УИН 77RS0015-02-2022-019508-11

№ 02-1231/2023

решение

именем российской федерации

адрес14 февраля 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при секретаре фио,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1231/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где с 19.05.2022 зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая с 11.08.2022 из квартиры выехала и вывезла свои вещи, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ФИО1 не имеет, однако, по просьбам истца добровольно с регистрационного учета не снимается.

Основываясь на изложенном, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержала; дополнительно указала, что ФИО2 членом ее семьи не является, общего бюджета стороны не ведут, общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Ответчик и представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве от 21.10.2017 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

С 19.05.2022 в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи истца – собственника жилого помещения, не является; фактически в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: исковым заявлением, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, договором участия в долевом строительстве от 21.10.2017, актом приема-передачи квартиры от 15.01.2019, объяснениями истца данными в ходе рассмотрения дела.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств не представлено.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд учитывает, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в жилом помещении не проживает; расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, и при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем ее регистрация в указанной квартире носит формальный характер, что в свою очередь не порождает для нее каких-либо прав на данное жилое помещение и поскольку истец возражает против продолжения регистрации ответчика по адресу спорной квартиры, суд приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением и регистрации по данному адресу ФИО2 отсутствуют; исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 паспортные данные утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 21 февраля 2023 г.

Судья