дело № 2-4289/2023
27RS0004-01-2023-004609-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска
в составе председательствующего судьи Черновой А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Панковской О.И.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Князевой Н.И. ( в порядке ст.45 ГПК РФ),
истца ФИО2,
представителя истцов – ФИО7, действующей на основании доверенности от 03.10.2022г. (сроком на три года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование иска указано, что они с <данные изъяты>. являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения - жилого дома по адресу: г<данные изъяты>. В данном жилом помещении с <данные изъяты>. зарегистрирована ФИО3, которая в настоящее время общее хозяйство с истцами не ведет, в жилом доме не проживает, личных вещей ее в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ею не выполняются. Препятствий в пользовании домом ответчик не имела, утратила интерес к жилому помещению, сохранив регистрацию формально, адрес фактического места жительства не сообщает. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение указанным жилым помещением.
Истцы просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом) по адресу: <данные изъяты>
Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 02.08.2023г. к участию в деле в порядке ст.45 ГПК РФ привлечен прокурор.
Определением суда от 25.08.2023г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО8
ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен согласно ст.117 ГПК РФ.
ФИО2 исковые требования поддержала, в ходе судебного разбирательства пояснила, что фактически ответчик является ее матерью, считает ее мачехой, у них сложные взаимоотношения. Никаких обязательств в связи с продажей ранее принадлежащего ей жилого помещения, где проживала ФИО3, у них не имеется. Она не препятствовала ответчику проживать в жилом доме, однако последняя уклоняется от содержания жилого помещения. Ответчик в доме жила не постоянно, приезжала, уезжала, год назад собрала вещи, кинула ключи через забор и уехала, на связь более не выходила, где она находится в настоящее время, ей не известно. Если ответчик вернется, они ей предоставят возможность проживать, однако в настоящее время не желают нести излишние расходы.
Представитель истцов поддержала исковые требования, дополнив, что ФИО3 выселять не собираются, из представленных документов нарушения каких-либо прав ответчика не установлено, ответчик свободна передвигаться по территории РФ, ответчик в доме истцов ни постоянно, ни преимущественно не проживает, в одностороннем и добровольном порядке отказалась от права пользования жилым помещением.
Суду предоставлены письменные пояснения, содержащие доводы аналогичные доводам, изложенным в судебном заседании.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации. Кроме того, сведения о ходе судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания. Возражений на иск не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - ФИО8 в судебное заседание не явилась, суду предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.
В ходе судебного разбирательства допрошен свидетель, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Свидетель ФИО9 суду пояснил, что с истцом служил в армии, соистца знает, как его жену, давно общается, ответчика не знает. Когда истцы купили дом, он в сентябре – октябре 2020г. помогал с ремонтом, жил около месяца в доме. Также посещал истцов в праздники, кроме истцов, их детей в доме никого не видел. ФИО4 ему говорил, что ответчик приходится им родственницей, какие у них были договоренности, ему не известно, также со слов истцов известно, что ответчица сама не хочет жить с ними.
Выслушав истца, представителя истцов, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Исходя из ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Из представленных материалов следует, что ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности являются собственниками жилого помещения – жилого дома по адресу: г.<данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке в квартире зарегистрированы:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно сведениям Комитета по делам записи актов гражданского состояния от 10.08.2023г. ФИО3 является матерью ФИО11
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, при отсутствии иных правовых оснований длительное время в нем не проживает, жилищно-правовые обязанности не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Из пояснений истца, представителя истца, показаний свидетеля, не доверять которым у суда оснований нет, установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о правах на жилое помещение не заявляла; обязанности по содержанию жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, совместного хозяйства с истцами не ведет. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо препятствий в проживании ответчика в жилом помещении, материалы дела не содержат.
Учитывая совокупность установленных обстоятельств, требования истцов подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, это является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом) по адресу: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Чернова А.Ю.
мотивированное решение составлено 29.12.2023г.