Дело № 2-1991/2025

47RS0011-01-2024-004389-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 28 июля 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.

при секретаре Дирбук К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ИЭК» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, сумма требований по которому изначально составляла 81 989 рублей 29 копеек задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пеней в размере 28 253 рублей 46 копеек, а также государственной пошлины в размере 4 307 рублей 00 копеек, а всего на сумму 114 549 рубля 75 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что по адресу: <адрес> истцом с 01 декабря 2015 года по 30 ноября 2023 года предоставлялись коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, а с 01 декабря 2023 года предоставляются коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Ответчик ФИО1 оплату предоставляемых ей истцом коммунальных услуг производила в неполном объеме с нарушением сроков, установленных действующим законодательством. В отношении ответчика было возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности, образовавшейся за период с декабря 2015 года по сентябрь 2021 года, во исполнение определения Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11.03.2020 по делу № 8Г-3277, рассмотревшего в открытом судебном заседании гражданское дело по делу № 2-665/2019 по иску АО «Инженерно-энергетический комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 21 марта 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 18 июля 2019 года.

Сумма задолженности пред истцом по лицевому счету жилья №, присвоенному жилому помещению ФИО1, по состоянию на 17 сентября 2024 года составила 211 053 рублей 77 копеек.

10 июля 2024 года истец, АО «ИЭК», обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2021 года по июнь 2024 года в размере 54 998 рублей 42 копеек и возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 924 рублей 97 копеек. Заявление было удовлетворено вынесением 17 июля 2024 года судебного приказа № 2-3627/2024, который на основании поступивших от ФИО1 возражений отменен 02 сентября 2024 года.

Сумма задолженности по лицевому счету жилья № за период с октября 2021 года по август 2024 года с учетом взысканных по исполнительному листу серии ФС № и внесенной ответчиком 26 августа 2024 года платы в размере 636 рублей 47 копеек составила 81 989 рублей 29 копеек.

Кроме того истцом начислены пени на сумму долга за период с октября 2021 года по июль 2024 года в размере 28 253 рубля 46 копеек по состоянию на 17 сентября 2024 года.

Общая сумма отыскиваемого долга, первоначально предъявленная ко взысканию, составляла 110 242 рубля 75 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд уточненные исковые требования, ходатайство об их удовлетворении в полном объеме по изложенным доводам и основаниям, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск не признала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца. Учитывая, что представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а ответчик не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги пользователями в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. Иных зарегистрированных в жилом помещении лиц не значится.

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно пункту 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Истцом, АО «ИЭК», являющемся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, по адресу: <адрес> предоставлялись с 01 декабря 2015 года по 30 ноября 2023 года коммунальные услуги: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления, с 01 декабря 2023 года - коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Материалами дела также подтверждается, что ответчик ФИО1 производила оплату коммунальных услуг в неполном объеме, в связи с чем у нее в период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2024 года включительно образовалась задолженность.

Первоначально, в целях взысканием суммы долга за период с октября 2021 года по июнь 2024 года в размере 54 998 рублей 42 копеек, а также государственной пошлины в размере 924 рублей 97 копеек, на основании заявления АО «ИЭК» мировым судьей судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области 17 июля 2024 года был издан судебный приказа № 2-3627/2024, который не был исполнен, а впоследствии отменен определением судьи от 2 сентября 2024 года на основании поступивших от ФИО1 возражений.

При отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться в суд о взыскании долга в порядке искового производства.

Первоначально истец обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с требованиями о взыскании с ответчика за период с 01 октября 2021года по 31 августа 2024 года суммы долга за предоставленные коммунальные услуги в размере 81 989 рублей 29 копеек, суммы пеней в размере 28 253 рублей 46 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 307 рублей 00 копеек, а всего на сумму 114 549 рублей 75 копеек.

В последствие истец уточнил (уменьшил) свои исковые требования, направив их в суд и ответчику заблаговременно.

Уменьшая истребуемую сумму основного долга, истец сослался в расчетах на следующее.

Во исполнение решения суда по гражданскому делу № 2-665/2019 от 21 марта 2019 года с ответчика ФИО1 подлежало взыскать 95 065 рублей 09 копеек задолженности за коммунальные услуги, 28 861 рубль 16 копеек пеней, 3 679 рублей 00 копеек государственной пошлины. Во исполнение указанного судебного решения с ФИО1 взыскано и поступило на расчетный счет истца 35 953 рубля 78 копеек, из которых в возмещение расходов по государственной пошлине распределено 3 679 рублей 00 копеек, в возмещение пеней распределено 28 861 рубль 16 копеек, что привело к исполнению взыскания по пеням и расходам по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Остаток от взыскания составил 3 413 рублей 62 копейки, которые зачислены на лицевой счет ответчика.

Из суммы Всего оплачено, отраженной в справке по начислениям и оплате по лицевому счету жилья № за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2024 года, в размере 31 450 рублей 98 копеек зачислено на лицевой счет ответчика 3 413 рублей 62 копейки в счет погашения долга по коммунальным платежам за предыдущий период. Ответчиком в указанный период оплачено 28 037 рублей 36 копеек.

Предоставленным истцом уточненным расчетом подтверждается сумма задолженности ответчика в размере 61 926 рублей 04 копеек. Представленный истцом подробный расчет арифметически верен, подтвержден доказательствами, обоснован, сомнений не вызывает.

Право истца уменьшить исковые требования соответствует требованиям части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с ч. 14. ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом за период просрочки платежей с октября 2021 года по июль 2024 года по состоянию на 17 сентября 2024 года начислены пени, размер которых составляет 28 253 рублей 46 копеек.

Общая сумма долга, подлежащая взысканию, составляет 90 179 рублей 50 копеек.

Суд, проверив правильность и обоснованность расчетов, учитывает также, что за первый месяц задержки платежа в отыскиваемом периоде пени ответчику не начислялись, длительность задержки по внесению платы, а также то, что ответчиком не предпринимались меры для погашения задолженности по указанным платежам.

АО «ИЭК» является ресурсоснабжающей организацией, о чем свидетельствует Распоряжение Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 19.11.2015 № 136-р, т.е. юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов. Одним из основных видов деятельности АО «ИЭК», согласно п. 2.2. Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Принимая во внимание, что АО «ИЭК», как ресурсоснабжающая организация, напрямую оказывала ответчику коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчику платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законны и обоснованны.

Ответчик ФИО1 с предъявленными к ней требованиями не согласилась, оспорила сумму расчета в возражениях, которые заблаговременно, в разрез предложению суда произвести с истцом сверку расчетов, истцу не предоставила.

Ответчик полагает, что предъявленная за отыскиваемый период ко взысканию сумма не учитывает суммы принудительно взысканные с нее Ломоносовским РОСП УФССП по Ленинградской области во исполнение ранее изданного судебного решения, а также суммы оплат, внесенные на лицевой счет добровольно.

Также ответчик считает, что она, как пенсионер, на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 27 апреля 2024 года № 1059-р «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» освобождена от уплаты пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В возражение заявленных требований ответчик также пояснил суду, что истец произвел начисления платы по коммунальной услуге отопление путем применения для расчета оплаты установленного норматива вместо данных общедомового прибора учета, который в ее доме 08 сентября 2012 года был смонтирован и введен в эксплуатацию. Как полагает ответчик, расчет платы за коммунальную услугу отопление должен производиться именно исходя из показаний установленного прибора учета.

Ответчик полагает, что возможная задолженность перед истцом составляет сумму 35 548 рублей 38 копеек.

Ответчик также представила суду справку о том, что ею через МФЦ подано заявление о возбуждении процедуры внесудебного банкротства, что подтверждается сообщением № от 23 июня 20125. Однако сведений о том, что ФИО1 признана в установленном законом порядке несостоятельным (банкротом) на дату рассмотрения судом дела по существу не предоставлено.

Суд, изучив материалы дела, заслушав ответчика ФИО1, участвующую в деле, считает исковые требования, уточненные истцом, подлежащими удовлетворению, тогда как в требованиях ФИО1 следует отказать.

Отказывая в требованиях, заявленных ответчиком ФИО1, суд исходит из следующего.

Ответчиком не было представлено суду доказательств, в обоснование вносимых частичных платежей, что за указанный период истцом коммунальные услуги ей не предоставлялись, или предоставлялись в меньшем размере, зачисленные взысканные во исполнение исполнительного листа суммы неправомерны или не зачислены на лицевой счет, абонентом которого она является.

Ответчик не предъявила суду доказательств того, что между ней и истцом существуют соглашения о рассрочке или отсрочки задолженности, по которым она может вносить суммы меньше начисленных в счет оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Истцом суду предоставлены счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету ответчика за период с октября 2021 года по август 2024 года включительно. В данных счетах отсутствует указание на действующий общедомовой прибор учета тепловой энергии, исходя из показаний которого должны были начисляться платежи за коммунальную услугу отопление.

Истец, АО «ИЭК», согласно имеющимся в деле документам, осуществляет свою деятельность в качестве ресурсоснабжающей организации на территории Ломоносовского района Ленинградской области с декабря 2015 года, соответственно не мог устанавливать и вводить в эксплуатацию общедомовой прибор учета в 2012 году, как указывает ответчик. Не представлены суду доказательства удержаний с ответчика в пользу истца сумм в оплату стоимости общедомового прибора учета.

Кроме того, ответчиком не предоставлен паспорт прибора учета, на который она ссылается с отметкой о вводе его в эксплуатацию, сроках поверки, а также доказательства того, что она (или другие потребители дома) оспаривала в установленном законом порядке неправомерные начисления за коммунальную услугу отопление, выполненных исходя из расчетов по нормативу, и ее требование было удовлетворено.

Ответчик, относящий себя к категории пенсионеров, неправомерно ссылается на Распоряжение Правительства Российской Федерации от 27 апреля 2024 года № 1059-р «Об утверждении перечня категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» как на основание освобождения ее для оплаты пеней.

Указанное Распоряжение Правительства Российской Федерации регламентирует категории граждан, которые, начиная с 01 июля 2024 года, могут оплачивать жилищно-коммунальные услуги без банковской комиссии. К таким категориям граждан распоряжение относит, в том числе, пенсионеров. Оплата пеней регламентирована федеральным законом – Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, изменения в который вносятся в установленном порядке федеральными законами.

Суд учитывает также, что ответчик за перерасчетом взыскиваемых платежей в установленном действующим законодательством порядке не обращался.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд руководствуется положениями ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующими обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, структуру платы, порядок ее внесения, установление размеры платы, и приходит к выводу об отсутствии нарушений в действиях истца по начислению ответчику платы за коммунальные услуги.

Разрешая вопрос о снижении неустойки (начисленных) пеней, суд приходит к следующему.

В силу норм, установленных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", «Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке» (п. 69).

Согласно п. 70 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ суд может уменьшить размер неустойки в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Пленум в п. 75 указывает на следующее: «При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ)».

Суд также учитывает, что при расчете неустойки (пеней) истцом применена льготная ставка ЦБ РФ, длительность неисполнения обязательств ответчиком, а также соразмерность долгу.

Суд считает, что при изложенных обстоятельствах, основания для уменьшения размера неустойки (пеней) отсутствуют.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взыскать сумму долга в размере 90 179 рублей 50 копеек, состоящую из задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2024 года в размере 61 926 рублей 04 копеек, а также пеней в размере 28 253 рублей 46 копеек.

Истцом, с учетом того, что заявленные требования носят имущественный характер, оплачена государственная пошлина в размере 4 307 рублей 00 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за исковое требование имущественного характера, подлежащего оценке, в размере 4 307 рублей 00 копеек, оплата которых подтверждается платежными поручениями № 2295 от 09 июля 2024 года и № 3285 от 10 сентября 2024 года.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» сумму задолженности в размере 90 179 рублей 50 копеек, состоящую из задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2021 года по 31 августа 2024 года в размере 61 926 рублей 04 копеек и пеней в размере 28 253 рублей 46 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 307 рублей 00 копеек, а всего взыскать 94 486 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11 августа 2025 года.

Председательствующий О.В. Васильева