Дело № 2-1136/2023

Уникальный идентификатор дела: 27RS0002-01-2023-001773-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Свистуновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском к ответчику, в котором указала, что является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.10.2017, где зарегистрирован ответчик по месту жительства с 03.07.2018. Ответчик самостоятельного права пользования домом не имеет, никогда в нем не проживал, не является членом семьи истца, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация в доме по месту жительства ответчика, затрудняет сделки с домом, что также нарушает права истца, а также нарушает действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Ссылалась на ст.ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес> Обязать Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Кировского и Краснофлотского районов) ОП 7 УМВД России по Хабаровскому краю снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик ее сводный брат по маме, он был зарегистрирован в селе <адрес>, жил у жены в г. <адрес>, но зарегистрировать его по месту жительства жена у себя не могла, а ему нужна была регистрация для какой-то субсидии. Сейчас она (истец) решила продавать дом и попросила его сняться с регистрационного учета, от чего он уклоняется. При этом насколько ей известно, его жена недавно «получила» квартиру.

В судебное заседание ответчик не явился, о судебном разбирательстве извещался почтовой корреспонденцией по известному адресу места жительства (месту регистрации), по адресу фактического места жительства, указанному истцом, однако судебные извещение не получил, известить его иным способом (по сотовой связи) также не представилось возможным. Вместе с тем, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса России, извещение, направленное по адресу регистрации считается доставленным.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.10.2017, где зарегистрирован ответчик по месту жительства с 03.07.2018. Ответчик самостоятельного права пользования домом не имеет, никогда в нем не проживал, что в ходе судебного разбирательства не оспорено.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик одной семьёй с истцом никогда не проживал, регистрация по месту жительства была произведена формально, в связи чем право пользования данным жилым помещением в качестве члена семьи собственника не приобрел, не проживает и в настоящее время, в связи с чем заявленные требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пункта 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Тем самым, снятие с регистрационного учета осуществляется уполномоченными на то органом, по вступлению настоящего решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса России, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДАТА г.р., уроженца п<адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26 сентября 2023 г.

Судья: \подпись\

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья Якимова Л.В.

Подлинник решения подшит в деле № 2-1136\2023, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: Свистунова Е.В.