Решение по делу № 2-151/2025 от 04.04.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

УИД: 23RS0035-01-2025-000077-07

к делу № 2-151/2025

категория 2.137

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района 04 апреля 2025 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Некрут К.А., при помощнике судьи Хахелеве К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя его тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия<адрес>. С октября 2020 года в доме значится зарегистрированным её сын ФИО2, однако с указанной даты в доме он не проживает, членом её семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, проживает в своём жилом помещении. В этой связи, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> обязать ОВМ Отдела МВД России по Новопокровскому району снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебные заседания 21 февраля 2025 года, 14 марта 2025 года и 04 апреля 2025 года не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом почтовыми уведомлениями по последнему известному месту регистрации (Россия, <адрес> фактическому проживанию (Россия, <адрес>), в связи с чем признается извещенным применительно к положениям ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, причину неявки не сообщил, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела МВД России по Новопокровскому району, надлежащим образом уведомленный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела и их неявка не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес> (договор пожизненного содержания с иждивением серии № от 15 ноября 2008 года, выписка из ЕГРН от 10 февраля 2025 года №) (том 1, л.д. 22, 59).

Согласно справкам МВД России от 06 и 10 февраля 2025 года в спорном жилом помещении со 02 октября 2020 года значится зарегистрированным ФИО2 (сын истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме этого зарегистрирована истец ФИО1 (том 1, л.д. 11, 21).

Согласно выписке из ЕГРН от 24 февраля 2025 года № ответчик ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Россия, <адрес> (том 1, л.д. 36-48).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что сын истца ФИО2 с момента регистрации (02 октября 2020 года) в спорном домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не ведет с истцом совместного хозяйства, имеет в собственности 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>.

Тот факт, что ответчик приходится сыном истца, бесспорно не свидетельствует, что он является членом её семьи, а свидетельствует о наличии родственных отношений.

Доказательств того, что иные лица или истец препятствовали ответчику в проживании в спорном жилом помещении, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение, что во вселении ему чинились препятствия, что он предпринимал меры к преодолению этих препятствий, в том числе путем обращения в суд, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд расценивает оставление ответчиком спорного жилого помещения как добровольное.

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие со стороны ответчика притязаний на спорное жилое помещение.

Доказательств того, что ответчик, либо иные лица в его интересах, производили оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не предоставлено.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения ответчик, либо иные лица в его интересах с собственником дома не заключали.

Ответчик добровольно отказался от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, с учетом совокупности имеющихся доказательств, что ответчик длительное время не проживает в домовладении, не оплачивает налоги и коммунальные услуги, не принимает участия в ремонте, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Ответчик со спорным жилым помещением связан лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении права на пользование жилым помещением.

Наличие у ответчика регистрации в спорном домовладении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Так, регистрация гражданина по месту жительства в силу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Отсутствие постоянного характера на новом месте жительства не является основанием для отказа в удовлетворении требований.

Эти обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о временном характере отсутствия в спорном жилом помещении, так как согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Такое разъяснение содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 12 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства. Таким образом, требование истца об обязании ОВМ Отдела МВД России по Новопокровскому району снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку признание судом ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес> - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

В остальной части иска ФИО1 - отказать.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий К.А. Некрут