мотивированное решение изготовлено 11.09.2023
дело № 2-5669/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 11 сентября 2023 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,
при помощнике судьи Брылуновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 предъявила иск к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Свои требования обосновал тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> В квартире истца по указанному адресу зарегистрирован член семьи прежнего собственника квартиры - ответчик. Ответчик членом семьи истца не является, утратил право пользования указанным домом.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик, будучи надлежаще извещенным, в том числе публично, посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга, в судебное заседание не явился.
С учетом мнения прокурора и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>
Право собственности истца на квартиру по вышеприведенному адресу зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Справой с места жительства подтверждается, что в квартире истца по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик.
Из доводов иска установлено, что ответчик в квартире истца не проживает, членом семьи истца не является, соглашение о пользовании квартирой с истцом не заключила.
При таких обстоятельствах, с переходом права собственности на квартиру к истцу в условиях отсутствия у ответчика статуса члена семьи истца или соглашения о предоставлении квартиры в пользование, право пользования квартирой по адресу: <адрес> у ответчика прекратилось.
При таких обстоятельствах и с учетом заключения прокурора, полагавшего иск законным и обоснованным, суд находит достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и удовлетворяет исковые требования истца.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета с адреса : <адрес>
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.
Председательствующий Ю.В. Тарасюк