Дело № 2-387/23
25RS0005-01-2020-001161-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» августа 2023 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Лысенко Е.А.
при секретаре Выонге Д.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании договоров недействительными,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что 16.01.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Кедр Капитал» (Далее – ООО «Кедр капитал») и ФИО1, ФИО1 заключен договор ипотечного займа <данные изъяты>, сроком действия на 60 месяцев. Полагают, что указанный договор является недействительным, поскольку в преамбуле к договору указано, что заем выдается на цели, связанные с предпринимательской деятельностью, и не используется на потребительские цели, что не соответствует действительности, так как истцы предпринимательской деятельностью не занимаются. В качестве места заключения договора указан <данные изъяты>, хотя подписание договора осуществлено в ином городе. Кроме того, следует признать недействительными пункты 1.3 и 1.4 договора в части указания цели выдачи займа, пункт 10.5, согласно которому все споры, разногласия, требования или претензии, возникающие между сторонами из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в третейском суде при обществе с ограниченной ответственностью «Равновесие» (<адрес>). 16.01.2017 между ООО «Кедр капитал» и ФИО2 заключен договор поручительства <данные изъяты> сроком действия на 60 месяцев, в котором глава 5 содержит условие об арбитражном соглашении, аналогичное содержанию в договоре ипотечного займа. Однако ФИО2 не была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя. Просят суд признать недействительными пункты 1.4, 1.5, 10.5, заключенный между ООО «Кедр капитал» и ФИО1, ФИО1; признать недействительной главу 5 договора поручительства, заключенного между ООО «Кедр капитал» и ФИО2
Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от 06.07.2020 принято уточнение исковых требований, в соответствии с которым истцы просили признать пункты 1.4, 1.5, 2.1 – 2.3, 3.4, 8.2, 8.3, 10.5 договора ипотечного займа <данные изъяты> от 16.01.2017, а также договор поручительства <данные изъяты> недействительными.
Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от 12.10.2020 принято уточнение предмета иска, с учетом которого истцы просили признать пункты 1.4, 1.5, 2.1-2.3, 3.4, 8.2, 8.3, 8.7, 8.13, 8.14, 10.5 договора ипотечного займа <данные изъяты> от 16.01.2017, пункты 5.1-5.10 договора поручительства <данные изъяты> от 16.01.2017 недействительными.
Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от 02.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3
Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от 07.12.2022 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от 03.08.2023 производство по гражданскому делу прекращено в части заявленных требований к обществу с ограниченной ответственностью «Кедр Капитал».
В судебных заседаниях представитель истцов поддержала заявленные требования, суду пояснив, что заключенные договоры должны быть признаны ничтожными как не соответствующие требованиям закона.
В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить требования.
В судебное заседание не явились истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3, финансовый управляющий ФИО1, извещены судом о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В силу абзаца 4 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Судом установлено, что 16.01.2017 между обществом с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Кедр Капитал» и ФИО1, ФИО1 заключен договор ипотечного кредита <данные изъяты> на сумму 978 261 руб., сроком на 60 месяцев под 31,6 % годовых.
16.01.2017 между обществом с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Кедр Капитал» и ФИО2 заключен договор поручительства <данные изъяты> в соответствии с которым ФИО2 обязуется перед займодавцем отвечать за исполнение ФИО1 всех обязательств по договору ипотечного займа от 16.01.2017 № <данные изъяты>.
Общество с ограниченной ответственностью «Кедр Капитал» является правопреемником общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая организация «Кедр Капитал».
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (пункт 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что требования истцов о признании договоров ипотечного займа, поручительства недействительными заявлены к ФИО3, который не является стороной указанных договоров.
Таким образом, у суда отсутствуют правовые основания для признания указанных договоров недействительными.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В иске ФИО1, <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, к ФИО3, <данные изъяты>, о признании договоров недействительными отказать.
На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.
Судья: Е.А. Лысенко
Мотивированный текст решения изготовлен 10.08.2023