Дело № 2-2192/2022 УИД: 66RS0044-01-2022-002729-54

Мотивированное решение составлено 23 июня 2022 года (с учетом выходных дней 18,19 июня 2022 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

16 июня Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Первоуральска Чебана В.А.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: .

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: . В настоящее время в доме остаются зарегистрированными ответчики, которые более 7 лет в доме не проживают, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг, членами ее семьи не являются.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основании, суду пояснила, что жилой дом принадлежит на праве собственности ей и ее детям, ответчики это ее брат и бывший супруг ее матери. Она приобрела дом у своей матери по договору купли-продажи. Ответчики в доме не проживают длительное время, связь с ней не поддерживают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, ходатайств об отложении дела суду не представили, о причинах не явки суду не сообщили, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Помощник прокурора ФИО4 дал заключение о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда .

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками (по 1/3 доле) жилого помещения - дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 31-33).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продала ФИО12 жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, площадью 24,3 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: (л.д.7-8).

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 передала безвозмездно в общую долевую собственность несовершеннолетним ФИО7, ФИО6 по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (л.д. 9).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 сменила фамилию на ФИО1 (л.д. 12).

В справке Билимбаевского сельского территориального управления от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в жилом доме по адресу: зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, (л.д. 10), данные сведения также подтверждаются адресными справками. (л.д. 26-27).

Как установлено судом, ответчики членом семьи собственника ФИО1 не являются, в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо личных вещей ответчиков в доме не имеется, доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись. Н.А.Кукушкина