РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при секретаре судебного заседания Каратицкой С.Ю.,

с участием представителя прокуратуры Сорокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1687/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании факта вселения и постоянного проживания в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма, по встречному исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании факта вселения и постоянного проживания в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма, указав, что решением Советского районного суда г.Самары от 22 июня 2021 года по гражданскому делу №2-1846/2021 ФИО2 и ее матери, ФИО3, отказано в исковых требованиях к Администрации г.о. Самара о признании членом семьи нанимателя ФИО4, умершей 18.02.2021, в полном объеме. Решением суда установлено, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.о Самара. Указанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма № 935/9 от 08.10.2020 ФИО4 Согласно п. 3 договора наниматель вселена в жилое помещение одна, в качестве членов семьи никто не указан. В указанной квартире была зарегистрирована ФИО4, на ее имя был открыт лицевой счет. ФИО4 умерла 18.02.2021, ФИО2 является умершей ФИО4 двоюродной внучкой.

ФИО4 обращалась в Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу выдачи согласия на вселение ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение муниципального жилищного фонда. 24.12.2020 Департаментом управления имуществом г.о. Самара был дан ответ о том, что из представленных документов не следует, что ФИО2 является членом семьи нанимателя и ведет с ним общее хозяйство, так как она зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с матерью ФИО6 При этом, при обращении в Департамент управления имуществом г.о.Самара ФИО4 в лице представителя ФИО6, уверили, что для того, чтобы зарегистрировать по ее месту жительства ФИО2 в качестве члена семьи, сначала следует заключить новый договор только на имя ФИО4, а потом обратиться с просьбой о даче согласия на вселение ФИО2 Хотя при подаче заявления было сразу устно сказано, что ФИО2 является членом семьи ФИО4, как двоюродная внучка, которая вместе с ней проживает. На что был получен ответ, что предусмотрена такая процедура.

ФИО4 и истец не обжаловали отказ Департамента управления имуществом г.о. Самара в связи с юридической безграмотностью.

Истец считает, что Департамент управления имуществом г.о.Самара отказал им по формальным основаниям, руководствуясь только справкой с места регистрации истца.

ФИО4 проживала в квартире на основании ранее заключенного договора социального найма.

Относительно признания членом семьи истца, ФИО2, в решении указано только, что она проживала с матерью, ФИО6, никакие фактические обстоятельства в отношении ФИО2 судом не исследовались, хотя исковые требования были заявлены отдельно в отношении из каждого из истцов.

Более того, наниматель, ФИО4, выразила прижизненно свое согласие на вселение, как члена семьи, только ФИО2

ФИО2 на момент совместного проживания со своей двоюродной бабушкой ФИО4, являлась совершеннолетней и могла сама принимать решение с кем проживать совместно семьей.

Между ФИО6 (до брака ФИО10) зарегистрирован брак с ФИО5, что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними не расторгнут. Они проживают совместно семьей по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит супругам на праве общей совместной собственности.

Истец ФИО1 стала постоянно проживать с бабушкой ФИО4, начиная с декабря 2019 года, после смерти ее сына (октябрь 2019 года), так как ей нужна была помощь, а также хотела жить отдельно от родителей и ей было удобнее ездить на учебу в художественное училище, которое она закончила 24 июня 2022 года, что подтверждается дипломом о среднем профессиональном образовании.

В квартире ФИО4 было много тараканов и 28.01.2020 ФИО2 провела дезинфекцию квартиры, что подтверждено договором.

У умершей ФИО4 были следующие заболевания: диабет 2 типа, камни в почках, микроинсульт, была сломана шейка бедра. Поэтому мать истца, ФИО6, помогала дочери ФИО2, ухаживать за бабушкой, но постоянно там не проживала, так как не могла оставаться на ночь, потому что проживала вместе с мужем семьей.

Истец проживала с бабушкой ФИО4 постоянно и вела с ней общее хозяйство, что выражалось в следующем: она покупала продукты, готовила еду, убирала квартиру, ходила в аптеку за лекарствами. В этот период истец еще училась, поэтому у нее не было постоянного дохода, но она подрабатывала частным образом, рисуя картины на заказ и получала за них вознаграждение, также ей помогали финансово родители. Данный факт подтверждается чеками и выписками с банковской карты истца, где указаны траты на продукты и поступление платежей от физических лиц в период 2019-2021 гг.

У бабушки ФИО4 была пенсия в размере 9700 руб., а также установлена доплата за «ветеранские» - 700 руб. Общий бюджет распределялся следующим образом: оплата за квартиру в среднем составляла 4000-5000 руб., оплачивалась с пенсии бабушки, остальное уходило на покупку лекарств, оплату за продукты и иные необходимые в быту вещи производила ФИО2

Квартира двухкомнатная, истец и бабушка проживали каждая в своей комнате, в комнате ФИО2 при помощи матери был сделан ремонт.

Факт того, что в квартире находились вещи ФИО2 и ФИО6 и то, что ФИО11 ухаживали за ФИО4 подтверждаются свидетельскими показаниями, данными в судебном процессе: ФИО9 и ФИО7

Истец на момент 2019 года уже была совершеннолетней и могла самостоятельно принимать решения с кем проживать. По месту регистрации ФИО2 постоянно не проживала, только приходила в гости к родителям. Иного жилого помещения для проживания ФИО2 не имеет, указанное подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ФИО2 просила суд признать факт ее вселения и постоянного проживания в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, на правах члена семьи нанимателя, ФИО4 по договору социального найма № 935/9 от 08.10.2020.

Департаментом управления имуществом г.о. Самара подано в суд встречное исковое требование, в котором он с учетом уточненных требований просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что определением Шестого Кассационного суда общей юрисдикции но гражданскому делу №88-750/2022 решение Советского районного суда г. Самары от 22.06.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.09.2021 оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО6 - без удовлетворения. Ранее разрешая спор по существу (гражданское дело 2-1846/2021), суд первой инстанции руководствуясь положениями статей 1, 10, 11, частей 1 и 2 статьи 49, статей 53, 60, 67, 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями абзаца 8 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» пришел к выводу о том, что сам по себе факт проживания в спорной квартире не может служить достаточным основанием для признания за истцами права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку помимо самого факта проживания в жилом помещении необходимо, чтобы член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма был указан в договоре социального найма жилого помещения как пользователь жилого помещения. Кроме того, на вселение в муниципальное жилое помещение, должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Доказательств того, что умершая ФИО4 вселяла ФИО2 и ФИО6 в качестве членов семьи на постоянной основе в соответствии с требованиями ЖК РФ, признавала за ними равное с собой право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Факт отсутствия постоянной регистрации истцов по спорному адресу, наличие регистрации по иному адресу, а так же то обстоятельство, что на дату заключения договора социального найма жилого истцы не были включены в договор социального найма не свидетельствует о наличии у ФИО4 намерения передать истцам равные с ней права по пользованию жилым помещением.

Ввиду вступившего в законную силу вышеуказанного решения суда, следует, что ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному исковому заявлению ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом, предусмотренным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО2 по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному исковому заявлению в судебном заседании поддержала первоначальные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Добавила, что ФИО4 при жизни выразила свое письменное согласие о вселении своей двоюродной внучки ФИО2, как члена своей семьи в квартиру по вышеуказанному адресу, о чем свидетельствует поданный в МФЦ 17.12.2020 пакет документов для вселения. Данные доказательства не представлялись в материалы судебного дела №2-1846/2021 и ранее не исследовались судом. В удовлетворении уточненного встречного иска Департамента управления имуществом г.о. Самара просила отказать.

Представитель ответчиков Департамента управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара по первоначальному иску и представитель истца по встречному исковому заявлению в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, просил в их удовлетворении отказать, уточнённые встречные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном исковым заявлении.

Представитель третьего лица Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, считавшего первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Судом установлено, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о Самара.

Указанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма № 935/9 от 08.10.2020 ФИО4

Согласно п. 3 договора наниматель вселена в жилое помещение одна, в качестве членов семьи никто не указан.

Согласно справки из МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 20.11.2020 по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет открыт на имя ФИО4

ФИО4 умерла 18.02.2021 согласно свидетельства о смерти, выданного 18.02.2021 отделом ЗАГС Кировского района г.о. Самара.

ФИО6 является умершей ФИО4 племянницей, а ФИО2 двоюродной внучкой.

Как следует из пояснений стороны истца ФИО2 проживала совместно с нанимателем постоянно как член ее семьи, вела с ней общее хозяйство.

Решением Советского районного суда г.Самары от 22 июня 2021 года по гражданскому делу №2-1846/2021 истцам ФИО2 и ее матери, ФИО6 отказано в исковых требованиях к Администрации г.о. Самара о признании членом семьи нанимателя, ФИО4, умершей 18.02.2021, в полном объеме.

Как следует из вышеуказанного решения суда, сам по себе факт проживания в спорной квартире не может служить достаточным основанием для признания за истцами права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку помимо самого факта проживания в жилом помещении необходимо, чтобы член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма был указан в договоре социального найма жилого помещения как пользователь жилого помещения. Кроме того, на вселение в муниципальное жилое помещение, должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15 сентября 20221 года решение Советского районного суда г.Самары от 22 июня 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО6 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции но гражданскому делу №88-750/2022 решение Советского районного суда г. Самары от 22 июня 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15 сентября 20221 года оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО6 - без удовлетворения.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Указанные граждане приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В абзаце 8 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. Решая вопрос о возможности признания лиц членами семьи нанимателя в судебном порядке, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя (пункт 26).

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Пункт 2 статьи 686 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Жилищное законодательство исходит из того, что равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает только при наличии совокупности юридически значимых обстоятельств: письменного согласия нанимателя и всех совместно проживающих с ним лиц на вселение, фактического вселения на правах члена семьи нанимателя и признания членом семьи нанимателя, постоянного совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства.

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО2 пояснил, что ФИО2 зарегистрирована в квартире мужа матери - ФИО6, но проживала с ФИО4, ухаживала за бабушкой, оплачивала коммунальные платежи, покупала продукты питания, несла бремя содержание по спорному жилому помещению, оплачивала ремонт в нем, между ФИО2 и ФИО4 были теплые отношения, они проживали одной семьей. ФИО2 осуществила дезинфекцию помещения, что подтверждается представленным в материалы дела договором.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО2 это ее подруга, они вместе учились в художественном училище. Во время учебы истец жила в квартире у бабушки по <адрес>, точный адрес не знает. ФИО2 проживала с бабушкой, потому что бабушка была уже пожилая, болела и нуждалась в помощи. ФИО2 стала жить с бабушкой на втором курсе своего обучения, в конце 2019 года. У ФИО2 была отдельная комната, бабушка жила в гостиной. Мать ФИО2 свидетель видела, она приезжала в гости к бабушке проведать ее, привозила лекарства. Сейчас ФИО2 живет в той же квартире. С ее бабушкой свидетель также знакома. На представленных фотографиях изображена ФИО2 в детстве и ее бабушка.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО2 это ее дочь, она проживала в квартире у ФИО4 с того момента как у нее умер сын, они вели совместное хозяйство. ФИО4 считала ФИО2 членом своей семьи и хотела ее у себя прописать. Они хотели переоформить договор социального найма, но не успели, так как начался период заболеваний ковидом, потом ФИО4 умерла.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что является двоюродной сестрой ФИО4 Последнее время с ней проживали Л-ны, ухаживали за Петровой, так как она сильно болела, покупали продукты и лекарства. ФИО2 проживала в квартире ФИО4, когда у нее умер сын в 2019 году, ФИО2 поддерживала ФИО4, помогала ей, они жили как одна семья, ФИО4 считала ФИО2 членом своей семьи.

Доводы стороны истца о том, что она постоянно в качестве члена семьи нанимателя проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не принимаются судом во внимание, поскольку сам по себе факт проживания в спорной квартире не может служить достаточным основанием для признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку помимо самого факта проживания в жилом помещении необходимо, чтобы член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма был указан в договоре социального найма жилого помещения как пользователь жилого помещения.

Кроме того, на вселение в муниципальное жилое помещение, должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Как следует из материалов дела, ФИО4 обращалась в Департамент управления имуществом г.о. Самара по вопросу выдачи согласия на вселение ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение муниципального жилищного фонда, на которое 10.12.2020 был дан ответ о необходимости предоставить необходимые документы.

24.12.2020 Департаментом управления имуществом г.о. Самара на вышеуказанное обращение ФИО4 дан ответ о том, что из представленных документов не следует, что ФИО2 является членом семьи нанимателя и ведет с ней общее хозяйство, так как она зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с матерью ФИО6

Согласно представленной стороной истца в материалы дела копии доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 уполномочивала ФИО6 представлять свои интересы лишь по вопросу получения согласия на вселение граждан в занимаемое жилое помещение граждан – нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. В органы, уполномоченные осуществлять права и обязанности наймодателя, с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения спорного жилого помещения ФИО4 обращалась в отношении ФИО2 в декабре 2020 года и после заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд учитывает, что изначально с ФИО4 заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>3, в котором с 2005 года не указано о предоставлении данного помещения нанимателю и членам его семьи ФИО12.

При этом при заключении договора социального найма 08.10.2020 ФИО2 в договоре как член семьи также не указана.

Письменное согласие наймодателя на вселение ФИО2 в спорное жилое помещение получение не было.

Нанимателем указанный отказ наймодателя оспорен не был, с исковым заявлением ФИО4 о признании ФИО2 членом ее семьи, изменении договора социального найма, в суд не обращалась.

Также, суд не может принять во внимание представленные ФИО2 платежные документы об оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения и приобретения продуктов питания, поскольку оплата жилья и коммунальных услуг не свидетельствуют о фактически сложившихся отношениях по договору социального найма. Сама по себе указанная оплата не влечет возникновение у истца права на заключение договора социального найма при отсутствии оснований, предусмотренных законом, для заключения такого договора.

Судом установлено, что ФИО2 на момент совместного проживания с ФИО4 в спорной квартире, не была официально трудоустроена и не получала заработную плату. Представленные чеки об оплате продуктовых товаров и медикаментов не свидетельствуют о том, что данные продукты и лекарства были приобретены именно ФИО2 и были использованы на совместные нужды с ФИО4

Как усматривается из представленной выписки по счету ФИО2 ее ежемесячный доход не позволял ей вести совместного хозяйства с ФИО4

Кроме того, суд учитывает пояснения допрошенных в судебном заседании свидетелей о том, что ФИО2 стала проживать с ФИО4 и ухаживать за ней, в связи с состоянием ее здоровья, что свидетельствует о временном пребывании ФИО2 в спорном жилом помещении.

Более того, согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г. Самара от 10.07.2023, в результате проверки установлено, что со слов соседей по адресу: <адрес>3 проживала ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Несколько раз после смерти ФИО4 приходила девушка, на данный момент в квартире никто не живет. ФИО4 после смерти сына проживала одна.

Таким образом, в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо допустимых доказательств того, что умершая ФИО4 вселяла ФИО2 в качестве члена семьи на постоянной основе в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, признавала за ней равное с собой право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Кроме того, факт отсутствия постоянной регистрации истца по спорному адресу, наличие регистрации по иному адресу, свидетельствует об отсутствии у нанимателя жилого помещения намерения передать ему равные с ним права по пользованию жилым помещением, к чему препятствий не имелось.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истец не приобрела права на спорное жилое помещение, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о признании факта вселения и постоянного проживания ФИО2 в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, на правах члена семьи нанимателя ФИО4 по договору социального найма.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время Департамент управления имуществом городского округа является собственником жилого помещения расположенного но адресу: <адрес>.

С учетом того, что в удовлетворении требований ФИО2 о признании факта вселения и постоянного проживания в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказано, встречные исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 (<данные изъяты>) к Администрации г.о. Самара (<данные изъяты>), Департаменту управления имуществом г.о. Самара <данные изъяты>) о признании факта вселения и постоянного проживания в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма отказать.

Встречные исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись И.П. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2023 года.

Копия верна

Судья

Секретарь