Дело №2-1468/2025
24RS0004-01-2025-001063-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Березовка 03 сентября 2025 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,
при секретаре Рябцева М.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские коммунальные системы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками (ответственными квартиросъемщиками) квартиры по адресу: <адрес>. Собственник жилого помещения полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную долю участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате тепловой энергии. Общая задолженность по платежам за отопление в период с <дата> по <дата> составляет 169742,93 рублей. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 169742,93 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4594,86 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО4, ФИО3, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками квартиры по <адрес> по доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2 и ФИО3
Истец ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы», являясь теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, оказывает ответчикам услуги по поставке тепловой энергии по вышеуказанному адресу с 01.01.2016г.
В силу вышеприведенных норм ст.ст. 155, 157.2 ЖК РФ у ответчиков возникла обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг их исполнителю - ресурсоснабжающей организации.
Как видно из финансово-лицевого счета (коммунальные услуги), за период с 24.08.2021г. по 23.08.2024г. ответчики производили платежи в счет оплаты теплоэнергии не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность в общем размере 163742,93 рублей.
Доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию вышеуказанная сумма задолженности.
Вместе с тем, поскольку ФИО4 является собственником только доли, ФИО3 является членом ее семьи (мать), с ответчиков подлежит взысканию только доля задолженности соразмерно доли в праве общей долевой собственности на квартиру, поэтому суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 84871,47 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части иска, в размере 2297 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские коммунальные системы» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84871 рубль 47 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2297 рублей, всего 87168 рублей 47 копеек.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 12.01.2026 года
Копия верна
Судья: Е.С.Лапунова