РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
2 июня 2023 года Тулунский городской суд Иркутской **** в составе: председательствующего судьи Соломатовой К.В., при секретаре Хакимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Муниципального учреждения «Администрация ****» к ФИО1 об обязании очистить земельный участок, вывезти строительный и бытовой мусор,
установил :
Истец МУ «Администрация ****» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчику ФИО1, указывая в обоснование, что ответчик является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ****.
В результате наводнения, произошедшего в июне-июле 2019 года на территории Иркутской ****, дом и постройки по указанному адресу повреждены, непригодны для использования по назначению.
На основании постановления *** от ...... «О признании жилого помещения непригодным для проживания» жилой дом, расположенный по адресу: ****, признан непригодным для проживания.
Постановлением администрации городского округа от ...... *** «О внесении изменений в постановление администрации городского округа от ...... *** «Об утверждении зоны чрезвычайной ситуации» жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская ****, попал в зону затопления.
В ходе проверки на земельном участке, расположенном по адресу: ****, установлено, что жилой дом фактически разрушен, земельный участок захламлен строительным и бытовым мусором, территория земельного участка заросла кустарниками и травой.
По информации ОГКУ «УСЗН по городу Тулуну и ****» собственник за утраченное в результате ЧС жилое помещение реализовал свое право в виде предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (приобретение жилого помещение взамен утраченного). Вместе с тем, до настоящего времени ответчиком обязанность по очистке земельного участка, вывоза с участка мусора, не исполнена.
Истец, ссылаясь на требования ст. ст. 42, 9 Конституции РФ, ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 13, 42, 76 ЗК РФ, указывает, что каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам, которые являются основой устойчивого развития, жизни и деятельности народов, проживающих на территории Российской Федерации. Главным природным ресурсом и главным компонентом, основой составляющей окружающей природной среды является земля, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, захламление строительным мусором также приводит к деградации земли, она не используется по назначению. Обязанность очистки от строительных отходов и содержанию земельного участка возлагается на собственников либо иных лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в соответствии с гражданско-правовым принципом возложения бремени содержания на собственника имущества.
Статья 37 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации зданий и сооружений собственник здания, сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание и сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Просит суд обязать ФИО1, ...... г.р., собственника жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: **** ****, очистить земельный участок, вывезти строительный и бытовой мусор.
Представитель истца - МУ «Администрация ****» в судебное заседание не явился, ...... в суд от представителя С, действующей по доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, требования иска поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду письменные возражения на иск, в которых указывает о несогласии с заявленными требованиями, в связи с тем, что в период оформления сертификатов на жилье администрацией и ЧС организацией был объявлено, что выдача сертификатов будет производиться при условии согласия на снос дома и очистку земельного участка от построек и строительного мусора, на что она согласилась. Ее дом был снесен в конце июля организацией по решению ЧС, ими же был очищен земельный участок по адресу: **** Иркутской ****. В августе она подписала согласие на передачу земельного участка по вышеуказанному адресу в собственность администрации ****, на основании чего ею был получен сертификат на приобретение жилья. В 2019 году приобрела жилье в **** и сразу же переехала туда жить, более на участке она не находилась. В связи с тем, что земельный участок на период ее переезда из **** был передан администрации, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель отдела надзорной деятельности и профилактической работы по ****, Тулунскому и ****м в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства, ...... вх. *** в суд от заместителя главного государственного инспектора ****, Тулунского и ****ов по пожарному надзору З поступил отзыв на исковое заявление истца.
При данных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Статьей 9 ч. 1 Конституции Российской Федерации определено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Статьей 42 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.
В силу требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с требованиями ст. 13 ч. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.
Частью 2 данной нормы статьи предусмотрено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.
Истец указывает в исковом заявлении, что захламление строительным мусором приводит к деградации земли, она не используется по назначению. Обязанность очистки от строительных отходов и содержанию земельного участка возлагается на собственников либо иных лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в соответствии с гражданско-правовым принципом возложения бремени содержания на собственника имущества.
Так, в силу требований ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях или за их счет.
Указом Губернатора Иркутской **** ***-уг от ...... «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Иркутской ****» на территории Иркутской **** с 13 часов 00 минут ...... введен режим чрезвычайной ситуации для территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и установлен региональный (межмуниципальный) уровень реагирования.
Указом Президента Российской Федерации от ...... *** «О мерах по ликвидации последствий наводнения на территории Иркутской ****» наводнение на территории Иркутской **** признано чрезвычайной ситуацией федерального характера, установлен особый уровень реагирования.
В силу ч. 1 ст. 18 Федерального закона от ...... № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации имеют право на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.
Постановлением Правительства РФ от ...... *** утверждены Правила предоставления в 2019 году иного межбюджетного трансферта из федерального бюджета бюджету Иркутской **** на финансовое обеспечение реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещение которых утрачены или повреждены в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 года на территории Иркутской **** (Правила).
Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от ...... № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
В силу требований ч. 2 ст. 55.26 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений прекращается после их вывода из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений.
В силу ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу требований ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 1 Федерального закона от ...... № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» предупреждение чрезвычайных ситуаций - это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения.
Истец МУ «Администрация ****», обратившись в суд с настоящим иском, указывает, что жилой дом, признан непригодным для проживания, в связи с указанным, ответчику предоставлены меры социальной поддержки, выдано свидетельство на приобретение или строительство жилого помещения, меры социальной поддержки ответчиком реализованы.
Истец обратился в суд с иском, указывая, что обязанность очистки от строительных отходов и содержанию земельного участка возлагается на собственников либо иных лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в соответствии с гражданско-правовым принципом возложения бремени содержания на собственника имущества.
Из анализа вышеуказанных требований закона следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязании субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия.
В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что постановлением мэра городского округа ФИО2 от ...... *** жилое помещение признано непригодным для проживания, на основании постановления мэра ГО от ...... *** «Об утверждении зоны чрезвычайной ситуации», постановления *** от ...... о внесении изменений в постановление администрации городского округа от ...... *** «Об утверждении зоны чрезвычайной ситуации» жилой дом, расположенный по адресу: ****, принадлежащий ответчику на праве собственности, включен в зону ЧС на территории МО - «****», сложившейся в результате наводнения.
Вместе с тем, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ......, правообладателю ФИО1, ...... г.р., по состоянию на ...... (дата поступления иска в суд) принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: ****, площадь 54,5 кв.м., на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, основание государственной регистрации – договор купли-продажи, выдан ......, дата государственной регистрации .......
Истец МУ «Администрация ****» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчику ФИО1, указывая в обоснование, что ответчик является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ****, однако согласно выписки из ЕГРН спорный объект недвижимости на праве собственности ответчику ФИО1 не принадлежит.
Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
В удовлетворении исковых требований Муниципального учреждения «Администрация ****» к ФИО1 об обязании очистить земельный участок, вывезти строительный и бытовой мусор – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.В. Соломатова
Мотивированный текст решения составлен 05.06.2023г.
Судья К.В. Соломатова