Решение по делу № 2-3632/2023 от 20.06.2023

дело №2-3632/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 20 июня 2023 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в жилом помещении по адресу: <адрес> сумме 57 984 рублей 10 коп.

В обоснование своих требований указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с неисполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, за ответчиком образовалась задолженность в размере 57 984,10 рублей.

Задолженность ответчика за период с 01.03.2016 г. по 28.02.2019 г. за отопление составила 21738,92 руб., за горячее водоснабжение – 21450,22 руб., и пеня в размере 14794,96 рублей, что подтверждается представленными истцом расчетами и актами инвентаризации.

Просит суд : взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Дагестанэнерго» 57 984,10 руб. задолженности за потребленные услуги, из которых по отоплению 21738,92 руб., за горячее водоснабжение – 21450,22 руб. и пеня в размере 14794,96 рублей за период с 01.03.2016г. по 28.02.2019г., а также государственную пошлину в размере 1 940 рублей.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили и об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.05.2019.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из доводов истца, обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения ФИО3 своевременно не исполнялись. Неисполнение ФИО3 указанной обязанности повлекло образование за ответчиком задолженности за период с 01.03.2016 г. по 28.02.2019 г. за отопление составила 21738,92 руб., за горячее водоснабжение – 21450,22 руб., что подтверждается представленными истцом расчетом и актами инвентаризации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету за период с 01.03.2016 г. по 28.02.2019 г. взыскателем начислена пеня в размере 14794,96 рублей.

Между тем, как следует из договора купли-продажи недвижимого имущества от 11 ноября 2019 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по РД, ФИО1 продал ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что согласно акту сверки расчетов от 02.02.2023 года ответчиком была произведена оплата по имеющейся задолженности в июне 2019 года в размере 52 087,09 рублей.

В июле 2019 года истцом было произведено списание задолженности по пени в размере 8 456,82 руб.

В ноябре 2019 г. ответчиком при продаже квартиры была произведена оплата текущей задолженности за период с июля 2019 по ноябрь 2019 в размере 12 483,40 руб.

Таким образом, у ответчика ФИО1 не имеется задолженность по коммунальным услугам по квартире, расположенному по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 01.03.2016 г. по 28.02.2019 г. за отопление - 21738,92 руб., за горячее водоснабжение – 21450,22 руб., и пени в размере 14 794,96 рублей - отказать.

Резолютивная часть решения оглашена 20 июня 2023 года.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 27 июня 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>