Дело № 2-6706/2023
50RS0026-01-2023-005766-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.06.2023 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИОН к МНИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ИОН обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГ.
В спорной квартире, в том числе, зарегистрирован отец истца – ответчик МНИ с 1999 года ответчик в квартире не проживает, адрес его нахождения не известен. Ответчик членом семьи истца не является, расходы по содержанию квартиры не оплачивает, его вещей в квартире нет.
Истец просит суд признать МНИ. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Истец ИОН в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя МГИ, которая на удовлетворении требований настаивала.
Ответчик МНИ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистации.
Представитель ответчика, назначенный согласно ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ус А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, заслушав мнение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, исследовав и изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Защита прав указанных лиц в силу ч. 1, 3, 5 ст. 11 ЖК РФ возможна путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец ИОН является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ответчик МНИ с ДД.ММ.ГГ, прибывший из мест заключения.
В судебном заседании представитель истца указывала на то, что ответчик является ее бывшим мужем и отцом истца. Брак расторгнут в 1997 году. Ответчик выехал из квартиры еще до расторжения брака, так как находился в местах лишения свободы. После освобождения жил в Москве, потом в <адрес>. В 2017 году ответчик выдал доверенность на имя сына, чтобы его сняли с регистрационного учета.
Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.
Доказательств чинения ответчиком препятствий в пользовании квартирой, у суда не имеется, в связи с чем, суд находит требование о признании ответчика утратившим правом пользования квартирой, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИОН к МНИ о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать МНИ утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия МНИ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.Г. Аксенова
Решение принято в окончательной форме 11.08.2023 года.