Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2023 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Рослове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО7» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ФИО15» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 139 178 руб. 35 коп., пени в размере 9 997 руб. 97 коп.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО3 Р.С. является членом собственника и несет солидарную в ней ответственность по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в указанной сумме.

На основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в Агентском договоре № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена стороны с МУП «ФИО16» на ООО «ФИО8», в связи с чем, судом по настоящему делу была произведена соответствующая замена истца.

Представитель ООО «ФИО9» по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании и возражениях исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 Р.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не представивших сведения об уважительных причинах неявки, не является препятствием к разбирательству дела в суде. В связи с вышеизложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 210, 292 ГК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить квартплату и оплачивать коммунальные услуги. Обязанность по оплате указанных платежей имеется и у всех членов семьи собственника, проживающих совместно с ним.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно частей 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги квартиры и копии финансового лицевого счета квартиры ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО3 Р.С. является членом семьи собственника жилого помещения и зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире, в связи с чем, несет солидарную ответственность с собственником по оплате коммунальных услуг.

МУП «ГЖЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом 11 по <адрес>.

Как следует из договора № б/н от 01 декабря 2011 года, заключенного между МУП «ГЖЭУ-4» (заказчик) и МУП «ФИО17» (исполнитель), и дополнительного соглашения № к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик поручает, а исполнитель обязуется совершать от своего имени и за счет заказчика следующие юридические и фактические действия, в том числе: осуществлять адресную доставку единых платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги; по поручению заказчика осуществлять взыскание задолженности потребителей перед заказчиком за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке и перечисление взысканных с должников денежных средств в пользу заказчика.

Часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Устанавливая общее правило о внесении платы за коммунальные услуги Нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации, осуществляющей управление этим домом предоставляет управляющей организации право привлекать платежных агентов или банковских платежных агентов для расчета с потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 2 Федерального закона №1ОЗ-ФЗ от 03 июня 2009 года «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу частей 1, 3 статьи 3 указанного Федерального закона, под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту. Факт поступления денежных средств должен подтверждаться финансовым документом, из которых возможно установить лицо, внесшее платеж, размер платежа и его назначение.

Согласно пункту 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

На основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в Агентском договоре №б/н от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена стороны с МУП «ФИО18» на ООО «ФИО10».

Как следует из лицевого счета ФИО2, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания составляет 139 178 руб. 35 коп.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи 127 судебного участка мировым судьей 129 судебного участка Мытищинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 958 руб. 83 коп.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 24 Пленума № 43 от 29 сентября 2015 года, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Ответчики, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, представили свой контррасчет, согласно которому срок давности по требованиям в отношении основного долга и пени истек.

Суд ознакомился с контррасчетом ответчиков, считает его правильным и арифметически верным.

Кроме того, в абзаце 1 п. 17 и абзаце 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи 127 судебного участка мировым судьей 129 судебного участка Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жку в размере 19 958 руб. 83 коп., который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Срок для обращения истца в суд с исковым заявлением истек ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности.

Представитель истца возражал против применения срока исковой давности, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиками был произведен разовый платеж за коммунальные услуги, что можно квалифицировать как совершение действия, свидетельствующие о признании долга, предусмотренные ст.203 ГК РФ, и что прерывает течение срока исковой давности.

Суд не соглашается с данным доводом, полагает, что данный разовый платеж можно квалифицировать, как исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате коммунальных платежей, как собственников жилого помещения, предусмотренных ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 210, 292 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ООО «ФИО11» в полном объеме.

Государственная пошлина, оплата которой была отсрочена истцу, составляет 4 083 руб. 57 коп. и в силу ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с истца в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ФИО12» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 139 178 руб. 35 коп., пени в размере 9 997 руб. 97 коп. – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «ФИО13» (ИНН №, ОГРН №) государственную пошлину в доход бюджета городского округа Мытищи в размере 4 083 руб. 57 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.А. Молева