ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года п. ФИО3

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием:

истца ФИО2 А.А.О.,

пом. прокурора Шаховского района Московской области Паненкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 А.А.О. к ФИО1 Б.А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 Б.А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что Истцу на праве собственности принадлежит здание с кадастровым №, назначение: жилое, наименование: одноэтажное здание с пристройками назначение по БТИ: жилой дом. общей площадью 38.3 кв.м.. этаж 1, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации <данные изъяты>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано на основании Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрирован, Ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован в данном жилом доме с августа 2022 года. С сентября 2022 года ответчик не проживает в данном жилом доме, так как переехал на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, вывез из жилого дома свои вещи. Адрес фактического проживания истцу не известен. Каких-либо соглашений между Истцом и Ответчиком о пользовании ответчиком жилым домом не заключалось.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1 Б.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 вышеуказанные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явился. Каких-либо письменных заявлений об уважительности причин своей неявки и об отложении судебного разбирательства по делу, а равно каких-либо письменных заявлений с просьбой рассмотреть дело без его участия, ответчик суду не предоставил. Какие-либо возражения относительно заявленных истцом исковых требований также не предоставил. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствии надлежащим образом извещенного, но не явившегося на судебное заседание ответчика.

Третье лицо: ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО3 Московской области о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представители третьего лица на судебное заседание по делу не явились.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Шаховского района Паненкова А.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 А.А.О. к ФИО1 Б.А.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что Истцу на праве собственности принадлежит здание с кадастровым №, назначение: жилое, наименование: одноэтажное здание с пристройками назначение по БТИ: жилой дом. общей площадью 38.3 кв.м.. этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации <данные изъяты>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом зарегистрировано на основании Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрирован, Ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован в данном жилом доме с августа 2022 года. С сентября 2022 года ответчик не проживает в данном жилом доме, так как переехал на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, вывез из жилого дома свои вещи. Адрес фактического проживания истцу не известен. Каких-либо соглашений между Истцом и Ответчиком о пользовании ответчиком жилым домом не заключалось.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что в соответствии ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, настоящее решение будет являться основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО3 Московской области ФИО1 Б.А.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1 Б.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО3 Московской области ФИО1 Б.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий