Дело № 2-532/2022

89RS0007-01-2022-001345-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 02 августа 2022 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Калмынкиной Н.В., с участием прокурора Азарниковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-532/2022 по исковому заявлению Администрации поселка городского типа Уренгой к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Администрация п.г.т. Уренгой (далее – Администрация) обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках программы «Сотрудничество» 17.01.2018 ФИО5 и ответчик ФИО1 к. подписали обязательство о сдаче в муниципальную собственность принадлежащего ФИО5 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данному обязательству ответчики обязаны были в 2-месячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное ФИО6 жилое помещение освободить и сдать в муниципальную собственность спорное жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета. За счет социальной выплаты ФИО5 и ответчик ФИО1 к. приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с подпунктом «в» пункта 4.2.1 Положения о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из ЯНАО в населенные пункты юга Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства ЯНАО от 27.06.2011 № 437-П, гражданином-получателем социальной выплаты и членами семьи его принимается обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности в муниципальную собственность. Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. Ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, в связи с чем истец просит признать ответчика ФИО1 к. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, ответчик о причинах неявки не сообщил, извещен по последнему известному месту жительства.

Дело рассматривается в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства на основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Закон о жилищных субсидиях) устанавливается право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 1 Закона о жилищных субсидиях право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели.

Согласно ст. 4 Закона о жилищных субсидиях право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

На основании ст. 6 Закона о жилищных субсидиях условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

09.07.2004 между органами государственной власти Тюменской области, ХМАО-Югры и ЯНАО заключен договор № 150, утвержденный Законом ЯНАО от 18.10.2004 № 38-ЗAO.

Постановлением Правительства Тюменской области от 30.12.2014 N 705-П утверждена программа по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа "Сотрудничество".

В целях обеспечения эффективности реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область, в рамках государственной программы по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденной постановлением Правительства Тюменской области от 30 декабря 2014 года N 705-П, постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.06.2011 № 437-П утверждено Положение о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области (далее – Положение).

Согласно пункту 1.2 Положения право на получение социальных выплат для приобретения жилого помещения (жилых помещений) имеют граждане, постоянно проживающие в Ямало-Ненецком автономном округ, выезжающие из автономного округа в Тюменскую область, не имеющие жилых помещений в других регионах Российской Федерации, не получавшие социальные выплаты (субсидии), иные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения либо готовое жилое помещение за счет бюджетных средств либо средств организаций, за исключением граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий на территории автономного округа при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу.

По смыслу пункта 4.2.1. Положения условием предоставления социальной выплаты является принятое гражданином-получателем и членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам семьи на праве собственности, в муниципальную собственность.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи квартиры ФИО5 и ФИО1 к. с использованием социальной выплаты на приобретение жилого помещения, предоставляемой за счет средств бюджета Тюменской области в рамках реализации программы «Сотрудничество» приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ними ДД.ММ.ГГГГ.

Условием выдачи государственного жилищного сертификата являлось обязательство ФИО5 о сдаче (отчуждении) в муниципальную собственность в установленном законодательством РФ порядке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 2-месячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное с использованием социальной выплаты жилое помещение. С указанным обязательством ответчик ФИО1 к. также была согласна, о чем свидетельствует её личная подпись.

Обязательство по сдаче принадлежащего ФИО5 жилого помещения было исполнено, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право муниципальной собственности Муниципального округа Пуровский район ЯНАО на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «АСА» ответчик ФИО1 к. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

По жилищному законодательству Российской Федерации никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом (ч.4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как установлено судом из исследованных доказательств, ответчик ФИО1 к. была зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства с согласия предыдущего его собственника ФИО5, воспользовавшись социальной выплатой по программе «Сотрудничество», ФИО5 и ответчик ФИО1 к. приобрели в общую совместную собственность другое жилое помещение в <адрес>, передав принадлежащее ФИО5 спорное жилое помещение в собственность муниципального округа Пуровский район. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации поселка городского типа Уренгой к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2022.

Председательствующий подпись М.В. Сологуб