Дело №2-253/2022
УИД 04RS0019-01-2022-000393-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Турунтаево 06 июня 2022 года
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Омутовой А.А., при участии истца ФИО1, прокурора Доржиевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, но не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Просит снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ей принадлежит дом площадью <данные изъяты> кв.м., дома площадью <данные изъяты> кв.м, как это указано в выписке ЕРГН в отношении ФИО2 нет на земельном участке. Считает, что ответчик не имеет права на регистрацию в принадлежащем ей доме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Участвующий в деле прокурор Доржиева А.Д. полагала возможным исковые требования удовлетворить.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно сведениям ЕГРН истец ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, при этом ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по этому же адресу, но площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м.
Из ответа ОВМ О МВД России по Прибайкальскому району следует, что ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу на основании представленной выписки из ЕГРН.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Основания прекращения права собственности предусмотрены ст. 235 ГК РФ, так право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом (п.2 ст. 235 ГК РФ).
Оценив представленные доказательства, учитывая, что право пользования жилым помещением является одним из правомочий права собственности и не может быть прекращено отдельно от иных правомочий собственника (владения и распоряжения), при этом право собственности ответчика на жилое помещение по спорному адресу не оспорено, таких требований истцом не заявлено, доказательств того, что в данном случае в ЕГРН внесены ошибочные, подложные сведения в отношении права собственности ответчика не представлено, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Между тем истец не лишена права оспорить в судебном порядке право собственности ответчика обратившись с соответствующим исковым заявлением. В данном случае суд рассматривает дело исходя из заявленных исковых требований истцом в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ.
С учетом вышеизложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.
Судья Ю.Ю. Туравинина
Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2022 года.
Судья Ю.Ю. Туравинина