РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 апреля 2023 года

дело № 2-1325/2023

УИД 72RS0021-01-2023-000651-98

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Стойкова К.В.

при секретаре Денисовой Ю.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8. обратилась в суд с иском к СНТ «Дружба» ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ 1 № ФИО1 на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок 400 кв.м. для садоводства и огородничества в СНТ «Дружба» по <адрес>, участок №. ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО1 Ссылается, что с 2011 года по настоящее время истец владеет земельным участком, оплачивает все необходимые взносы. Земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состоит на государственном кадастровом учете и имеет кадастровый №. Указывает, что оформить право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Просит признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО8, представитель ответчика СНТ «Дружба», ответчики ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

На основании ст.ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СО «Дружба» выдан государственный акт №ТЮ1-170113268 о предоставлении 0,0400 га для садоводства и огородничества.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана членская книжка садовода, подтверждающая его членство в СО «Дружба».

ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 21.07.1984г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 пользуется садовым участком № по <адрес> в СНТ «Дружба», решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ принята в члены Садоводческого Товарищества. С 2015 года обрабатывает, содержит и пользуется данным участком в соответствии с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, регулярно оплачивает членские и целевые взносы.

Согласно выписке из протокола собрания уполномоченных СНТ «Дружба» от 14.03.2015г. ФИО7 выделен земельный участок № по <адрес>, площадью 400 кв.м.

Родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака I- ФР № от 29.08.2008г.

ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака I- ФР № от 24.02.2010г.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.02.2023г.

Согласно заключения кадастрового инженера ИП ФИО11 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, со Дружба, участок № полностью входит в границы СНТ «Дружба».

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из разъяснений, указанных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что спорный земельный участок входит в границы СНТ «Дружба», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Дружба», используется истцом в соответствии с его целевым назначением, предоставлен истцу из земель, предоставленных СО «Дружба», истец является членом данного общества, пользовалась участком в период брака, впоследствии использует после смерти супруга, притязаний со стороны третьих лиц относительно земельного участка не установлено. Обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность данного земельного участка, судом не установлено, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика СНТ «Дружба», суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что истец пользуется земельным участком на законных основаниях, то есть является добросовестным пользователем, владеет участком как своим собственным.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанные положения закона, регулирующего предоставление земельных участков, находящихся в собственности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, в собственность граждан, являющихся членами таких объединений, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2023 года.

Судья: Стойков К.В.