Дело № 2-2914/2025

№ 50RS0046-01-2025-004577-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 декабря 2025 года.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2025 года.

г. Ступино Московской области 15 декабря 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при помощнике судьи Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 ФИО5 о признании отсутствующими мелиоративных систем на земельном участке; об исключении земельного участка из состава мелиорированных земель,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании отсутствующими мелиоративных систем на земельном участке площадью 77 300 кв. м. с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, ЗАО «Ивановское»; об исключении земельного участка площадью 77 300 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, из состава мелиорированных земель.

Требования ФИО1 обоснованы тем, что он является собственником земельного участка площадью 77 300 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, расположенного по адресу: <адрес>. По информации Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области земельный участок расположен в границах мелиорируемых земель. Однако на его земельном участке отсутствуют какие-либо мелиорирующие устройства.

Заявитель ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом; представили в суд письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц администрации городского округа Ступино Московской области, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» и ГБУ МО «Мособлгеотрест», будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1 ЗК РФ земля является природным объектом, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природным ресурсом, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Именно вид разрешенного использования земельного участка определяет допустимые возможности такого использования и осуществления каких-либо видов деятельности на земельном участке его правообладателем (ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации; подп. 8 п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 5, п. 2 ст. 7, п. 3 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные названным кодексом, федеральными законами.

Установление правового режима использования земель, ограничение прав собственников земельных участков, как и иных категорий землепользователей, обусловливается необходимостью соблюдения прав и законных интересов иных лиц, а также обеспечения публичных (государственных, общественных) интересов, выражающихся в защите основ конституционного строя, окружающей среды, нравственности, здоровья, государственной безопасности (ч. 2, 3 ст. 36, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, подп. 8, 10, 11 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса российской Федерации).

Исходя из положений ст. 10 Федерального закона от 10.01.1996 года № 4-ФЗ «О мелиорации земель», мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу п. 4 чт. 79 ЗК РФ особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Федерального закона от 10.01.1996 года № 4-ФЗ «О мелиорации земель», перевод мелиорированных земель в иные земли, изъятие мелиорированных земель осуществляются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 264, 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления юридических фактов помимо прямо перечисленных в ГПК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, заявителю ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 77 300 кв. м. с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН (л. д. 9-12).

Исходя из сообщения Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, земельный участок площадью 77 300 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в границах мелиорируемых земель (л. д. 17-18).

Из ответа на запрос ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по архивным данным и картографическим материалам Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) установлено, что участок расположен на ранее мелиорируемых землях. Мелиоративная система (орошение) была построена на землях совхоза «Михайловский» (ЗАО «Ивановское») в 1977 году на площади 156 га. Иными сведениями в отношении указанной мелиоративной системы учреждение не располагает. Объекты государственных мелиоративных систем и мелиорированные земли федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению, на земельном участке отсутствуют (л. д. 19).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать отсутствующими мелиоративные системы на земельном участке площадью 77 300 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, расположенном по адресу: <адрес>

Исключить земельный участок площадью 77 300 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, расположенный по адресу: <адрес> из состава мелиорированных земель.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья /подпись/ Е.С. Филатова