УИД 77RS0029-02-2025-006448-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5637/2025 по иску фио фио к ФИО1 о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 и просит взыскать с ответчика остаток суммы предварительной оплаты в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от взысканной суммы.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 17.11.2023 между истцом был заключен договор строительного подряда № TD/14992/2023 с ООО «ТопсДом», генеральным директором которого является ответчик. Заключение указанного договора было обусловлено акцией «Черная пятница», о которой было указано на сайте topshouse.ru. Так, согласно указанной акции окончательная цена договора должна была быть на 15-20% ниже рыночных цен на аналогичные услуги. Истец указывает на то, что сотрудник ООО «ТопсДом» заверил его, что в случае заключения договора и внесения предоплаты, впоследствии его цена не изменится, даже в случае повышения цен на услуги и/или материалы. 26.02.2024 между истцом и ООО «ТопсДом» было подписано дополнительное соглашение № 1 к указанному выше договору строительного подряда. Также 26.02.2024 истцом сотруднику ООО «ТопсДом» было передано сумма Истец указывает на то, что ответчиком работы, составляющие предмет договора, выполнены только частично на сумму сумма, остальные работы не выполнены, срок их выполнения, установленный договором, истек. 10.12.2024 между истцом и ООО «ЗапилиДом» заключено дополнительное соглашение № 2 к договору строительного подряда № TD/15540/2024 от 16.06.2023. В соответствии с указанным соглашение договор строительного подряда № TD/15540/2024 от 16.06.2023 был расторгнут, подрядчик принял на себя обязательство вернуть заказчику сумму, указанную в п. 1.1 приложения № 3 договора, в течение 15 банковских дней с даты подписания настоящего соглашения. Вместе с тем, как указывает истец, денежные в размере сумма не возвращены. 22.01.2025 истец направил претензию о возврате указанной суммы, однако она была оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, которые были приобщены к материалам дела.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, 17.11.2023 между истцом и ООО «ТопсДом» в лице менеджера фио заключен договор строительного подряда № TD/14992/2023. В соответствии с п. 1.1 договора подрядчик (ООО «ТопсДом») обязался в установленный п.п. 3.1, 3.2 договора срок построить по заданию заказчика (ФИО2) теплый дом из двойного бруса 135х190 мм с изменения, с площадью застройки 6х8,5 кв.м. на участке заказчика, расположенном по адресу: адрес, г.адрес, пос-е Ядроминское, СНТ «Лысая гора», уч. 47, а заказчик обязался принять и оплатить выполненную работу.
В соответствии с п. 3.1 договора датой начала работ по договору подрядчиком устанавливается 27.11.2023.
В соответствии с п. 3.2 договора срок проведения работ – не более 80 рабочих дней с даты, указанной в п. 3.1 настоящего договора.
Согласно приложению № 1 к договору итоговая цена договора, с учетом скидки составила сумма
19.11.2023 истцом произведена оплата по договору в размере сумма
04.10.2024 между истцом и ООО «ТопсДом» заключено дополнительное соглашение к указанному выше договору строительного подряда, в соответствии с которым итоговая цена договора, с учетом скидки, составила сумма
10.12.2024 между истцом и ООО «ЗапилиДом» заключено дополнительное соглашение № 2 к договору строительного подряда № TD/15540/2024 от 16.06.2024.
В соответствии с п. 1 дополнительного соглашения заключенный между истцом и ООО «ЗапилиДом» договор строительного подряда № TD/15540/2024 от 16.06.2024. расторгнут.
В соответствии с п. 2 дополнительного соглашения, подрядчик принял на себя обязательство вернуть истцу сумму, указанную в п. 1.1 приложения № 3 договора, в течение 15 банковских дней с даты подписания настоящего соглашения.
22.01.2025 истцом в адрес ООО «ТопсДом» направлена претензия о возврате денежных средств в размере сумма, которая была оставлена без удовлетворения, что не оспаривалось стороной ответчика.
Суд, разрешая заявленные истцом требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с взаимосвязи, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Как указано выше, договор строительного подряда, денежные средства в связи с неисполнением которого просит взыскать истец, заключен между ним и ООО «ТопсДом».
В соответствии с п. 1 ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» обществом с ограниченной ответственностью (далее - общество) признается созданное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона «Об общества с ограниченной ответственностью» общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Из приведенных положений закона следует, что общество с ограниченной ответственностью, будучи юридическим лицом выступает самостоятельным участником гражданских правоотношений, от своего имени приобретает права и обязанности по заключаемым договорам.
Вместе с тем, с настоящими требованиями истец обратился к ФИО1, являющемуся генеральным директором ООО «ТопсДом».
Изложенное свидетельствует о том, что заявленные истцом требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, что является самостоятельным основанием для отказа в их удовлетворении.
Одновременно суд отмечает, что в обоснование заявленных требований о возврате денежных средств, оплаченных по договору строительного подряда № TD/14992/2023 от 17.11.2023 истец ссылается на то, что дополнительным соглашением № 2 от 10.12.2024 данный договор был расторгнут и ООО «ТопсДом» приняло на себя обязательство по возврату денежных средств, оплаченных по договору, вместе с тем, данным соглашением расторгнут договор строительного подряда № TD/15540/2024 от 16.06.2024, при этом соглашение заключено с иным юридическим лицом – ООО «ЗапилиДом».
Принимая во внимание изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика фио денежных средств, оплаченных по договору, заключенному с ООО «ТопсДом», выступающим самостоятельным субъектом в спорных правоотношениях и производных от них требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, в связи с чем отказывает в их удовлетворении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований фио фио к ФИО1 о защите прав потребителя отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 20.01.2026.
Судья Е.В. Изотова