УИД 77RS0029-02-2025-008697-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5808/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора передачи № 080300-У12553 от 25.03.2013 и на основании договора дарения квартиры от 20.04.2016. В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истца, однако он в нем не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, каких-либо соглашений о найме жилого помещения, а равно о безвозмездном пользовании им, между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как его собственника, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещались судом, об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора передачи № 080300-У12553 от 25.03.2013 и на основании договора дарения квартиры от 20.04.2016.

Согласно договору передачи от 25.03.2013 года указанная квартира передана в общую долевую собственность по ½ доле ФИО2 и ФИО1

Согласно договору дарения доли квартиры от 20.04.2016 года, заключенному между ФИО2 и ФИО1, ФИО2 подарил ФИО1 принадлежащие ему по праву собственности ½ доли квартиры по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

14.05.2025 года брак между истцом и ответчиком прекращен.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что после расторжения брака с истцом ответчик выехал из спорного жилого помещения, его вещи в нем отсутствуют, соглашения о порядке пользования им между сторонами не достигнуто.

Стороной ответчика указанные обстоятельства не оспорены.

Разрешая заявленные истцом требования по существу, и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру, заключив договор дарения доли в квартире от 20.04.2016, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26.12.2025.

Судья Е.В. Изотова