Дело №2-3442/2022 19 сентября 2022 года

29RS0014-01-2022-005022-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

с участием прокурора Здрецовой А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, ... (далее также – жилое помещение, квартира), без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что истцу принадлежит указанная квартира на основании договора дарения. Брак с ответчиком расторгнут. Однако ответчик продолжает проживать в квартире, сохраняет в ней регистрацию.

Истец в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что ответчик из квартиры выехала.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Архангельской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым исковое требование о признании ответчика прекратившей право пользования удовлетворить, в удовлетворении иска о выселении отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцу на основании договора дарения от принадлежит спорная квартира.

брак между сторонами расторгнут.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником квартиры, он вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо самостоятельного права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование истца к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для выселения ответчика из квартиры суд не усматривает, поскольку ответчик выехала из жилого помещения, что подтверждается объяснениями истца, а также актом от , подписанным сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: город Архангельск, ....

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров