ДЕЛО № 2-267/2023 (2-2933/2022)

УИД 92RS0004-01-2022-003646-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года город Севастополь

Резолютивная часть оглашена 12 января 2023 года.

Полный текст решения составлен 18 января 2023 года.

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Чан В.П.,

при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/2023 по иску ФИО2 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором, уточнив исковые требования, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Департаментом капитального строительства города Севастополя заключен договор социального найма в отношении комнаты № в доме № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО через МФЦ обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о заключении договора о передаче в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. При жизни, ФИО начала процедуру приватизации жилого помещения, однако, не успела завершить приватизацию в связи со смертью, в связи с чем, жилое помещение подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО Истец является дочерью и единственным наследником ФИО Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд с настоящим искоом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представители ответчиков Департамента капитального строительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и представитель третьего лица Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Представитель ответчика Департамента капитального строительства города Севастополя направил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на судебную защиту его прав и свобод (часть 1).

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ по совместному решению профсоюзного комитета и комитета комсомола протокол № ООО «Жил-Уют», ФИО, как работник СМЗ «Заводское», вселена в комнату № в доме № по <адрес>.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в общежитии - комната №, дома № по <адрес>, включена в Реестр собственности города Севастополя.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Реестр собственности города Севастополя, изменена площадь комнаты с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

Объект недвижимого имущества - комната № в доме № по <адрес> в установленном порядке поставлен на государственный кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый №. Правообладатель – город федерального значения Севастополь.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и Департаментом капитального строительства города Севастополя заключен договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО через МФЦ обратилась в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о заключении договора о передаче в собственность комнаты № в доме № по <адрес> в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

Истец ФИО2 является дочерью ФИО и единственным наследником после смерти ФИО, проживавшим на момент смерти совместно с ФИО

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) истец является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется.

Согласно статье 218 части 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В статье 2 этого же закона говорится о том, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на непредусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года № 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

В пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 16 февраля 2017 года указано, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Указанные условия включения спорного жилого помещения в состав наследства соблюдены. Начав процедуру приватизации спорного жилого помещения, ФИО при жизни не успела завершить приватизацию по не зависящим от неё обстоятельствам в связи со смертью.

В силу статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется в том числе, путем признания права.

Исходя из приведенных норм материального права и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации, имеющихся в деле доказательств, следует, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ.

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 2 - 5 статьи 1 закона).

В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.П. Чан