Решение по делу № 2-194/2023 от 19.01.2023 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения.

Дело № 2-194/2023 (2-2425/2022)

УИД 70RS0002-01-2022-004948-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Перминова И.В.,

при секретаре Зависинском В.А.,

помощнике судьи Пастуховой М.И.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска ДумлерЮ.Г., представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; исключить ФИО5 из договора социального найма жилого помещения от 25.08.2020 № 750 на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, указанного в качестве лица, вселяющегося совместно с истцом в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указала, что до 25.08.2020 ФИО4 и ФИО6 проживали в муниципальной однокомнатной квартире № <номер обезличен> в доме № <номер обезличен> по <адрес обезличен>, где были зарегистрированы по месту жительства. Ответчик ФИО5 был только зарегистрирован в указанной муниципальной однокомнатной квартире, в ней не проживал. В конце 1980-х годов он женился и вселился как член семьи в дом своей жены по другому адресу, но с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> не снялся. В августе 2020 дом № <номер обезличен> по <адрес обезличен> был расселен как аварийный. 25.08.2020 администрацией Ленинского района г. Томска с ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения № 750 на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения № 750 совместно с нанимателем ФИО4 в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 – муж, ФИО5 – сын. ФИО5 до сих пор в спорную квартиру не вселился, своих вещей не перевозил, в ней не проживал и не проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует. Отсутствие ФИО5 в квартире по адресу: <адрес обезличен> носит постоянный характер.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности 70 АА 1724552 от 02.09.2022 сроком на три года, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО4, третьи лица ФИО6, администрация Ленинского района г. Томска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 извещался о времени и месте судебного разбирательства в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по известному суду месту регистрации, в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция вернулась с отметками об истечении срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшей исковые требования в части признания ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, а требование об исключении ФИО5 из договора социального найма жилого помещения от 25.08.2020 № 750 излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П и определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 № 455-О).

Как следует из материалов дела и установлено судом, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора социального найма жилого помещения № 750 от 25.08.2020 является ФИО4

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО6 – муж нанимателя, ФИО5 – сын нанимателя (п. 3 договора социального найма жилого помещения).

Свидетельством о заключении брака серии I-ОМ № <номер обезличен>, выданным 04.05.2012, подтверждается, что между ФИО6 и ФИО4 04.05.2012 заключен брак, о чем составлена запись акта № <номер обезличен>.

Из акта о проживании от 15.09.2022 следует, что путем визуального осмотра квартиры № <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> подтверждается факт проживания в осматриваемой квартиры семьи из двух человек: ФИО4, <дата обезличена> года рождения, и ФИО6, <дата обезличена> года рождения. Указанные лица проживают вдвоем и ведут общее хозяйство. Никогда никакие другие граждане с ними в этой квартире не проживали и не проживают. В осматриваемой квартире находятся как общие вещи и предметы обихода и мебели, принадлежащие супругам, так личные вещи, принадлежащие ФИО4, ФИО6

Согласно справке, выданной паспортистом ЖК «Речной-3», в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы по месту жительства с 29.08.2020 ФИО4 (наниматель) и ФИО6 (муж).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО4, обращаясь с требованиями о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылается в исковом заявлении, что ответчик в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> никогда не вселялся, личных вещей в квартире не имеется, в расходах на квартиру участие не принимает. В конце 80-х годов ФИО5 женился и вселился как член семьи в дом своей жены. Отсутствие ФИО5 в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе из показаний свидетелей.

Так, из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 следует, что истец ФИО4 приходится ей матерью, а ответчик ФИО5 – братом. Квартира по адресу <адрес обезличен> была предоставлена истцу ФИО4 Ответчик ФИО5 в указанную квартиру не вселялся и не проживал, личных вещей не хранит, попыток вселения в квартиру не предпринимал, общение с семьей не поддерживает.

Согласно показаниям, данным в судебном заседании свидетелем ФИО2, истец ФИО4 и третье лицо ФИО6 приходятся ему тещей и тестем соответственно. Ответчик ФИО5 в квартире по адресу <адрес обезличен> личных вещей никогда не хранил и не имеется, расходы на оплату коммунальных платежей не несет, претензий к проживающим в спорном жилом помещении не предъявлял, попыток вселения в квартиру не предпринимал.

Не доверять показаниям свидетелей ФИО1, ФИО2 у суда оснований не имеется, поскольку их показания согласуются с материалами дела. Кроме того, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в достоверности данных показаний.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении настоящего дела не установлены доказательства, с достоверностью подтверждающие вселение и проживание, а также регистрацию ФИО5 в квартире по адресу: <адрес обезличен>. В связи с указанным не имеется и правовых оснований для сохранения за ответчиком прав в отношении спорного жилого помещения.

Исходя из ст. 27 Конституции Российской Федерации дееспособные граждане по своему усмотрению выбирают место жительства.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что ответчик в квартире № <номер обезличен>, расположенной по адресу <адрес обезличен> не проживает и никогда в нее не вселялся, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств, подтверждающих его вселение и проживание в квартире, наличие препятствий в пользовании квартирой ФИО5 не представлено, в ходе рассмотрения гражданского дела такие обстоятельства не установлены, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес обезличен>.

Поскольку требование истца о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворено, суд полагает, что требование об исключении ФИО5 из договора социального найма жилого помещения от 25.08.2020 № 750 является излишне заявленным, так как настоящим решением суда ФИО5 утрачивает право пользования спорным жилым помещением, следовательно, его указание в договоре социального найма жилого помещения от 25.08.2020 № 750 каких-либо правовых последствий не влечет.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 23.09.2022.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела суд в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым взыскать с ответчика ФИО5 в пользу истца понесенные ей расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО5, <дата обезличена> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Перминов

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26.01.2023.