РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 [1] - 1964/2022

г. Бузулук 26 сентября 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием представителя заявителя ФИО1 С, действующего на основании доверенности от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - теплотрассу с участием заинтересованного лица – администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за администрацией МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на бесхозяйный объект недвижимости: теплотрассу, <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ** ** **** администрацией МО Каменносарминский сельсовет поставлено на регистрационный учет как бесхозяйное недвижимое имущество: теплотрасса, <адрес>. В настоящее время право собственности на указанный объект не зарегистрировано, иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявил. Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация МО Каменносарминский сельсовет. Непринятие бесхозяйного имущества (теплотрассу) в муниципальную собственность может явиться причиной её повреждения, что порождает большие риски, связанные с безопасностью и надежностью теплоснабжения потребителей, а также нанести ущерб имуществу и нарушить права неопределенного круга лиц. Получить правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества - теплотрассу во внесудебном порядке не представляется возможным. В целях предупреждения рисков, связанных с безопасностью и надежностью теплоснабжения потребителей, а также нанесения ущерба имуществу и нарушения права неопределенного круга лиц необходимо признать право муниципальной собственности на теплотрассу. Таким образом, данное заявление администрации МО сельсовета направлено в защиту интересов населения МО.

Представитель заявителя МО Каминносарминский сельсовет ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ, предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Из материалов дела следует, что объект недвижимости – теплотрасса, <адрес> принят на учет как бесхозный объект недвижимости ** ** ****, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области от ** ** ****.

Правообладателем теплотрассы указана администрация МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно материалам дела со дня постановки указанного нежилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более 1 года, никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

Оценив представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку собственник теплотрассы не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, правовой статус указанного склада на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

При таких обстоятельствах иск МО Каменносарминский сельсовет подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 218, 225 ГК РФ, 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования Каменносарминский сельсовет Бузулукскиого района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - теплотрассу - удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – теплотрассу, назначение – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 03 октября 2022 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 [1] - 1964/2022, находящемся в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2022-002526-08.