Дело №
27RS0№-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,
при секретаре ФИО11, помощнике судьи ФИО12,
с участием истца ФИО4,
ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5 о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился с иском к ФИО2, указав, что он состоял в браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До заключения брака, ДД.ММ.ГГГГ, ответчицей была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Квартира была куплена в ипотеку, оформленную в ПАО «Сбербанк» (договор от ДД.ММ.ГГГГ).
В период брака супруги гасили ипотеку, в том числе, - за счёт средств материнского капитала. Вопрос о компенсации сумм, выплаченных в период брака, за счёт доходов супругов, в настоящем иске не стоит (в рамках другого дела взыскана компенсация).
ДД.ММ.ГГГГ за счёт средств материнского капитала, выданного на ФИО2, ФИО4, ФИО18 Артёма ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), по кредитному договору была переведена сумма 453 026 рублей.
Квартира была куплена за 2 100 000 рублей. Доля истца, вытекающая из факта погашения кредита по квартире, составляет: 453 026/2 100 000/4 =0,056. Или 56/1000 доли.
Поэтому просит признать за ним право собственности на 56/1000 долей квартиры по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 требования поддержал с учетом уточнений, согласно которым его в праве собственности составляет 113/1000 долей, исходя из стоимости, за которую была приобретена <адрес> рублей.
В судебном заседании ответчик ФИО2 (законный представитель несовершеннолетних соответчиков по делу ФИО6 и ФИО5), представитель ФИО2 – ФИО14 заявленные требования не признали, поддержали письменные возражения на иск.
Привлеченный в качестве соответчика ФИО1, уведомленный о рассмотрении дела судом, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака №.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>, брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Из договоров от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, кредитного договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО15, выписки из ЕГРН, ответчиком до заключения брака с истцом была приобретена квартира по адресу <адрес>, которая находится в ее единоличной собственности.
ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал М(С)К (серии М.К-8 № от ДД.ММ.ГГГГ УПФР в <адрес> и <адрес>) в связи с рождением второго ребенка (первый ребенок - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, второй ребенок - ФИО18 Артём ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
На погашение долга по кредитному договору № были потрачены средства материнского капитала в размере 453026 рублей.
Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление о распоряжении средствами М(С)К на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту, выданному
ОАО «Сбербанк России» на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по которому ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об удовлетворении.
Перечисленные средства М(С)К на счет кредитной организации составили 453026 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО18 (ранее ФИО17) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ подписано нотариальное обязательство, согласно которому и в соответствие с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», она обязана переоформить приобретенное жилое помещение по адрес): <адрес> общую долевую собственность свою, супруга, детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, а следовательно и на истца ФИО4
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение квартиры.
В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Установлено, что денежные средства материнского капитала в размере 453026 руб. были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору на приобретение квартиры по адресу <адрес>, стоимость которой на день раздела имущества составляет 3734805 рублей (заключение ООО «Хабаровское бюро экспертизы и оценки» от ДД.ММ.ГГГГ в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку экспертом всесторонне и полно проведено исследование поставленных на разрешение судом вопросов, дан мотивированный ответ).
Соответственно сумма материнского капитала составляет 12,1 % доли от общей стоимости квартиры, остальные средства являются собственностью ответчика ФИО2, прибредшей квартиру до заключения брака с истцом (дети в погашении кредита родителей участия не принимаю, на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют).
Учитывая рыночную стоимость квартиры и размер материнского капитала, каждому члену семьи причитается 303/10000 доли (из расчета: 453026 рублей : 4 (человека) = 113256,50 рублей - 1/4 часть материнского капитала, приходящаяся на каждого члена семьи при выдаче материнского капитала, что применительно к стоимости <адрес> рублей, составляет 3,03 % или 303/10000 доли). Остальная часть принадлежит исключительно ответчику и составляет с учетом доли материнского капитала 9091/10000.
Суд считает необходимым определить долю каждого (бывших супругов и детей) в спорном имуществе, что не исключает дальнейшего права ФИО2 после погашения основного долга и процентов по кредиту (займу) переоформить указанное жилое помещение в собственность истца, детей (как определено нотариальным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ), определив доли последних не ниже установленных судом.
Суд не соглашается с доводами истца, что раздел квартиры должен исчисляться исходя из ее стоимости 1000000 рублей, поскольку как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», совместной собственностью является любое нажитое супругами движимое и недвижимое имущество, которое по закону может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на чье имя оно было приобретено или внесены денежные средства. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов, что предусмотрено ст. 38 СК РФ. Таким образом, при разделе совместной собственности супругов определяется стоимость имущества на период его раздела. Кроме того, доводы истца о приобретении спорной квартиры за 1000000 рублей противоречат условия кредитного договора, по средствам которого была приобретена квартира.
Также суд не соглашается с доводами ответчика, что при определении долей квартиры суд должен учитывать право на долю в квартире ребёнка сторон, родившегося после получения и использования в счет погашения долга по кредитному договору - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Так, согласно части 1 статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; 3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ; 4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ; Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Частью второй указанной статьи указанного Закона предусмотрено, что при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, дети, оставленные данными лицами в родильном доме (отделении) или иной медицинской организации, дети, в отношении которых имеется письменное согласие матери на их усыновление (за исключением согласия на их усыновление отчимом), а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.
Из совокупного анализа указанных норм следует, что дети, родившиеся после реализации меры социальной поддержки (использования материнского капитала) не имеют право на имущество, за счет которого оно было приобретено.
Суд доводы стороны ответчика о невозможности определения права собственности истца на долю квартиры в связи с тем, что причитающаяся ему размере минимальной признает необоснованными по следующим основаниям.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлен запрет на совершение действий с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате таких действий площадь помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 квадратных метров на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением указанных правил, будут являться ничтожными. Указанные положения применяются к отношениям, возникшим после ДД.ММ.ГГГГ. При этом данное правило не применяется при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, а также в случаях приватизации жилых помещений.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3466 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества.
Признать за ФИО18 Ильёй ФИО8 право собственности на 303/10000 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Признать за ФИО1 право собственности на 303/10000 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Признать за ФИО6 право собственности на 303/10000 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Признать за ФИО2 право собственности на 9091/10000 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №).
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3465 рублей 13 копеек.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья Т.А.Цурикова
Решение в мотивированном виде изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.А.Цурикова