РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7768/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-010366-87) по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указывает, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Нанимателем квартиры № 3 по вышеуказанному адресу является: ФИО2. Кроме нанимателя в квартире зарегистрированы совершеннолетние граждане: ФИО1, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Нижегородский. Пользователям жилого помещения по адресу: адрес, были предоставлены своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги (холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, жилье (ТО)), однако оплата в полном объеме не произведена, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.06.2024 по 31.07.2025 в размере сумма Истцом было подано заявление мировому судье судебного участка № 270 адрес Москвы в отношении ФИО1, ФИО2. 02.04.2025 судебный приказ был отменен в связи с заявлением ответчиков. Однако платежные поручения об оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период предъявлены не были. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2024 по 31.07.2025 в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных возражений на иск не представила, явку представителя не обеспечила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, из которых следует, что ответчик ФИО1 никакого отношения к жилому помещению по вышеуказанному адресу не имеет, не является ни собственником, ни нанимателем, ни членом семьи нанимателя данного жилого помещения, не зарегистрирована по данному адресу. Указана по ошибке сотрудников ГБУ «МФЦ адрес». Ответчик имеет одну актуальную регистрацию по месту своего проживания по адресу: адрес, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте и выпиской ЕЖД. Аналогичные требования уже были предъявлены мировому судье судебного участка № 270 адрес Москвы, судебный приказ был отменен. Ответчик просит в иске в отношении ФИО1 отказать.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено и материалами дела подтверждается, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.

Жилое помещение по адресу: адрес представителя собой отдельную квартиру.

В указанной квартире постоянно зарегистрирована: ФИО2, которая занимает жилое помещение на основании договора социального найма. Нанимателем квартиры № 3 по вышеуказанному адресу является: ФИО2.

Истцом были предоставлены своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги (холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, жилье (ТО)), по адресу: адрес, однако оплата в полном объеме не произведена, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.06.2024 по 31.07.2025 в размере сумма

Истцом было подано заявление мировому судье судебного участка № 270 адрес Москвы в отношении ФИО1, ФИО2.

02.04.2025 мировым судьей судебного участка № 270 адрес Москвы судебный приказ был отменен в связи с заявлением ответчиков. Однако платежные поручения об оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период предъявлены не были.

Согласно единому жилищному документу № 10936593, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

Из паспорта ФИО1 также усматривается, что ответчик зарегистрирована по адресу: адрес.

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, в силу закона обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.06.2024 по 31.07.2025 составляет сумма, доказательств обратного не представлено, при таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате жилого помещение и коммунальных услуг за жилое помещение.

В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО1 суд отказывает, поскольку ответчик ФИО1 не имеет отношения к жилому помещению по адресу: адрес, и как установлено в судебном заседании ошибочно указана сотрудниками ГБУ адрес Москвы» как зарегистрированная по указанному адресу; имеет фактический адрес регистрации: адрес.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанной обязанности на представление доказательств или злоупотребление им (ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 2 ст. 10 ГК РФ), влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В соответствии с требованиями ст. ст. 55, 56, 67, 68 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при несвоевременной и (или) неполной оплате жилья и коммунальных услуг, не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Согласно представленному истцом расчёту сумма пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 31.07.2025 составляет сумма

Указанный расчет ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем принимается судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 31.07.2025 в размере сумма

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГБУ «Жилищник адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные......) в пользу ГБУ «Жилищник адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20.05.2025 по 24.07.2025 в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник адрес к ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 года.

Судья фио