Решение по делу № 2-3442/2022 от 14.12.2022 | Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область)

Дело №2-3442/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.

при секретаре Аксенцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Смоленска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация г.Смоленска обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении на ответчика обязанности по освобождению самовольно занятого дополнительного земельного участка площадью 52 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рядом с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0000000:611, от возведенного на нем сооружения из металла и забора, а также обязанности по приведению испрашиваемого земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования, указав на занятие ФИО1 данного земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Представитель администрации г.Смоленска ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил.

По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений п.1 ст.25, п.1 ст.26, ст.39.2 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

На основании п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ с 01.03.2015 введена в действие ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которой (ч.2) распоряжение расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа (в г.Смоленске – Администрацией г.Смоленска (решение Смоленского городского Совета от 20.02.2015 №1323)).

В соответствии с п/п.2 п.1, п/п.4 п.2 ст.60 ЗК Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия такого участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п.п.2, 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, ЗК РФ установлена возможность восстановления нарушенного права на земельный участок в случае его самовольного занятия, а демонтаж (снос) строений, сооружений при самовольном занятии земельного участка осуществляется виновными в таких правонарушениях лицами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:611 площадью 519 кв.м.(л.д.7-13).

05.11.2020 государственным инспектором в Смоленской области по использованию и охране земель, главным специалистом-экспертом отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных, земельных и жилищных отношений администрации г.Смоленска проведена проверка использования принадлежащего ответчику земельного участка и прилегающих земель, по результатам которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером 67:27:0000000:611 огорожен. На участке расположены строения, произрастают плодово-ягодные насаждения, установлена теплица. К деревянному строению, расположенному на обследуемом земельном участке, подведено электричество. С северной стороны от границы указанного земельного участка расположено сооружение из металла и забор, которые возведены на землях, государственная собственность на которые не разграничена в городе Смоленске. Территория земельного участка с кадастровым номером 67:27:0000000:611 и территория, на которой расположено сооружение из металла, огорожены совместно, общим забором. (л.д. 17-20).

На основании проведенной Управлением Росреестра по Смоленской области внеплановой проверки от 25.03.2021 в отношении ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 8 в г. Смоленске от 20.04.2021 ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнута административному наказанию в виде штрафа в размере 10 000 руб.

При таком положении, поскольку в настоящее время законных оснований для занятия спорного земельного участка у ФИО2 не имеется, суд возлагает на ответчика обязанность по освобождению самовольно занятого участка земли площадью 52 кв.м., расположенного по адресу: г. Смоленск, п. Миловидово, рядом с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0000000:611, от возведенного на нем сооружения из металла и забора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО1 своими силами и средствами освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 52 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, рядом с земельным участком с кадастровым номером 67:27:0000000:611, от возведенного на нем сооружения из металла и забора.

Обязать ФИО1 привести испрашиваемый земельный участок в состояние пригодное для дальнейшего использования (не хуже первоначального).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.Н. Иванов

<данные изъяты>