Решение по делу № 02-0891/2025 от 30.06.2025 - о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, возложении обязанности по освобождению жилого помещения от имущества с передачей квартиру истцу в освобожденном виде.

УИД 77RS0022-02-2023-002694-46 № 2-891/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 апреля 2025 года

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Н., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-891/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, возложении обязанности по освобождению жилого помещения от имущества с передачей квартиру истцу в освобожденном виде,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, возложении обязанности по освобождению жилого помещения от имущества с передачей квартиру истцу в освобожденном виде, ссылаясь на то, что Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 17.06.2016 года № 15913 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, предоставлено в пользование ФИО2 в составе семьи из 4 человек: сын ФИО3 ФИО1, дочь фио, дочь фио, для заключения договора найма жилого помещения в общежитии на вышеуказанное жилое помещение на период прохождения службы в ГУ МВД России по адрес.

05.07.2016 года между Департаментом городского имущества адрес и ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключен договор найма № 5121055625.

Согласно выписке из приказа Управления внутренних дел на Московском метрополитене ГУ МВД России по адрес от 06.07.2022 года № 1017 л/с ФИО2 уволена из органов внутренних дел (в связи с болезнью – на основании заключения военно-врачебной комиссии о негодности к службе в органах внутренних дел).

Распоряжением Департамента от 07.10.2022 года № 57564 распоряжение Департамента от 17.06.2016 года № 15913 в отношении предоставленной трехкомнатной квартиры по адресу: адрес, признано утратившим силу в связи с увольнением ФИО2 из органов внутренних дел.

12.10.2022 года Департаментом направлено ФИО2 предписание о необходимости освободить жилое помещение по адресу: адрес.

Актом осмотра жилого помещения от 24.11.2022 года № 3060/11/2022 установлено, что в квартире по адресу: адрес, незаконно, без правоустанавливающих документов проживает семья ФИО2, которая в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение отказалась.

Учитывая, что у ответчиков отсутствуют основания для занятия спорного жилого помещения, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным иском к ответчикам.

Решением Преображенского районного суда адрес от 22.06.2023 в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.02.2024, решение Преображенского районного суда адрес ль 22.06.2023 -оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя Департамента городского имущества адрес по доверенности фиоП.-без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 25 июля 2024 года, решение Преображенского районного суда адрес от 22 июня 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 февраля 2024 года, отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Преображенский районный суд адрес.

Представитель истца ДГИ адрес – фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, воспользовался своим правом на ведение дела в суде через представителя ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, просила в иске отказать, пояснила, что права пользования иным жилым помещением помимо спорного, ни она, ни члены ее семьи не имеют. Также, просила не выселять ее и членов ее семьи из спорного жилого помещения до получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Представители третьих лиц УСЗН адрес, ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, заключение помощника Преображенского межрайонного прокурора адрес фио, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу: адрес, ул. фио, д. 3, корп. 2, кв. 1, принадлежит на праве собственности адрес.

Распоряжением ДГИ адрес от 17 июня 2016 года № 15913 указанное жилое помещение предоставлено в пользование ответчику ФИО2 (на семью из 4-х человек: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) на период прохождения службы в ГУ МВД России по адрес.

Договор найма жилого помещения в общежитии от 05 июля 2016 года № 512055625 заключен между ДГИ адрес и ФИО2 на срок службы по контракту с ГУ МВД России по адрес, но не более чем на 5 лет, срок действия договора установлен с 27 июня 2016 года по 26 июня 2021 года (п. 5 договора); расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае окончания срока службы (п. 18 Договора); в случае расторжения или договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение (пункт 20 договора).

Распоряжением ГУ МВД России по адрес от 21 января 2021 года ФИО2 с семьей в составе 4-х человек: она, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принята на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.

Приказом УВД на Московском метрополитене ГУ МВД России по адрес от 06 июля 2022 года № 1017 л/с ФИО2 уволена из органов внутренних дел в связи с болезнью на основании заключения военно-врачебной комиссии о негодности к службе в органах внутренней дел.

Распоряжением ДГИ адрес от 07 октября 2022 года № 57564 распоряжение Департамента адрес Москвы от 17 июня 2016 года № 15913 признано утратившим силу в связи с увольнением ФИО2 из органов внутренних дел.

12 октября 2022 года ДГИ адрес направлено ФИО2 предписание о необходимости освободить жилое помещение по адресу: адрес, ул. фио, д. 3, корп. 2, кв. 1.

Актом осмотра жилого помещения от 24 ноября 2022 года № 3060/11/2022 установлено, что в спорной квартире проживает семья ФИО2 без правоустанавливающих документов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированногожилищногофонда (специализированным жилым помещениям).

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании части 1 статьи 44 Федерального закона от 07 февраля 2011 года № З-ФЗ «О полиции» обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Отношения, связанные с обеспечением жилыми помещениями сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, граждан Российской Федерации, уволенных со службы в органах внутренних дел, членов их семей и лиц, находящихся (находившихся) на их иждивении, а также с предоставлением им иных социальных гарантий, регулируются Федеральным законом от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ).

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей.

Согласно ответу на судебный запрос ГУ МВД России по адрес от 25.03.2025 № 20/2178, ФИО2 с семьей в составе 5-ти человек (она, сын - ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ДД.ММ.ГГГГ г.р.) состоит на учете на получение единовременной социальной выплаты (категория «семья, имеющая 3-х и более детей»).

По состоянию на 24.03.2025 семья ФИО2 единовременной социальной выплатой для приобретения или строительства жилого помещения в ГУ МВД России по адрес не обеспечивалась.

Из ответа ДГИ адрес на судебный запрос следует, что ФИО2 и члены ее семьи, на жилищном учете не состоят и ранее не состояли.

Права пользования иным жилым помещением ответчик и члены ее семьи не имеют, обратного суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Разрешая спор по существу, оценив собранные в ходе рассмотрения дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд учитывает, что распоряжением ГУ МВД России по адрес от 21.01.2021 ФИО2 состоит на учете по предоставлению единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в составе 5-ти человек, при этом, ФИО2 проходила службу в органах внутренних дел более 10 лет, до настоящего времени единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения ответчику не произведена, права пользования иным жилым помещением не имеет, оснований для выселения ее и членов ее семьи без предоставления другого жилого помещения не имеется, суд приходит к выводу о том, что у истца отсутствуют законные основания для признания ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, а также их выселения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 30.06.2025г.

Судья Ю.Н. Кузнецова