Решение по делу № 2-1057/2021 от 07.12.2022 | Осинниковский городской суд (Кемеровская область)

Дело № 2-61/2022

УИД 42RS0020-01-2021-001041-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер-Шмидт К.Е.

при секретаре Толочковой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 05.12.2022 года гражданское дело по иску Администрации Осинниковского городского округа, Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа к ФИО5 об обязании демонтировать незаконно установленный забор,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осинниковского городского округа, Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа обратились в суд с иском к ФИО5, в котором с учетом уточнения исковых требований просят обязать ответчика демонтировать незаконно установленный забор на муниципальном земельном участке, расположенным между двухконтурным земельным участком по <адрес> в <адрес> согласно представленной схемы фактического расположения муниципального земельного участка и незаконно установленного на ней забора в следующих координатах

Координаты забора расположенного по <адрес>

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)

№

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы Осинниковского городского округа поступило обращение от ФИО1 о том, что по <адрес> её маму перекрыли соседи. Вместе с тем, поступило заявление от ФИО2 о том, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

В вышеуказанном доме ФИО2 проживает с 1994г. К ее дому имеется только один «исторический» проход по переулку, расположенному вдоль дома, по адресу: <адрес>. Ее дом расположен в тупике указанного переулка, а внизу данного переулка расположена ее углярка.

С 1994 они и ее семья проходят по данному переулку мимо <адрес>. В углярке, которая расположена внизу переулка, они набирают уголь в ведра и доставляют до своего дома.

В 2019 дом, по <адрес>, купила ФИО5, которая в настоящее время чинит препятствия ФИО2, а именно: ограничивает проход к ее дому через «исторический» проход: привязала бойцовскую собаку на данном земельном участке, установила металлические столбы для дальнейшей установки ворот, чтобы преградить ей проход к дому.

По мнению ФИО2, ФИО5 своим нецелевым использованием земельного участка привела его в негодность: ее семья производит на указанном земельном участке ремонт автомобиля, в связи с чем, весь земельный под мазутом, бензином и соляркой.

Таким образом, ФИО2 лишается доступа к своему дому, а также доставки угля и просит Администрацию Осинниковского городского округа разобраться в ситуации, принять меры по устранению нарушений, допущенных ФИО5 ФИО4.

В судебном заседании представитель истца администрации Осинниковского городского округа, Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Осинниковского городского округа ФИО7, действующая на основании доверенности уточнила редакцию исковых требований, в которой просила обязать ответчика демонтировать незаконно установленный забор на муниципальном земельном участке, расположенным между двухконтурным земельным участком по <адрес> в <адрес> согласно представленной схемы фактического расположения муниципального земельного участка и незаконно установленного на ней забора в следующих координатах

Координаты забора расположенного по <адрес>

Обозначение характерных точек границ

№

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Так, в соответствии ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации согласно решению суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно положениям Конституции Российской Федерации разграничение государственной собственности, в том числе на землю, и, соответственно, земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и её субъектов (статья 72, пункты "г", "к" части 1).

Указанное положение Конституции Российской Федерации предполагает, прежде всего, законодательное регулирование порядка отнесения объектов государственной собственности к тем или иным уровням (видам) этой собственности - федеральной собственности или собственности субъектов Российской Федерации, а также порядка передачи объектов из государственной собственности в муниципальную собственность. При этом федеральный законодатель вправе предусмотреть осуществление полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органами местного самоуправления (Определение Конституционного суда РФ от 15 января 2008 года № 219-О-О).

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Самовольно занятый и используемый ответчиком земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

Полномочиями по распоряжению такими земельными участками наделена администрация муниципального образования Осинниковского городского округа.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, в графе «особые отметки» имеется запись: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.22).

Смежным землепользователем с земельным участком ФИО5 по <адрес> является ФИО2, которой на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Земельный участок по <адрес> состоит на кадастровом учете с 2015, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке по <адрес>, с кадастровым номером № предыдущий кадастровый №, из которой также следует, что площадь данного земельного участка составила № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Из пункта 16 кадастровой выписки о земельном участке следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый № равнозначен кадастровому номеру №

ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы Осинниковского городского округа поступило обращение от ФИО1 о том, что по <адрес> её маму перекрыли соседи (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО2 о том, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Она лишена доступа к своему дому, а также доставки угля, просила администрацию Осинниковского городского округа разобраться в ситуации и принять меры по устранению нарушений (л.д.9).

В ходе проверки установлено, что подход к дому по <адрес> огражден со всех сторон, соседи установили металлический забор, на проулке, по которому ранее осуществляла подъезд к дому и подход к калитке. К дому № можно подойти только по тропинке, которая очень крутая и заросла кустарниками. Жители <адрес> установили забор с двух сторон: со стороны калитки <адрес> (сплошной забор) и перекрыли проулок, что является препятствием для входа в ограду к дому № (л.д.15, фототаблица л.д.16-17).

При повторном выезде, кадастровым инженером были проведены работы по установлению характерных точек границ земельного участка на местности, по которому ранее осуществлялся проход.

В адрес ответчика было направлено предписание о демонтаже незаконно установленного забора от ДД.ММ.ГГГГ №, однако демонтаж забора не осуществлен (л.д.18).

Согласно Выписки из ЕГРП от 30.06.2020г. №, а также кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка общей площадью № кв.м., с кадастровым номером: № расположенного <адрес> является ФИО2 (л.д.26).

Согласно Выписки из ЕГРП от 30.06.2020г. №, а также выписки о земельном участке от 26.06.2020г. с 17.06.2019г.. собственником земельного участка общей площадью № кв.м., с кадастровым номером: № расположенной: <адрес> является ФИО3 (л.д.24).

Согласно Выписки из ЕГРП от 30.06.2020г. №, с собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО5 (л.д.23).

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 10.07.2020г. №/№, в ЕГРН межевые планы на объекты недвижимости с кадастровым номером: №21).

В соответствии с выкопировкой из плана застройки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определяющей размещение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Осинниковский городского округ, <адрес>, на основе разработанной «КузбассТисиз» в 1989 топографической основы, существовала дорога к дом (л.д.30).

Согласно сведениям, содержащимся в Филиале № БТИ <адрес>, на плане земельного участка, расположенного по <адрес> была обозначена дорога (л.д.31-39).

Согласно выписки из Постановления администрации Осинниковского городско 17.07.2020г. №-п в перечне автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования - Осинниковский городской округ за реестровым номером № числится автодорога частного сектора, расположенная по адресу: <адрес>, общей протяженностью - № м. Также данная дорога числится в реестре объектов муниципальной собственности (л.д.13), что также подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Решением Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ФИО2 к ФИО3, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

№

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.№ расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, а всего 30 300 (тридцать тысяч триста) рублей.

Взыскать судебные расходы на проведение судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.№ в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей с Управления Судебного департамента в <адрес> – Кузбассе за счет средств федерального бюджета.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2 о понуждении согласования границ земельного участка, отказать (л.д.84-94).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО5 без удовлетворения (л.д.95-107).

Согласно исследовательской части заключения ООО «Земля и Право» границы земельного участка с к/н № расположенного по адресу <адрес>, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь не уточнена, имеет статус "декларированная".

Земельный участок был предоставлен под строительство жилого дома в 1951 году с площадью № кв. м (том 5, л.д.165 дело №). Первичный документ о предоставлении земельного участка - "Решение № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся" - не содержит графических приложений, поэтому не может служить источником сведений о местоположении границы земельного участка.

В период инвентаризации земель в 1990-е - 2000-е годы были проведены изыскания (топографическая съемка) и натурное инструментальное обследование земельного участка. Границы участка при проведении инвентаризации определялись по фактическому использованию. В последующем на основании решений органов власти земельный участок предоставлялся в собственность гражданам в этих фактических границах с фактически используемой площадью.

Результат определения координат сохранился в составе инвентарного дела БТИ ( л.д. 145-146 том 4 дело №) - "План участка", составленный топографом на основании натурных обмеров.

Площадь земельного участка по Плану составила № кв.м. На Плане земельного участка ограждение по всей границе отсутствует (не закреплена объектами искусственного происхождения), кроме границы по точкам 11-12-13.

Далее в 2003 г. земельный участок был учтен в Едином государственном реестре земель. Площадь № кв. м (с округлением до целого числа) и контур границы земельного участка были перенесены с "Плана участка" в полном соответствии (конфигурация, номера точек на Плане и выписке из ЕГРЗ совпадают) ( л.д. 167-172 том 5 дело №).

Однако при переносе данных о земельных участках, начиная с 2008г., в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведения о координатах границ земельного участка № не были внесены (л.д. 183 дело №). Причина в том, что способы определения координат границы земельного участка и документы, на основании которых координаты границы вносились в кадастр, не соответствовали требованиям к точности определения координат границ земельных участков.

Координаты границ земельного участка были определены в результате натурного инструментального обследования, тогда как в ГКН могли быть внесены координаты из документов, подготовленных в соответствии с "Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ) и "Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ). Координаты границы земельного участка могли быть внесены при наличии землеустроительного дела и описания границ земельного участка, которые в отношении земельного участка с к/н № не изготавливались.

Координаты границы земельного участка с к/н № в ГКН не внесли (л.д. 183 том 5), в связи с чем земельный участок имеет ранее учтенный кадастровый номер, а в графу "Особые отметки" выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) внесена запись "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства". Площадь земельного участка имеет статус "декларированная", т.е. неуточненная. Таким образом, сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка № при его образовании, не могут являться подтверждением местоположения границы данного земельного участка.

Материалы технической инвентаризации БТИ содержат сведения о земельном участке и строениях <адрес> за длительный период времени, начиная с 1951г. Дом на земельном участке с к/н № выстроен в 1951 году, по настоящее время его местоположение не изменилось.

Исследуя материалы технической инвентаризации БТИ для определения местоположения границы и длительности ее существования на местности, делаем акцент на наличие в них сведений о существовании/отсутствии доступа (прохода/проезда/дороги) к земельному участку с к/н № по <адрес> между верхним и нижним контуром земельного участка <адрес>.

Далее в данной части исследования дорогой называем участок земли между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес> который начинается от установленных в настоящее время ворот с <адрес>, проходит мимо жилого <адрес> калитке в ограждении земельного участка <адрес>, которая в настоящее время перекрыта вторым ограждением, установленным со стороны земельного участка <адрес>.

Размер площади земельного участка за все время его существования (по упоминанию в разных документах) менялся. Изменение площади и границ земельного участка прослеживается и по инвентарным делам БТИ.

Земельный участок <адрес>, согласно плану земельного участка из материалов инвентаризации БТИ, состоял из двух частей - верхней и нижней (том 4, л.д. 192 дело №). На плане, изготовленном от руки, ширина земельного участка в 1951 году по линии между верхней и нижней его частями составляет № м, что идентично точкам № на топографическом плане 2021 года, изготовленном экспертом. (Приложение №).

Увеличение площади вплоть до 1998 г. происходило с расширением границ земельного участка в юго-восточную сторону.

План земельного участка за период с 1979 по 1998 гг. ( л.д. 147 дело №) отображает первоначально отведенную площадь в № кв.м, при этом сараи Г2, Г3 и углярка Г4 выстроены за границами землеотвода. (В инвентарном деле до 1998г. указывали и на плане отображали отведенную по документам площадь, т.к. документов о дополнительном дозакреплении площади к ранее предоставленной не было).

Длина стороны по точкам 2-12-11 на Плане 1998г. составляет примерно № (7№ т.е. участок расширился на № м в юго-восточную сторону по сравнению с 1951 годом ( л.д. 145 том 4 дело №).

Увеличение площади земельного участка с к/н № к 1998 году произошло за счет муниципальных земель. <адрес> (по результатам проведенной инвентаризации земельных участков) в размере № кв. м была предоставлена в собственность гражданам на основании распоряжения администрации <адрес> "О закреплении и передаче в собственность земельных участков гражданам" от 28.05.1998г. №.

Площадь земельного участка с к/н № <адрес>, установленная экспертом по результатам экспертизы составляет № кв. м (Приложение №). Таким образом, фактическая площадь земельного участка не совпадает с первичным правоустанавливающим (землеотводным) документом (№ кв. м) и с правоустанавливающим документом, на основании которого сведения о правах были внесены в ЕГРН (№ кв. м).

1951 - 1969 гг. - л.д. 192, 182 том 4 - на чертеже земельного участка <адрес> (<адрес>) дороги к <адрес> нет, есть участок №, состоящий из двух контуров. Дорога включена в верхний контур земельного участка <адрес>. Однако отображенная таким образом граница земельного участка <адрес> не подтверждает отсутствие дороги к <адрес>, т.к. земельный участок по всему периметру не имеет ограждения. Ограждение земельного участка <адрес>, как объект искусственного происхождения, подтверждающего местоположение границы земельного участка, отсутствует на схематических планах вплоть до 1989г., а так же сведения о наличии ограждении отсутствуют в табличных разделах инвентарного дела за этот период.

1969г. - абрис от руки - л.д. 192 том 4. Данные с абриса внесены на план участка - т. 4, л.д. 173. Граница участка состоит из двух контуров, между ними обозначена дорога до земельного участка <адрес>, ширина дороги № м. Граница верхнего контура участка проходит по стене жилого <адрес>.

Земельный участок не имеет ограждения по периметру. Постройки отображены за границей ранее отведенной площади участка.

1979 г. - Акт-абрис - л.д. 169 том 4. Граница земельного участка состоит из двух контуров - верхнего и нижнего. Между ними обозначена дорога до земельного участка <адрес> Граница верхнего контура участка проходит по стене жилого дома <адрес>. Земельный участок не имеет ограждения по всему периметру.

1989 г. - Акт-абрис - л.д. 161 том 4. Граница земельного участка состоит из двух контуров - верхнего и нижнего. Между ними обозначена дорога до земельного участка <адрес>. Данная дорога обозначена надписью "<адрес>". У нижнего контура участка появляется ограждение со стороны земельных участков № и № - обозначено условным знаком ограждения.

1998 г. - Акт-абрис - л.д. 159 том 4. Граница земельного участка состоит из одного общего контура. Акт составлен ДД.ММ.ГГГГ, к этому времени уже было проведено инструментальное обследование и обмер земельного участка, План участка включен в дело (л.д. 145 том 4). Важно, что к этому времени в границу участка уже разрешено было включать по условиям инвентаризации всю используемую площадь. Поэтому на абрисе в план участка включена земля под всеми постройками, которые ранее отображались за границами отведенной площади земельного участка в размере № кв. м. Тем самым отображенная таким образом граница показывала уже не предоставленную ранее, а фактически используемую площадь. Дорога на плане не отображена, т.е. включена в границу участка. Однако верхняя часть участка в 1998г. по-прежнему не имеет ограждения. Ограждение имеется только с участками № и № в нижней части.

В 1998 году появляется вновь выстроенная углярка размером №. Данная новая углярка размером № согласно приписке от руки в табличной части "(1/2 соседей)" используется вместе с соседями из дома <адрес> (том 4, л.д. 151 дело №). Поэтому уголь носят по дороге между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес>. А это значит, что включенная в границу земельного участка <адрес> дорога к земельному участку <адрес>, фактически использовалась совместно, т. е. это дорога, а не земельный участок <адрес>.

1998г. - в деле содержится План участка от 23.04.1998г (л.д. 145-146 том 4 дело №), составленный топографом по результатам натурного инструментального обследования земельного участка с применением им оборудования. На плане так же отображена используемая совместно с № углярка и так же отсутствует ограждение, кроме ограждения с участками № и № в нижней части. Смежным участком по точкам 11-13 указана усадьба, которая является участком №.

Таким образом, несмотря на то, что в Акте-абрисе 1998г. и Плане участка 1998г. дорога между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес> не указана, местоположение границы с включением дороги в участок <адрес> не подтверждается, т.к. ограждение отсутствует. При этом углярка использовалась собственниками № и № по 1/2 части.

Открытая неогороженная территория, отсутствие разногласий и споров по дороге стали причиной того, что дорога и границы участка не были отображены на плане. Отображенные линии границы участка - это условные линии, указывающие, что все постройки входят в границу земельного участка. Линия границы участка, не подтвержденная ограждением, столбами либо другими объектами природного или искусственного происхождения, не является достоверно определенной и установленной.

2018г. - Акт-абрис - л.д. 141 том 4. У земельного участка № на чертеже появляется выстроенное ограждение со стороны въезда с <адрес> другие стороны без ограждения. Но к участку № показан вход со стороны <адрес> том месте, где в настоящее время находится заблокированная вторым забором калитка.

Данное отображение входа подтверждает, вход на участок № в 2018 году осуществлялся по дороге между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес>.

На этом же абрисе, выполненном от руки, отображена новая постройка - сарай Г4 (далее в тексте данное строение будем называть "сарай Г4"), выстроенный без отступа по границе земельного участка между <адрес> и <адрес>. Углярка, которой до этого пользовались соседи пользовались вместе по 1/2, отсутствует на абрисе.

В техническом паспорте 2018 года (л.д. 94-102 том 2 дело №), подготовленном на основании Акта-абриса и выданном на руки гражданину, вход на участок № не отображен, так как, как и говорилось выше в "общих положениях", согласно требованиям отображается информация только об участке №.

Таким образом, в материалах инвентаризации БТИ за все время существования земельного участка <адрес> граница не была закреплена объектами искусственного происхождения, линии на планах обозначают земельный отвод. В планах в течение длительного периода существования указано местоположение дороги к <адрес> между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес> и вход на земельный участок <адрес>. В тех планах, где дорога не указана, граница не подтверждается ограждением, является нарисованной по размеру площади линия.

Ограждение по всему периметру земельного участка <адрес> появилось после 2018г. По смежной границе с земельным участком <адрес> в период с 2015 по 2018г., согласно техническому паспорту на жилой дом <адрес> ( л.д. 193-207 том 4 дело №) ограждение между ними отображено по состоянию на 2015 год.

Ограждение из профлиста по точкам №, было возведено в период после 2019г. Данная информация о том, по каким объектам определялись координаты границы земельного участка, должна содержаться в межевом плане, но отсутствует там. Ограждение перекрывает дорогу к земельному участку № с <адрес>, перекрывает ворота на земельный участок №, образует по границе с земельным участком № вторую линию ограждения. Местоположение данного ограждения не является историческим. В т.ч. это видно по строениям сарая Г4 и туалета <адрес>: забор примыкает к их стенам, фактически оставляя часть этих строений за границей выстроенного нового ограждения (Приложение №, 14-1, 14-2). Строительство данного забора образует необоснованную какой-либо необходимостью чересполосицу между земельными участками <адрес> и <адрес> и перекрывает дорогу.

Топографический план, который в качестве картографической основы использован в "План-схеме размещения бани на участке <адрес>" (л.д. 37 том 2 дело №).

Дата создания плана точно неизвестна, создан до 2001 года. Масштаб №, указанный в шапке топоплана, не соблюден, поэтому какие-либо линейные размеры по плану определить невозможно. На плане граница земельного участка <адрес> отображена виртуальной линией, не подтвержденной ограждением. В границах участка показаны строения, в т.ч. углярка <адрес>, выделен участок, отводимый под строительство бани. Углярка <адрес> отображена за нарисованной границей участка. Т.е. территория вокруг дома и построек <адрес> открыта, границы участка не закреплены ограждением либо другими объектами природного или искусственного происхождения.

Данный план подтверждает отсутствие ограждения верхнего контура земельного участка <адрес> по состоянию на 2001 год.

Ограждения, отображенные специальным условным знаком, согласно данному топоплану зафиксированы только у нижнего контура участка <адрес>.

Топографический план №, который в качестве картографической основы использован при образовании границ земельного участка <адрес> (л.д. 207 том 3 дело №). Дата создания - ориентировочно 1986. Масштаб неизвестен, т.к. координатная сетка отсутствует, поэтому какие-либо линейные размеры по плану определить невозможно. Данный топографический план дает достоверную информацию только о наличии ограждений земельных участков № и № и отсутствии ограждений у земельных участков № и №. В остальном - неинформативен.

Ортофотоплан местности М № в бумажном и электронном виде: выкопировка с ортофотоплана (ОФП) М № в бумажном виде ( л.д. 196 том 3; л.д. 152 том 5 дело №); ортофотоплан на г. ФИО11 1№ в электронном виде на CD-диске (л.д. 153 том 5 дело №).

Ортофотопланы местности изготовлены в 2003г., т.е. отражают ситуацию на местности по состоянию на 2003г.

Согласно ОФП земельный участок <адрес> не имеет ограждения верхнего контура по всем сторонам, в т.ч. с земельным участком <адрес>, между ними межа, заросшая травой. Ворот, перекрывающих дорогу к домам <адрес> и <адрес>, нет. От поворота с <адрес> к дому <адрес> видна накатанная дорога к гаражу <адрес>. Далее - проход пешеходного типа к земельному участку <адрес> с отступом примерно № м от <адрес>. Тропа проходит между границей земельных участков <адрес> и <адрес> и продолжается по земельному участку № к дому №. (Приложение №)

Сарай Г4 (точки 1-22 Приложение №) был построен в период между 1998 и 2003 гг., разрешения на строительство сарая нет. Н земельном участке в собственности граждан подобные постройки в начале 2000-х годов можно было строить без разрешения на строительство, однако требовался отступ (нормы...) в 1 м от границ соседних участков. Сарай Г4 построен без соблюдения отступа от границы между земельными участками и на спорной территории.

Таким образом, ОФП по состоянию на 2003г. подтверждает факт отсутствия ограждения верхней части земельного участка <адрес> и подтверждает факт наличия дороги, частично пешеходной, к земельному участку <адрес>.

"Схема размещения земельного участка, расположенного по адресу Российская Федерация, <адрес>, Осинниковский городской округ, <адрес>", изготовленная на топографической основе, созданной институтом "КузбассТисиз" в 1986 году (л.д. 120 том 2; л.д. 157 том 5 дело №). Данная схема изготовлена на основании топографического плана, с которого обведены контуры границ земельных участков. Подобные схемы используют в градостроительстве, для упорядочивания адресного хозяйства, в сфере ЖКХ и т.п.

Согласно данной схеме к земельному участку по <адрес> подходит дорога. Граница земельного участка <адрес> при определении ее контура с топографического плана, указана в нижней части ошибочно с включением нижнего контура земельного участка <адрес>. Такое возможно, когда отсутствуют ограждения и на топографическом плане не удается однозначно определить границу. В сути спора неправильное отображение границы не играет какой-либо роли.

Важным на данной схеме является ось водопровода, проходящая от колонки (обозначена кружком) по улице к домам <адрес> и <адрес>. Дом по <адрес> подключен к данному водопроводу, что видно на фото т. 2, л.д. 64. Водопровод проходит по улице между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес>. Водопровод, обеспечивающий водоснабжение двух домов, не может проходить по частной территории.

Таким образом, выкопировка с плана, созданная на топографической основе 1986 г., подтверждает наличие дороги к земельному участку <адрес>, проходящей между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес>, а также наличие водопровода, проведенного под дорогой.

Экспертом на основе анализа документов установлено, что граница земельного участка с к/н № <адрес> состоит из двух контуров, между которыми проходит дорога к дому <адрес>. Большую часть времени существования земельного участка <адрес> верхний контур его границы не имел ограждения, т.е. не был закреплен объектами искусственного происхождения на протяжении 15 и более лет. В те временные периоды, когда дорога не была обозначена в планах, ограждения у земельного участка не было, а дорогой пользовались совместно жители <адрес> и <адрес>.

По результатам проведенного исследования и определения границ экспертом определены границы и площадь земельного участка с к/н №:1 <адрес>. Площадь земельного участка составляет № кв.м (Приложение №, 10, 11).

Граница земельного участка с к/н № не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь не уточнена, имеет статус "декларированная".

Земельный участок был предоставлен под строительство жилого дома в 1949 году. Площадь предположительно составляла (по упоминаниям в материалах инвентаризации БТИ в 1956г.) № кв. м ( л.д. 229 том 4 дело №).

Первичный документ о предоставлении земельного участка и графические приложения отсутствуют, в связи с чем нет возможности по ним определить местоположение смежной границы.

В период инвентаризации земель в 1990-е - 2000-е годы были проведены изыскания (топографическая съемка) и инструментальное обследование земельного участка. Границы участка при проведении инвентаризации определялись по фактическому использованию. В последующем на основании решений органов власти земельный участок предоставлялся гражданам в этих фактических границах с фактически используемой площадью.

Результат определения координат сохранился в составе инвентарного дела БТИ (л.д. 224-225 том 4 дело №) - "План участка", составленный топографом на основании натурных обмеров. Площадь земельного участка по Плану составила № кв.м. На Плане земельного участка ограждение по всему периметру отсутствует.

При изготовлении "Плана участка" (л.д. 225 том 4 дело №) специалист ошибся и земельный участок отображен развернутым на 240 градусов. Общая ситуация в пределах земельного участка отображена правильно, но развернуто.

Далее в 2001 г. земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Площадь (с округлением до целого числа) и контур границы земельного участка были перенесены с "Плана участка" в полном соответствии (номера точек на Плане и выписке из ЕГРЗ совпадают) (л.д. 173-177 том 5 дело №). Т.е. граница была внесена в документы кадастрового учета с ошибкой.

При переносе данных о земельных участках начиная с 2008г. в ГКН сведения о координатах границ земельного участка № не были внесены в кадастр (л.д. 183 том 5 дело №). Причина в том, что способы определения координат границы земельного участка и документы, на основании которых координаты границы вносились в кадастр, не соответствовали требованиям к точности определения координат границ.

Координаты границ земельного участка были определены в результате натурного инструментального обследования, тогда как в ГКН могли быть внесены координаты из документов, подготовленных в соответствии с "Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ) и "Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ). Т.е. координаты границы земельного участка могли быть внесены при наличии землеустроительного дела и описания границ земельного участка, которые в отношении земельного участка с к/н № не изготавливались.

Координаты границы земельного участка с к/н № в ГКН не внесли, в связи с чем земельный участок имеет ранее учтенный кадастровый номер, но в графу "Особые отметки" выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) внесена запись "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства". Площадь земельного участка с к/н № <адрес> имеет статус "декларированная, т.е. неуточненная.

Таким образом, сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка № при его образовании, не могут являться подтверждением местоположения границы данного земельного участка.

Материалы технической инвентаризации БТИ содержат сведения о земельном участке и строениях <адрес> за длительный период времени, начиная с 1949г. Жилой дом после пожара был перестроен, в 2015г. поставлен на кадастровый учет по решению суда (л.д. 193-207 том 4 дело №). Местоположение дома не изменилось, фундамент остался тот же на том же месте.

Участок <адрес> был отведен одним контуром. Рельефно земельный участок состоит из трех уровней, которые условно назовем нижним (огород внизу участка), средний (где дом, служебные постройки) и верхний (огород сверху за домом). Дом и постройки в период всего времени существования до настоящего времени располагаются в "среднем" уровне. Границы уровней земельного участка, в т.ч. нижнего уровня, на планах БТИ условно показаны пунктирной линией (л.д. 238, 213 том 4 дело №).

Исследуя документы о земельном участке к/н № <адрес> для определения местоположения границы земельного участка <адрес> и длительности ее существования, делаем акцент на наличие сведений о месте доступа (прохода/проезда/дороги) к земельному участку с к/н № <адрес>: в какой части земельного участка он располагался вход на земельный участок - верхней, средней или нижней и со стороны каких соседних домов он находился.

Земельный участок по первичному документу был предоставлен в 1949 году с площадью № кв. м. Размер площади земельного участка за все время его существования (по упоминанию в разных документах) менялся. Изменение площади и границ земельного участка прослеживается в том числе и по инвентарным делам БТИ.

На схематическом плане за 1949 - 1965гг. (л.д. 238 том 4 дело №) видно, что размер земельного участка изменился по ширине с № м, но также и удлинился вверх в гору. Возможно, что уменьшение по ширине произошло в связи с выделением земельного участка <адрес> под строительство жилого дома в 1951 году.

Изменение площади в 80-90-е гг. отражено в Плане и экспликации земельного участка (л.д. 213 том 4) и Плане земельного участка за 1998г. (л.д. 224-225 том 4 дело №).

Увеличение площади земельного участка с к/н № к 1998 году произошло за счет муниципальных земель в северо-восточную сторону, позже площадь в размере № кв. м была предоставлена в собственность гражданам при проведении инвентаризации земельных участков.

1949 - 1965гг. - Схематический план (л.д. 238 том 4 дело №): вход на земельный участок показан условным знаком со стороны <адрес>. Вход на участок располагается в среднем уровне земельного участка <адрес>.

Надпись "уч. 16" (предыдущий адрес <адрес>) рядом с нижним уровнем означает, что изначально, до отвода в 1951г. земли участку <адрес>, смежным участком в нижнем уровне был участок <адрес> (ранее ФИО6, 16). Оба земельных участка - <адрес> и <адрес> - были отведены в 1949 году, а <адрес> позже в 1951 году. При инвентаризации 1949 года земельного участка по <адрес> еще не было. Участок <адрес> имел ограждение со стороны земель, а с 1951 года с участком <адрес>.

1969 - 1998гг. - генеральный план (л.д. 228 том 4 дело №) и план земельного участка (том 4, л.д. 213 дело №) - вход на земельный участок <адрес> находится так же в среднем уровне со стороны дома <адрес>. В плане 1969 года соседний участок с номера 16 исправлен на №. В 1969 году участок <адрес> имел ограждение с участками <адрес> и <адрес>.

Акт-абрис 1985 года (л.д. 226 том 4 дело №) составлен по поводу постройки погреба. Граница участка отображена от руки условно линией. Место входа не указано, т.к. акт-абрис составлялся по поводу постройки погреба, по земельному участку изменений не было зафиксировано.

1998-2001г. - по результатам натурных обмеров топографом изготовлен План участка (л.д. 224-225 том 4 дело №). Участок развернут, однако передает ситуацию в его границах. Ограждений нет. Входы на топографических планах не отображаются.

На основании данного плана был изготовлен План границ земельного участка 2001г. (л.д. 211 том 4 дело №). На Плане показан вход в той же части, где и в предыдущих схемах и планах. Уровни участка не обозначены, однако относительно здания <адрес> вход располагается в том же месте - со стороны дома <адрес>.

2015г. - Технический паспорт (л.д. 193-208 том 4 дело №) - изготовлен по результатам перепланировки и возведения пристройки после пожара для суда. На ситуационном плане земельный участок имеет ограждение с двух сторон - с участком <адрес> и <адрес>. (Ошибка в отображении соседнего участка - <адрес> отображен с другой стороны). Вход располагается в том же самом месте в среднем уровне участка между домом и беседкой, которая существует до настоящего времени.

Таким образом, за все время существования земельного участка <адрес>, начиная с 1949 года, вход располагался в среднем уровне земельного участка, доступ осуществлялся со стороны <адрес> по дороге, расположенной между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес>. Других входов на земельный участок <адрес> в материалах инвентаризации нет.

Вывод: дорога подходила к земельному участку <адрес> на протяжении всего времени его существования и располагалась между верхним и нижним контурами земельного участка с к/н № <адрес>.

Местоположение дороги между верхним и нижним контурами земельного участка с к/н № <адрес> подтверждается также местоположением углярки дома <адрес>. Несмотря на то, что отопление дома всегда производилось с помощью угольной печи ("плита с духовкой и обогревателем"), строение углярки во всех материалах инвентарного дела <адрес> отсутствует.

Углярка по данным инвентарного дела на <адрес>, по плану бани (л.д. 37 том 2 дело №), по ОФП располагалась всегда с юго-восточной стороны от дома <адрес>, т.к. здесь, между верхом и низом земельного участка <адрес>, проходила дорога к земельному участку <адрес>. К углярке подвозился уголь, затем от углярки по дороге его переносили в дом.

Топографический план - картографическая основа в "План-схеме размещения бани на участке <адрес>" (л.д. 37 том 2 дело №).

Создан до 2001 года. Масштаб №, указанный в шапке топоплана, не соблюден, поэтому какие-либо линейные размеры по плану определить невозможно.

На плане земельный участок <адрес> имеет ограждение с противоположной от <адрес> стороны, с участком № - межа, с участком № - в нижнем уровне межа, в среднем уровне ограждения нет. Земельный участок на дату изготовления схемы бани имел большую площадь по фактическому использованию, чем отображена на топографическом плане, и продолжался в сторону горы. Эти сведения не отображены, т.к. схема подготовлена для бани на участке <адрес> на топографической основе, изготовленной ранее 2001г.

Углярка <адрес> отображена со стороны <адрес> у верхнего контура границы земельного участка <адрес>.

Данный план подтверждает отсутствие как ограждения верхнего контура земельного участка <адрес>, так и ограждения земельного участка <адрес>, со стороны дороги.

Топографический план М № который в качестве картографической основы использован при образовании границ земельного участка <адрес> (л.д. 207 том 3 дело №). Масштаб неизвестен, топоплан малоинформативен, т.к. координатная сетка отсутствует, поэтому какие-либо линейные размеры по плану определить невозможно.

По ситуации данный топографический план дает достоверную информацию лишь об отсутствии ограждений у земельных участков № и №.

Ортофотоплан местности М № в бумажном и электронном виде: выкопировка с ортофотоплана (ОФП) М № в бумажном виде (л.д. 196 том 3; л.д. 152 том 5 дело №); ортофотоплан на г. ФИО11 № в электронном виде на CD-диске (л.д. 153 том 5 дело №).

Ортофотопланы местности изготовлены в 2003г., т.е. отражают ситуацию на местности по состоянию на 2003г.

Согласно ОФП земельный участок <адрес> не имеет ограждения по всем сторонам, кроме ограждения с земельным участком <адрес>. Между <адрес> и <адрес> межа, заросшая травой. Ворот, перекрывающих дорогу к домам <адрес> и <адрес>, нет. От поворота с <адрес> к дому <адрес> видна накатанная дорога к гаражу <адрес>. Далее - проход типа тропы (неширокий проход) к земельному участку <адрес> с отступом № м от <адрес> (Приложение №, 6). Проход к дому <адрес> между сараем Г4 и домом №, ворот нет, далее по участку № видна тропа к дому №.

В бумажном экземпляре ОФП сарай Г4 отбрасывает жесткую тень как раз в месте входа на земельный участок <адрес> (л.д. 196 том 3 дело №). ОФП в электронном виде позволяет увеличить и приблизить данное место, проход четко читается (л.д. 153 том 5 дело №).

Таким образом, ОФП подтверждает факт отсутствия ограждения верхней части земельного участка <адрес> и подтверждает наличие дороги к земельному участку <адрес>, расположенной между верхним и нижним контурами земельного участка с к/н №1 <адрес>.

Ограждение по смежной границе земельных участков <адрес> и <адрес> выстроено к 2015 году. В ограждении имеется калитка со стороны дороги, проходящей между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес>.

Таким образом, на протяжении всего времени существования (более 15 лет) вход на земельный участок <адрес> осуществлялся по дороге, расположенной между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес>.

Дорога к <адрес> исторически проходила между верхним и нижним контурами земельного участка <адрес>. Это подтверждается результатами сравнительного анализа материалов технической инвентаризации БТИ на земельные участки <адрес>; картографическими материалами, землеустроительной документацией и документами, полученными от органов власти. Часть земной поверхности между верхним и нижним контурами земельного участка с к/н № является муниципальными землями, по которым осуществляется доступ к земельным участкам и <адрес>, и <адрес>, а также проходит водопровод. Сарай (Г4) так же располагается на дороге.

Другого доступа, кроме указанной дороги, к земельному участку с к/н №, <адрес> никогда не было.

Прохождение границы земельного участка по установленному к 2020г. новому ограждению на протяжении 15 и более лет не подтверждается.

Полоса земли вдоль границы земельного участка <адрес> между участком и дорогой никогда не являлась доступом к земельному участку <адрес>. Организовать доступ в данном месте невозможно по причине непригодности данной полосы земли из-за высокого склона.

Часть земной поверхности, которая в сведениях ЕГРН показана как чересполосный участок между <адрес> и <адрес>, никогда не являлась проходом/проездом/дорогой к <адрес>.

Экспертом определена граница и площадь земельного участка с к/н № <адрес>, как многоконтурного земельного участка. Граница верхнего контура земельного участка, примыкающая к дороге, установлена с отступом от жилого дома <адрес> на расстоянии 1,2 м. Каталог координат земельного участка с к/н № содержится в Приложении №.

Дорогу до гаража <адрес> можно сделать проездной, далее вдоль дома <адрес> - пешеходной.

Из заключения судебной экспертизы ООО «Земля и Право» следует, что при существующих расположениях границ (заборов) земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, ул.<адрес>, проход к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, а также его обслуживание возможно только через исторически существующую дорогу, проходящую между верхним и нижним контурами земельного участка с кадастровым номером № <адрес>.

Другие варианты доступа, кроме дороги, проходящей между контурами земельного участка с кадастровым номером № <адрес> к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, невозможны.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с небольшой погрешностью соответствует межевому плану, изготовленному инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует первичным правоустанавливающим документам в № кв.м.

Фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, незначительным расхождением (в двух точках) не соответствует площади по правоустанавливающему документу ФИО2 в № кв.м.

По земельному участку с кадастровым номером № установления границы по решению суда не требуется, так как местоположение границы никто не оспаривает. Для разрешения спорной ситуации, которая возникла из-за доступа к земельному участку с кадастровым номером № <адрес>, необходимо установить границу земельного участка с кадастровым номером № <адрес>. После установления границы земельного участка с кадастровым номером № на основании решения суда и проведения кадастровых работ по внесению сведений о границе в ЕГРН, собственник земельного участка с кадастровым номером № закажет проведение кадастровых работ, по результату которых сведения о площади и границах земельного участка с кадастровым номером № будут внесены в ЕГРН.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка в межевом плане определены с несоблюдением нормативных требований. Кроме того, в границу участка включена дорога, которая обеспечивает доступ к земельным участкам <адрес> и <адрес> и по которой проходит водопровод.

Межевой план содержит ошибку в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, которая привела к невозможности использования земельного участка с кадастровым номером № <адрес>.

Экспертом определено и обосновано местоположение границы земельного участка с кадастровым номером <адрес> по следующим координатам:

№

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № в № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует первичным правоустанавливающим документам, так как отводимая в 1951г. составляла № кв.м.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № в № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует площади по правоустанавливающим документам ФИО5 в № кв.м. Площадь земельного участка была определена в 1998г. по результатам натурного обследования по условной границе, не подтвержденной ограждением, площадь под дорогой была ошибочно включена в общую площадь земельного участка с кадастровым номером № <адрес>.

Смещения границы земельного участка с кадастровым номером № <адрес> в сведениях ЕГРН относительно фактической границы не имеется.

Смещение границы земельного участка с кадастровым номером № <адрес> в сведениях ЕГРН относительно фактической границы имеется.

Земельный участок с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН накладывается на фактическую границу земельного участка с кадастровым номером № <адрес>. Наложение возникло предположительно при пересчете условных координат <адрес> в МСК-42.

При исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № <адрес> образуется чересполосица с земельным участком с кадастровым номером №. в сведениях ЕГРН, в котором также содержится ошибка.

После исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № <адрес> между ним и дорогой к земельным участкам <адрес> и <адрес> останется узкая полоса земли, непригодная для использования в любых целях. Включение данной полосы в границу и площадь земельного участка при проведении кадастровых работ нецелесообразно.

После исправления реестровых ошибок земельных участков с кадастровыми номерами № <адрес> и с кадастровым номером № <адрес> четырехполосный участок шириной 0,8 м в сведениях ЕГРН ликвидирован, так как на местности четырехполосицы нет.

Для исправления реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером № необходимо выполнить кадастровые работы после уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № <адрес>. Необходимость последовательности внесения сведений о границах земельных участков в ЕГРН обусловлена техническими требованиями при проведении кадастрового учета (л.д.2-128 том 7 дело №).

Согласно справке МКУ КУМИ Осинниковского городского окурга от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный между двухконтурным земельным участком, границы которого установлены Решением Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является муниципальным и не стоит на кадастровом учете (л.д.159).

Анализируя вышеизложенное, а также принимая во внимание нарушение ФИО5 прав и законных интересов Муниципального образования Осинниковского городского окурга при установке забора на земельном участке, она по смыслу ст. 304 ГК РФ, 60, 62 Земельного кодекса РФ обязана демонтировать забор.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № демонтировать незаконно установленный забор на муниципальном земельном участке, расположенным между двухконтурным земельным участком по <адрес> в <адрес> согласно представленной схемы фактического расположения муниципального земельного участка и незаконно установленного на ней забора, в следующих координатах:

Координаты забора расположенного по <адрес>

Обозначение характерных точек границ

№

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Осинниковский городской суд Кемеровской области.

Решение принято в окончательной форме 14.12.2022 года.

Судья К.Е. Раймер-Шмидт