Решение по делу № 2-3312/2023 от 22.06.2023 - об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-3312/2023

УИД 50RS0042-01-2023-003113-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Комковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево -Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями в порядке ст. 39 ГПК РФ об установлении факта владения наследодателем земельным участком и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 заявление поддержала и пояснила, что истец является наследником матери ФИО2, что подтверждено справкой об открытии наследства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом ФИО8 ФИО2 в свою очередь является наследником по завещанию своей матери ФИО3, что отображено в справке об открытии наследства, выданной нотариусом ФИО9 Согласно завещанию, составленному нотариусом ФИО9, ФИО6 причитался земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся в <адрес>.

Завещанный земельный участок изначально принадлежал на основании свидетельства о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 отцу наследодателя, а после перешел его супруге ФИО3 матери наследодателя.

Юридически супруга ФИО3 не оформила свое право в порядке наследования после мужа ФИО4 путем подачи заявления нотариусу о вступлении в права наследования, юридический факт принятия наследства установлен решением Сергиево-Посадского городского суда дело № года. Истец оформить право собственности на земельный участок в <адрес> после ФИО2 не смог, поскольку отсутствовало подтверждение зарегистрированного права на участок на имя наследодателя. Наследодатель не смог своевременно оформить право собственности на участок, поскольку в свидетельстве о праве на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ администрация при его выдаче вписала два объекта недвижимости, что является недопустимым.

На момент рассмотрения дела участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о нем внесены как о ранее учтенном.

В связи с тем, что оформить право на объект недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным, ФИО1, посчитав свои права нарушенными, обратился в суд.

В судебное заседание представитель ответчика по доверенности ФИО10 явилась, оставила разрешение вопроса по существу на усмотрение суда, поскольку права администрации не нарушаются.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в сведения ЕГРН в части характеристик объекта недвижимости внесены данные о земельном участке, а именно, присвоен кадастровый №, общей площадью 300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: МО Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское южный квартал уч. 181, граница участка не установлена, сведения о ней не внесены в ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был выделен участок в с. <адрес> 0,06 га.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги за период с 1997-2001 года у семьи ФИО15 имелся участок 0,0 3 га на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Из данных, полученных из архива Сергиево-Посадского городского округа по запросу Сергиево-Посадского городского суда, документ основание в отношении земельного участка в <адрес> на хранение не поступал.

В материалы дела представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа ФИО9, из содержания которого следует, что ФИО3 завещает квартиру по адресу: <адрес> земельный участок с жилым домом и хозяйственными постройками в <адрес> ФИО2, а земельный участок со строениями в д. Ярыгино <адрес> ФИО5.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № года был установлен факт принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена справка об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ, выданная нотариусом ФИО9, которая дана ФИО2 в подтверждение открытия наследственного дела после умершей ФИО3.

В подтверждение родства между ФИО1 и ФИО6 представлено свидетельство о рождении V-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ (выдано повторно).

В подтверждение того, что истец является наследником к имуществу ФИО6, в материалы дела предоставлена справка об открытии наследства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная нотариусом ФИО8

Фактическое вступление в наследство подтверждается показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, которые пояснили, что у ФИО3 и ФИО4 в <адрес> был земельный участок, который они использовали под огород, и на участке располагался подземный погреб. После их смерти участком занималась их дочь ФИО6, в 2017 году ФИО2 умерла и участок стал обрабатывать ее сын ФИО1, участок огорожен, в настоящий момент погреба на участке уже нет он развалился от старости и его остатки демонтированы, участок ухожен, используется по назначению.

В материалы дела представлена выписка, согласно которой участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, правообладатель отсутствует.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123.20-8 настоящего Кодекса.

Сроки принятия наследства установлены статьей 1154 ГК РФ, согласно который наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Учитывая представленные в материалы дела доказательства и показания свидетелей, опрошенных в судебном заседании, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево -Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о правах в отношении указанного выше земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 23 июня 2023 года.

Судья А.А. Чистилова