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменных отзывах не возражали против удовлетворении исковых требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физическое лицо) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В пункте 1 ст. 234 ГК РФ указано, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Судом установлено, что спорный земельный участок площадью 1500 кв.м., расположен по адресу: ...., .....
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, назначение - земли населенных пунктов.
Из предоставленных суду документов следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ФИО1 в 1979 году Пенкинским лесничеством, как работнику лесного хозяйства.
Истец указывает, что пользуется непрерывно, открыто и беспрепятственно с 1979 земельным участком, обрабатывает его, использует исключительно по целевому назначению.
ФИО1 пользуется спорным имуществом как своим собственным, следит за состоянием, содержит его. С 1979 года истец считает себя полноправным собственником земельного участка, открыто им пользуется. Претензий относительно владения истцу никто не предъявлял.
Указанные обстоятельства никем из сторон не оспорены.
Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеетземельным участком площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: ...., ...., .....
Кто-либо из лиц, участвующих в деле, свои права на указанные объекты недвижимости не предъявил.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт РФ серии № №) к администрации Камешковского района Владимирской области (ИНН <***>), администрации МО Пенкинское Камешковского района Владимирской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., .... .....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Тимаков
Справка: мотивировочная часть решения изготовлена 26.05.2025.