УИД 03RS0045-01-2025-000026-33

Дело № 2-81/2025

Решение

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года с. Верхнеяркеево, РБ

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре судебного заседания Ахунове И.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО4, ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ

В доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрированы ответчики (бывший супруг и племянник), они в доме не проживают, уехали на другое постоянное место жительства, каких-либо их личных вещей в доме нет.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Илишевскому району снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик ФИО4 является её бывшим супругом, он подарил ей в 2013 году дом с земельным участком в счет уплаты долга по алиментам, он зарегистрирован в доме с 2003 года и с этого времени не проживает. ФИО5 является ее племянником, он сирота, зарегистрирован в доме с 2016г., в доме не проживает с момента регистрации. ФИО5 как сирота получил от администрации муниципального района Илишевский район РБ квартиру по договору найма по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО4, ФИО5 на заседание суда не явились, Судебное извещение, направленное по адресу регистрации по месту жительства ответчика заказным письмом с уведомлением, возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО1 суду показала, что они соседи с ФИО3, она проживает по <адрес>. ФИО4 и ФИО5 по <адрес> не проживают, их не видела около 10 лет.

Свидетель ФИО2 суду показала, что она проживает по <адрес>, является соседкой ФИО3 ФИО4 является бывшим супругом ФИО3, они в разводе с 2005 года и с этого момента он в доме не проживает. ФИО5 является племянником ФИО3 – сын ее сестры, которая умерла. ФИО5 сирота и получил социальное жилье. В доме по <адрес> не проживает много лет.

Выслушав истца ФИО3, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением мирового судьи судебного участка №1 по Илишевскому району РБ от 18.03.2003г. зарегистрированный брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 расторгнут. Между сторонами произведен раздел совместно нажитого имущества, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка №1 по Илишевскому району РБ от 02.06.2003 года.

Ответчик ФИО4 подарил по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 земельный участок с жилым домом, расположенному по адресу: <адрес>, на основании которого истица является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, (кадастровый №) и жилого дома, расположенного на данном земельном участке (кадастровый №), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном жилом доме ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации СП Юнновский сельсовет Илишевский район.

Из пояснений истца ФИО3 и свидетелей, допрошенных в судебном заседании, ответчики ФИО4, в доме по <адрес>, не проживают более 20 лет, а ФИО5 более 10 лет, расходы по оплате жилья не несут, каких-либо личных их вещей в доме не имеется.

Кроме того, судом установлено, что ФИО5 по договору найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получил во владение и пользование свободное квартиру №, общей площадью 36,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Администрации муниципального района Илишевскй район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма специализированного жилого помещения для детей-сирот от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 по назначению жилое помещение для проживания не используют, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания помещения не несут, доказательств обратного суду не представлено, в связи, с чем суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также доказательства, подтверждающие его нуждаемость в спорном жилом помещении, в связи с чем основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в спорной жилой квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, необходимости в обязании Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Илишевскому району снятии с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196, 197, 198 суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025 года.

Судья А.Р. Хайруллин