УИД: 78RS0006-01-2023-004492-84
Дело № 2-4964/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 25 сентября 2023 года
Кировский районный суд Санкт-Петербурга, в составе
председательствующего судьи Мухиной Е.А.,
при помощнике судьи Ковальковой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истцами указано, что истец ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы его супруга - ФИО2, дочь - ФИО4 (до брака ФИО12) А.С., дочь - ФИО3 (до брака ФИО12) ФИО7 ФИО4 с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно, забрав все свои вещи и оставив на воспитание родителей ФИО1, ФИО2 и сестры ФИО3 своего несовершеннолетнего сына Свидетель №3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время местонахождение ответчика истцам не известно. Попыток к вселению в спорное жилое помещение ответчик с указанного времени не предпринимала, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинятся.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Ч. 2 ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
На основании изложенного и при отсутствии сведений об ином месте проживания суд признает ответчика извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст. 165.1 ГК РФ и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
По смыслу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, площадью 19 кв.м., расположенную в 4-комнатной коммунальной квартире, общей площадью 108,30 кв.м., по адресу: <адрес>
Указанная комната предоставлена истцу ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек: ФИО2 - жена, ФИО8 - дочь, ФИО9 - дочь.
В настоящее время, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 - наниматель, ФИО2 - жена, ФИО3 (до брака ФИО12) Л.С. - дочь, ФИО4 (до брака ФИО12) А.С. - дочь.
Заочным решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Свидетель №3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетний Свидетель №3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставлен на попечении ФИО9
Постановлением МА МО «Автово» от ДД.ММ.ГГГГ №-о установлена опека над несовершеннолетним Свидетель №3, назначена опекуном ФИО9
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, попыток к вселению не предпринимала, препятствия к проживанию ей не чинились, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются представленными истцами платежными документами об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также допрошенными в судебном заедании показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истцов и подтверждаются письменными доказательствами, в связи с чем суд признает их допустимым доказательством.
Кроме того, рассматривая заявленные истцами требования, суд учитывает отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о вынужденности непроживания ответчика в спорном жилье, чинении ей препятствий к проживанию в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением.
Суд также не располагает сведениями о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.
С учетом данных обстоятельств длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования данным жильем.
На основании изложенного, учитывая что в процессе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, с учетом длительности непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствия со стороны ответчика в течение длительного периода времени добровольного исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в связи, с чем исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту прежнего проживания производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Е.А. Мухина
решение в окончательной форме
принято ДД.ММ.ГГГГ