Решение по делу № 2-3480/2023 от 06.12.2023

61RS0023-01-2023-003280-43

дело № 2-3480/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г.Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., с участием адвоката Марковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо - кадастровый инженер ФИО4 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения межевой границы, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 сослалась на следующие обстоятельства: она является собственником жилого дома литер «Б,б,п/б,б1» общей площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора дарения домовладения от 11.09.1998, номер в реестре нотариуса 2 ШГНК №, свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ № от 13.04.2011.

За проведением кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4

На этапе подготовки проекта границ земельного участка было выявлено, что установленные границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в собственности ответчика ФИО2, пересекают фактические границы смежного земельного участка, а также строение по адресу: <адрес>. Наличие данного факта свидетельствует о реестровой ошибке в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Направленное кадастровым инженером ФИО4 письмо в адрес ФИО3 с предложением провести кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ её земельного участка или подписать акт согласования границ земельного участка, в результате чего в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) будет исправлена только часть границы без изменения местоположения остальных границ и без изменения площади земельного участка, ответчиком ФИО3 было проигнорировано. При личном обращении к ответчице, последняя не идет на контакт, мотивируя, что с документами у нее все в порядке.

Для устранения пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании изложенного истец просила суд исключить из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

После проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы истец ФИО5 уточнила исковые требования и просила суд:

исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и координат земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

установить местоположение межевой границы между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с учетом фактического местоположения указанной границы в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

Длина, м

476 966,17

2 241 653,11

0,99

476 966,72

2 241 652,28

2,33

476 964,64

2 241 651,23

1,27

476 963,82

2 241 650,25

4,39

476 960,21

2 241 647,76

2,87

476 958,55

2 241 645,41

взыскать с ФИО3 расходы по оплате за экспертное заключение в размере 35 000 руб., по оплате услуг адвоката Марковой А.А. в размере 20 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 600 руб.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО5 – адвокат Маркова А.А., действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО3 и представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, против удовлетворения пункта 1 и 2 исковых требований не возражали, в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов просили отказать

Кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание, назначенное на 28.11.2023 явилась, пояснила, что к ней обратилась ФИО1 за подготовкой геодезической съемки, заключение ею подготовлено в мае 2023. Истец сказала, что ответчик на контакт не идет. Ею было направлено письмо ФИО3, в ее обязанности не входит личное посещение и проведение беседы с ФИО3, после объявленного перерыва кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив эксперта, суд приходит к следующему.

С 01.01.2017 вступил в законную силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ», который регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав) - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав (п. 4 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Предусмотренные ч. 3 настоящей статьи отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных в пунктах 2 - 4 ч. 3 настоящей статьи, на основании решений федерального органа исполнительной власти, указанного в ч. 1 настоящей статьи, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение (ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Таким образом, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав отнесены к исключительной компетенции органа регистрации - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальным органам, которым на территории Ростовской области является Управление Росреестра по Ростовской области.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ к основным характеристикам объекта недвижимости отнесены его кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь. Вместе с тем, внесение в реестр объектов недвижимости сведений об изменении площади и (или) границ земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ, по сути представляет распоряжение этим земельным участком, в результате которого право собственности и иные производные вещные права на земельный участок в прежнем виде, определяемом совокупностью уникальных характеристик, прекращается.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Как следует из представленных в материалы дела документов, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 (л. д. 9,10).

Указанный жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 184 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 26.12.2005, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (л.д.13-14).

Смежный земельный участок с кадастровым номером № площадью 228 +/-5,29 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки принадлежит ФИО3 Земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.03.2005 (л.д.15-16).

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 за проведением кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка по адресу: <адрес>,

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от 24.05.2023, границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не установлены. На этапе подготовки проекта границ указанного земельного участка было выявлено, что установленные границы смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в собственности ФИО3, пересекают фактические границы уточняемого участка, а также строение по адресу: <адрес>. Выявленные обстоятельства создают невозможность завершения кадастровых работ по уточнению границ местоположения границ земельного участка по <адрес>. Для устранения пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ порядке (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

При осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости (п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Условия аннулирования и исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, снятия объекта недвижимого имущества с кадастрового учета были предусмотрены Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", именуемом с 01.01.2017 Федеральным законом "О кадастровой деятельности".

Согласно ст. 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом обязательным условием является наличие нарушений прав и законных интересов истца.

Истец ФИО1, полагая, что исправление реестровой ошибки может затронуть законные интересы правообладателя смежного земельного участка ФИО3, которая полагалась на соответствующую запись, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, правомерно в порядке ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ, обратилась в суд с настоящим иском.

В целях разрешения возникшего спора судом по ходатайству представителя истца определением суда от 03.08.2023 по настоящему делу была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Экспертно-кадастрового бюро г.Шахты ФИО7

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, в результате проведенного исследования установлено, что имеется пересечение (наложение) межевых границ, установленных в ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, фактических границ земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес>.

Межевые границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установленные в ЕГРН, не соответствуют фактическим границам по существующему ограждению, а именно:

по правой границе (на отрезке 2-5) межевая граница земельного участка по <адрес>, установленная в ЕГРН, не соответствует фактическому ограждению, смещена на границы смежного земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес> от 0,43м до 1,32м;

по тыльной меже (на отрезке 7,10) межевая граница земельного участка по <адрес>, установленная в ЕГРН, не соответствует фактическому ограждению, смещена на фактические границы смежного земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес> от 0,62 м до 0,80 м;

на отрезке от точки 10-13 межевая граница земельного участка по <адрес>, установленная в ЕГРН, не соответствует фактическому ограждению, смещена относительно фактического местоположения ограждения на местности на 1,06 м - 0,97 м;

по правой границе от точки 13 до точки 1 межевая граница земельного участка по <адрес>, установленная в ЕГРН, не соответствует фактическому ограждению; межевая граница смежного земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от 0,52 м до 1,32 м.

На отрезке 3-4 межевая граница земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> пересекает хозяйственное строение литер «Г», расположенное на смежном земельном участке по <адрес>. Кроме того, в результате проведенного исследования установлены несоответствия и в отношении других границ земельного участка по <адрес>.

В результате проведенного исследования установлено, что межевые границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установленные в ЕГРН, не соответствуют фактическому расположению объектов искусственного происхождения (заборам, стенам зданий).

Площадь пересечения межевыми границами земельного участка по <адрес>, установленными в ЕГРН, фактических границ земельного участка по <адрес> составляет 7,4 кв.м.; площадь пересечения межевыми границами земельного участка по <адрес>, установленными в ЕГРН, фактических границ земельного участка по <адрес> составляет 22 кв.м.; площадь пересечения межевыми границами земельного участка по <адрес>, установленными в ЕГРН, фактических границ земельного участка по <адрес> составляет 8 кв.м. При этом, согласно выписке ЕГРН на земельный участок по <адрес>, предельно допустимая погрешность определения площади исследуемого земельного участка - 5,29 кв.м.

Пересечение границ земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № границами земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № отсутствует.

Согласно проведенным исследованиям экспертом установлено, что в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеется реестровая ошибка в описании местоположения границ, координат, характерных точек и площади исследуемого земельного участка.

В сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> реестровая ошибка отсутствует, поскольку границы земельного участка не устанавливались в ЕГРН, кадастровые работы не проводились.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН с целью приведения границ земельных участков в соответствие с земельным законодательством необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и координат земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и внести изменения в сведения ЕГРН о координатах и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> путем проведения кадастровых работ с учетом ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ, установив границы исследуемого земельного участка, исключая пересечения смежных земельных участков.

Экспертом предложен вариант установления местоположения межевой границы между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с учетом фактического местоположения указанной границы.

№ точки

Координаты, м

Длина, м

476 966,17

2 241 653,11

0,99

476 966,72

2 241 652,28

2,33

476 964,64

2 241 651,23

1,27

476 963,82

2 241 650,25

4,39

476 960,21

2 241 647,76

2,87

476 958,55

2 241 645,41

Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы, выполненное экспертом ФИО7, суд полагает его относимым, допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, экспертное заключение соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, содержит все необходимые данные, подтверждающие квалификацию эксперта, проводившего экспертизу, эксперт была предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО7 пояснила, что в ходе проведения экспертизы в отношении земельного участка по <адрес> было установлено, что имеется реестровая ошибка по всему периметру границ указанного участка. Стороны присутствовали при проведении экспертизы. Эксперт подтвердила правильность заключения кадастрового инженера. Также указала, что забор остается на месте, изменяются только координаты земельного участка.

Поскольку в судебном заседании выявлен факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а наличие реестровой ошибки нарушает права и законные интересы истца, который лишен возможности завершить кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и полагает:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и координат земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Установить местоположение межевой границы между принадлежащим ФИО3 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и принадлежащим ФИО1 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с учетом фактического местоположения указанной границы в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

Длина, м

476 966,17

2 241 653,11

0,99

476 966,72

2 241 652,28

2,33

476 964,64

2 241 651,23

1,27

476 963,82

2 241 650,25

4,39

476 960,21

2 241 647,76

2,87

476 958,55

2 241 645,41

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца.

Однако, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Если суд не установит факт нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в суд, либо оспаривания ответчиком защищаемых прав, то в таких случаях судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из приведенных положений закона следует, что исправление реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Исходя из этого гражданские дела по искам об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости обладают определенной процессуальной спецификой, заключающейся в отсутствии вещно-правового требования, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Обращение собственника недвижимого имущества в суд с иском об исправлении реестровой ошибки не связано с оспариванием его права на это имущество другими субъектами гражданско-правовых отношений, а вызвано невозможностью внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, собственником которых он не является, иным способом, нежели чем в судебном порядке.

Учитывая, что рассмотрение спора судом было вызвано несоответствием местоположения характерных точек границ земельного участка ответчика сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, то есть не было связано с нарушением или оспариванием прав истца со стороны ответчика, то оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов не имеется и в указанной части требований к ФИО3 надлежит отказать.

Оценивая все полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ и координатах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Установить местоположение межевой границы между принадлежащим ФИО3 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и принадлежащим ФИО1 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с учетом фактического местоположения указанной границы в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

Длина, м

476 966,17

2 241 653,11

0,99

476 966,72

2 241 652,28

2,33

476 964,64

2 241 651,23

1,27

476 963,82

2 241 650,25

4,39

476 960,21

2 241 647,76

2,87

476 958,55

2 241 645,41

В удовлетворении требования ФИО1 о взыскании с ФИО3 судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 11.12.2023.

Судья: