Решение по делу № 2-1758/2023 от 30.01.2023 | Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело (№) Копия

УИД: (№)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 30 января 2023 года

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Маркиной Н.А.,

при секретаре Грязнове Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО РОСБАНК об обязании передать закладную на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском к ПАО РОСБАНК об обязании передать закладную на залоговое имущество, указав следующее.

Заочным решением Приволжского районного суда (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по делу (№) были удовлетворены исковые требования Банка к ФИО3 С ФИО3 в пользу ПАО РОСБАНК взыскана задолженность по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 2 169 086 рублей 69 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 25 045 рублей 43 копейки, расходы по оплате услуг представителя 15 000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 5 000 рублей. Всего – 2 214 132 рубля 12 копеек, и обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, а именно, квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером 16:50:160302:428, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 3 547 192 рубля.

(ДД.ММ.ГГГГ.) указанный судебный акт вступил в законную силу.

В дальнейшем, (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 в порядке пп.1 п.2 ст. 313 ГК РФ произвел полное погашение задолженности ФИО3 перед ПАО РОСБАНК в размере 2 214 132,12рублей.

Взыскатель ПАО РОСБАНК денежные средства получил и принял.

В соответствии с пп.1 п.2 ст. 313 ГК РФ кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства.

В соответствии с п.5 ст.313 ГК РФ третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со ст. 387 настоящего Кодекса. В дальнейшем, руководствуясь ст.313 ГК РФ, ФИО1 обратился в Приволжский районный суд (адрес обезличен) с заявлением о процессуальном правопреемстве.

Определением Приволжского районного суда (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) заявление ФИО1 удовлетворено в полном объеме.

Просит суд обязать ПАО РОСБАК в установленный законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» срок передать ФИО1 закладную с отметкой о переходе прав залогодержателя к ФИО1 на залоговое имущество в виде квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 64,5 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером (№)

В судебном заседании, проведенном посредством видеоконференцсвязи при оказании содействия Приволжским районным судом (адрес обезличен), представитель Истца ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Ответчика в суд не явился. Извещен.

С учетом мнения представителя Истца ФИО2, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Истца и представителя Ответчика.

Выслушав представителя Истца ФИО2, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что заочным решением Приволжского районного суда (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по делу (№) были удовлетворены исковые требования Банка к ФИО3 С ФИО3 в пользу ПАО РОСБАНК взыскана задолженность по кредитному договору (№)-(№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 2 169 086 рублей 69 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 25 045 рублей 43 копейки, расходы по оплате услуг представителя 15 000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 5 000 рублей. Всего – 2 214 132 рубля 12 копеек, и обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, а именно, квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), с кадастровым номером 16:50:160302:428, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 3 547 192 рубля.

(ДД.ММ.ГГГГ.) указанный судебный акт вступил в законную силу.

В дальнейшем, (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 в порядке пп.1 п.2 ст. 313 ГК РФ произвел полное погашение задолженности ФИО3 перед ПАО РОСБАНК в размере 2 214 132,12рублей.Взыскатель ПАО РОСБАНК денежные средства получил и принял.

В соответствии с ч.5 ст. 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если третье лицо в соответствии с п. 2 ст. 313 ГК РФ исполнило за должника обеспеченное ипотекой обязательство в полном объеме, оно вправе требовать передачи ему документарной закладной либо перевода прав на обездвиженную документарную закладную. При отказе залогодержателя передать документарную закладную третье лицо может требовать передачи ему документарной закладной в судебном порядке.

Закон не указывает на какой-либо срок, в течение которого должна быть совершена отметка (передаточная надпись) на закладной.

Нормы права, регулирующие данные отношения, не содержат препятствий для совершения в закладной записи о ее переходе к новому владельцу в момент передачи закладной.

В ст. 48 вышеуказанного Закона прямо указано, что надпись о новом владельце закладной производится при передаче прав на закладную, что может совпадать с моментом вручения закладной.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности суд находит исковые требования Истца незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заочное решение Приволжского районного суда (адрес обезличен) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по делу (№) вступило в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с п.3 ст. 452 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В соответствии с п.3 ст. 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления решения суда об изменении или о расторжении договора в законную силу.

Кредитный договор (№)-КД-2016 от (ДД.ММ.ГГГГ.) расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ.).

Соответственно, за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) Банк продолжил начислять проценты за пользование кредитом.

Обязательства ФИО3 были исполнены перед Банком третьим лицом ФИО1 в размере 2 214 132,12 рублей (ДД.ММ.ГГГГ.).

На момент исполнения ФИО1 обязательств у ПАО РОСБАНК в отношении ФИО3 существовали, в том числе, права на взыскание процентов по вышеуказанного Кредитному договору в размере 228 948,11 рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), на взыскание пени за просрочку исполнения обязательства в размере 22 453,39рублей, начисляемых согласно условиям заключенного кредитного договора.

ФИО1 частично исполнил обязательства перед Банком, соответственно правовые основания для удовлетворения его иска отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО РОСБАНК об обязании передать закладную на залоговое имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Маркина

Копия верна:

Судья Н.А.Маркина

Секретарь с\з Р.Ю.Грязнов

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.) года

Подлинник решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Нижнего Новгорода (УИД: 52RS0(№)-06)