Дело №2-140/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Лобанова В.А.,

при секретаре Сергеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ей и мужу ФИО3 на основании договора приватизации от 19 июля 1993 года была передана в общую совместную собственность 1/2 доля жилого дома, состоящая из трех комнат, по адресу: <адрес>. 04 мая 2020 года ФИО3 умер и после его смерти открылось наследство, в состав которого входит 1/2 доля в праве на вышеуказанную квартиру. Истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти супруга, поскольку проживает в указанной квартире и несет расходы по содержанию имущества, что позволило нотариусу завести наследственное дело по истечении более шести месяцев с момента смерти наследодателя в апреле 2022 года. Другим наследником первой очереди к имуществу наследодателя является сын умершего - ФИО2, который в нотариальном порядке подтвердил, что в управление наследственным имуществом после смерти отца не вступал, срок на вступление в наследство пропустил и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 Так как в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру нотариусом Черняховского нотариального округа истцу было отказано ввиду расхождения сведений об объекте недвижимости, содержащимися в ЕГРН (квартира), со сведениями правоустанавливающего документа на объект недвижимости (1/2 доля жилого дома), ФИО1 просит определить доли в праве собственности на спорное жилое помещение равными по 1/2 доли и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ее супруга.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» «Черняховский городской округ» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Соответчик - ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из материалов дела, на основании договора №2178 от 19 июля 1993 года Загорский сельский Совет передал жилое помещение - 1/2 долю жилого дома, состоящую из трех комнат, по адресу: <адрес> общей площадью 70,2 кв.м в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО3

Техническое заключение, подготовленное ООО «Земпроект», подтверждает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является многоквартирным жилым домом, состоящим из двух квартир: квартиры № 1 и квартиры № 2, и по своим характеристикам квартира №1 полностью соответствует 1/2 доли жилого дома, переданной по договору приватизации ФИО1 и ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с кадастровым номером № составляет 70,2 кв.м.

После смерти ФИО3, наступившей 04 мая 2020 года, наследниками первой очереди к имуществу наследодателя являются супруга ФИО1 и сын ФИО2

Истец ФИО1 совместно проживала с наследодателем в квартире и до настоящего времени пользуется имуществом, оставшимся после его смерти, то есть фактически приняла наследственное имущество.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам статьи 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доля умершего супруга истца в праве собственности на квартиру является равной доле истца и составляет 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру у каждого.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, при этом в силу ст.1110 ГК РФ наследственное имущество признается единым целым.

Согласно ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО1 являлась супругой ФИО3, в настоящее время проживает в спорной квартире, от своих наследственных прав не отказывается, приняла имущество наследодателя, то есть совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из положений ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 70,2 кв.м, признав на основании договора приватизации №2178 от 19 июля 1993 года за собственником ФИО1 право собственности на 1/2 долю.

Признать ФИО1 принявшей наследство к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, умершего 04 мая 2020 года.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 70,2 кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 04 мая 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 06 февраля 2023 года.

Судья Черняховского городского суда Лобанов В.А.