Дело № 2-1763/2023

14RS0002-01-2023-002067-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой Т.Е., при секретаре Меньшиковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности и установлении права общей долевой собственности на имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о прекращении права общей совместной собственности и установлении права общей долевой собственности на имущество, требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке по [Дата]. Также ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО2, [Дата] года рождения. В период брака был приобретен объект недвижимости в общую совместную собственность, а именно: трехкомнатная квартира площадью 59,47 кв.м., расположенная по адресу: ....... (Якутия), у.Алданский, ......., пгт.Нижний Куранах, ......., кадастровой [Номер]. После прекращения брачных отношений, супруги не производили раздел совместно нажитого имущества. Данные объекты находятся в статусе общей совместной собственности. [Дата] ФИО3 умер. После его смерти, дочь ФИО2 приняла наследство на 1/4 долю спорной квартиры, мать ФИО3 - ФИО4 приняла наследство на 1/4 долю спорной квартиры ФИО1 согласно соглашению о разделе наследственного имущества ФИО4 принявшую ? долю в спорной квартире передала ФИО2 за ФИО2, после зарегистрированы указанные доли. В настоящее время доля в размере ? в вышеуказанной квартире осталось не зарегистрированной за ФИО1 Спора о праве на данную долю не имеется. Просит прекратить режим совместной собственности за ФИО1, ФИО3 на объект недвижимого имущества, а именно: трехкомнатная квартира площадью 59,47 кв.м., расположенная по адресу: ....... (Якутия), у.Алданский, ......., пгт.Нижний Куранах, ......., кадастровой [Номер]. Установить право общедолевой собственности за ФИО1 в размере ? доли на объект недвижимого имущества, а именно: трехкомнатная квартира площадью 59,47 кв.м., расположенная по адресу: ....... (Якутия), у.Алданский, ......., пгт.Нижний Куранах, ......., кадастровой [Номер].

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО5, которая настаивала на заявленных требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии заявителя.

Выслушав представителя истца, изучив, огласив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п.4).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное (ст.251 ГК РФ).

Следовательно, по иску, заявленному членами семьи (бывшими членами семьи) в собственность которых приобретено такое имущество, правовое значение имеют обстоятельства, связанные с достижением ими договоренности на приобретение общей собственности, внесением в таковое соответствующего вклада. Эти лица должны представить суду доказательства, свидетельствующие о том, что они участвовали в создании общей собственности с согласия или совместно с собственником, по соглашению (в том числе и устному) с ним о создании общей собственности и именно в этих целях вкладывали средства и (или) свой труд.

Право общей собственности может возникнуть при создании членами семьи общей собственности с согласия или совместно с собственником, при этом размеры долей участников общей долевой собственности могут быть определены в зависимости от вклада, в том числе финансового, каждого из них, в единый объект общей собственности.

Оценив, представленные по делу доказательства, в том числе пояснения представителя истца, суд установил, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке по [Дата].

ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО2, [Дата] года рождения.

В период брака супругами был приобретен объект недвижимости в общую совместную собственность, а именно: трехкомнатная квартира площадью 59,47 кв.м., расположенная по адресу: ....... (Якутия), у.Алданский, ......., пгт.Нижний Куранах, ......., кадастровой [Номер].

После прекращения брачных отношений, супруги не производили раздел совместно нажитого имущества. Данные объекты находятся в статусе общей совместной собственности.

[Дата] ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти, дочь ФИО2 приняла наследство на 1/4 долю спорной квартиры, мать ФИО3 - ФИО4 приняла наследство на 1/4 долю спорной квартиры ФИО1 и согласно соглашению о разделе наследственного имущества ФИО4 принявшую ? долю в спорной квартире передала ФИО2, тем самым за ФИО2 зарегистрированы указанные доли.

Вместе с тем, доля в размере ? в вышеуказанной квартире осталось не зарегистрированной за ФИО1, поскольку находилась в общей совместной собственности за ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной рнгистрации права от [Дата].

Учитывая данные нормы права и то, что в материалах дела не содержится оснований для отступления от правила равенства долей участников долевой собственности, суд считает возможным признать доли ФИО1 и ФИО3 в спорном имуществе равными.

Поскольку доли ФИО3 определены в период принятия наследства дочерью ФИО2 в размере ?, таким образом, суд приходит к выводу, о прекращении режима совместной собственности за супругами и ФИО1 принадлежит ? доля в праве совместной собственности в жилом помещении, трехкомнатной квартиры площадью 59,47 кв.м., расположенной по адресу: ....... (Якутия), у.Алданский, ......., пгт.Нижний Куранах, ......., кадастровой [Номер].

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявленные требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности и установлении права общей долевой собственности на имущество, удовлетворить.

Прекратить режим совместной собственности за ФИО1, ФИО3 на объект недвижимого имущества, а именно: трехкомнатная квартира площадью 59,47 кв.м., расположенная по адресу: ....... (Якутия), у.Алданский, ......., пгт.Нижний Куранах, ......., кадастровой [Номер].

Установить право общедолевой собственности за ФИО1 в размере ? доли на объект недвижимого имущества, а именно: трехкомнатная квартира площадью 59,47 кв.м., расположенная по адресу: ....... (Якутия), у.Алданский, ......., пгт.Нижний Куранах, ......., кадастровой [Номер].

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья Алданского

районного суда РС (Я) Т.Е. Михайлова