Дело № 2-529/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск 24 июля 2025 г.
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Абрамовой Г.И.,
с участием представителя истцов Дудкина А.А.,
представителя третьего лица администрации Урюпинского муниципального района Волгоградской области ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Михайловского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект незавершённого строительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к администрации Михайловского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект незавершённого строительства, в котором просят признать за каждой из них по 1/3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.
В обоснование своих требований истицы указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их <данные изъяты> ФИО1. При жизни ему на основании постановления администрации Михайловского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области был предоставлен в аренду земельный участок по указанному выше адресу под строительство жилого дома. ФИО1 на указанном земельном участке был возведен объект незавершённого строительства – фундамент бетонный ленточный общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также на земельном участке возведены хозяйственные постройки.
Строительство жилого дома ФИО1 не завершил, право собственности на объект незавершённого строительство не зарегистрировал.
После смерти <данные изъяты> истицы вступили в права наследования, однако оформить право собственности на указанный объект недвижимости они не могут в связи с отсутствием регистрации права собственности ФИО1
В судебном заседании представитель истцов адвокат Дудкин А.А. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, указывая на то, что отсутствие зарегистрированного за наследодателем права собственности на спорный объект лишает возможности его наследников оформить свои права на объект незавершенного строительства.
Представитель третьего лица администрации Урюпинского муниципального района Волгоградской области ФИО2 оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
От представителя ответчика администрации Михайловского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований ответчик не возражает.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследство, в частности, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 11).
После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело по заявлению его <данные изъяты> ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в установленном порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 41-56).
ФИО3, ФИО4, ФИО5 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на счетах ФИО1, на автоприцеп, по 1/3 доли каждой.
Вместе с тем из объяснений представителя истца следует, что в собственности ФИО1 находился объект незавершенного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, права на который ФИО1 при жизни зарегистрированы не были.
Данные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании.
Так согласно договору № аренды земельного участка, расположенного на территории администрации Михайловского сельского поселения Урюпинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен за плату во временное пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8).
На основании постановления Михайловского сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка администрацией Урюпинского района Волгоградской области ФИО1 было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 9).
Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, выделенному ФИО1, и незавершенному строительством жилому дому был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 10).
Согласно представленному истцами техническому паспорту, на указанном земельном участке в настоящее время располагается объект незавершенного строительства с назначением «жилое» общей площадью <данные изъяты> кв.м. со степенью готовности 4%.
Согласно сведениям, представленным администрацией Михайловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, владельцем объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д. 36).
Из представленных в судебное заседание выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что чьих-либо прав ни на земельный участок, ни на объект незавершенного строительства по указанному выше адресуне зарегистрировано.
Таким образом, из исследованных в судебном заседании письменных документов следует, что ФИО1 на день его смерти принадлежало на праве собственности недвижимое имущество – незавершенный строительством объект по указанному выше адресу, права на который за ним зарегистрированы не были. Вместе с тем права ФИО1 на этот объект никем не оспариваются, по данным сельского поселения ФИО1 значится собственником этого объекта. Соответственно, спорный объект недвижимости входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1
В силу ст. 218 ГК РФ имущество, принадлежащее ФИО1 ко дню его смерти, переходит к его наследникам.
Как указано выше, истицы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, то есть стали собственниками всего принадлежащего ему имущества.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании за ними права собственности на объект незавершённого строительства, по 1/3 доли за каждой, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Михайловского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект незавершённого строительства удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности, по 1/3 доли за каждой, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.
Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2025 года.
Судья Т.В.Трофимова