Решение по делу № 2-1899/2025 от 24.10.2025 - об обращении взыскания на земельные участки.

Дело №RS0№-89 Производство №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, в обоснование которого указала, что на исполнении в Орловском РОСП УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении ФИО2, с общей суммой задолженности по основным долгам 702 199 руб. 28 коп. Должником ФИО2 требования исполнительного документа не исполнены.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: земельный участок с кадастровым номером 57:№:2068, площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Неполодское, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 57:№:2067, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Неполодское, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером 57:№:2066, площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Неполодское, <адрес>.

По указанным основаниям истец просил суд обратить взыскание на указанные земельные участки.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что на момент разрешения настоящего гражданского дела ФИО2 требования исполнительных документов не исполнены, задолженность не погашена, меры по добровольному исполнению судебных актов не исполнены, иное имущество, за счет которого возможно исполнение требований исполнительных документов, у ФИО2 не установлено.

В судебное заседание ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ФИО4, ФИО5, представители Управления Росреестра по <адрес>, ОСП по Должанскому и <адрес>м УФССП России по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом с учетом мнения участника процесса, а также положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из содержания ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель, в том числе принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

Частью 5 статьи 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В ст. 278 Гражданского кодекса РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от Дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Орловском РОСП УФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят исполнительные производства №-ИП от Дата о взыскании в пользу ФИО4 денежных средств в размере 702 199 руб. 28 коп., №-ИП от Дата о взыскании в пользу ФИО4 денежных средств в размере 17 672 руб. 50 коп., №-ИП от Дата о взыскании в пользу ФИО4 денежных средств в размере 99 110 руб. 80 коп.

Согласно сведениям, представленным стороной истца, по состоянию на Дата общая сумма задолженности ФИО2 по указанным исполнительным производствам составляет 682 133 руб. 23 коп.

Данное обстоятельство в судебном заседании ответчиком не оспорено, доказательств исполнения ФИО2 требований исполнительных документов суду не представлено.

Из исследованных в судебном заседании материалов исполнительного производства установлено, что судебным приставом-исполнителем принимались меры, направленные на принудительное исполнение требований исполнительных документов, однако в их результате имущество, за счет которого возможно исполнение требований исполнительных документов, не установлено.

При этом в ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО2 является собственником следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером 57:№:2068, площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Неполодское, <адрес>, назначение объекта: для обслуживания гаражей,

- земельный участок с кадастровым номером 57:№:2067, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Неполодское, <адрес>, назначение объекта: для обслуживания гаражей,

- земельный участок с кадастровым номером 57№:2066, площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Неполодское, <адрес>, назначение объекта: для обслуживания гаражей.

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки подтверждается также сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Дата судебным приставом-исполнителем Орловского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО6 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащих ФИО2 земельных участков.

Суду не были представлены сведения о наличии у ФИО2 денежных средств на счетах, достаточных для погашения задолженности и на которые можно было бы обратить взыскание в первую очередь.

Сведений о предоставлении ответчику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительного документа судебному приставу-исполнителю, равно как и суду, предоставлено не было.

ФИО2 до настоящего времени обязательства перед взыскателем по исполнительным производствам ФИО4 не исполнены, доказательств оплаты задолженностей, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено.

Суд полагает, что представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, данным имуществом являются спорные земельные участки; ответчиком не указано имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, в связи с чем суд полагает, что спорные земельные участки относятся к недвижимому имуществу, на которое возможно обратить взыскание.

С учетом приведенных обстоятельств суд полагает, что доводы истца заслуживают внимания, ввиду чего считает необходимым обратить взыскание на спорное имущество.

При этом суд отмечает, что последующая оценка и реализация указанного имущества должна производиться судебным приставом-исполнителем по правилам ст. ст. 85, 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Орловского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 57:№:2068, площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Неполодское, <адрес>, назначение объекта: для обслуживания гаражей, земельный участок с кадастровым номером 57:№:2067, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Неполодское, <адрес>, назначение объекта: для обслуживания гаражей, земельный участок с кадастровым номером 57:№:2066, площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Неполодское, <адрес>, назначение объекта: для обслуживания гаражей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2025.

Судья Д.С. Тишков