Гр. дело №
УИД 05RS0021-01-2022-007191-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г. Каспийск
Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе
председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,
при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,
при участии представителя истца ФИО1 – ФИО3 Г-Г.,
представителя ответчика Администрации ГО «<адрес>» – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>», ГСК «Тур» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>», ГСК «Тур» с требованиями о признании права собственности на гараж площадью 26,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является членом ГСК «Тур», где ей предоставлен гараж № по линии №. Паевые взносы в ГСК «Тур» истцом выплачены в полном объеме, что подтверждается соответствующей справкой. Техническим паспортом подтверждается, что гараж прошел технический учет. ФИО1 обратилась в Администрацию ГО «<адрес>» с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию. Ответом Администрации ГО «<адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, в связи с отсутствием приложенных к заявлению необходимых документов.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщала.
Представитель истца по доверенности ФИО3-ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ГО «<адрес>» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в отказе Администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Представители ответчика ГСК «Тур» в судебное заседание не явились и об уважительных причинах неявки суду не сообщали. Данные и надлежащем извещении ответчика о судебном заседании имеются в материалах дела. Ходатайств, возражений в адрес суда от представителей ГСК «Тур» не поступало.
Представители третьего лица Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщали, ходатайств об отложении судебного заседании не заявляли.
Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено и подтверждается архивной выпиской из протокола заседания Исполкома Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, что решением № Исполкома Каспийского городского Совета депутатов трудящихся ГСК «Тур» разрешено строительство коллективного гаража на 200 боксов в районе горгаза на площади 5000 кв.м., утвержден протокол № общего собрания ГСК «Тур», устав ГСК «Тур» и состав правления кооператива.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК «Тур» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены ГСК «Тур», где ей предоставлен гараж № по линии №.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ГСК «Тур» ФИО5, ФИО1 является членом ГСК «Тур», где ей принадлежит гараж № по линии 2. Указанной справкой также подтверждается, что ФИО1 паевые взносы в размере 51 000 руб. за указанный гараж оплатила в полном объеме, задолженностей по членским и паевым взносам не имеет.
Техническим паспортом гаража №, расположенного по линии 2 в ГСК «Тур» подтверждается, что площадь гаража составляет 26,4 кв.м., год постройки -1980.
Уведомлением Администрации ГО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № сообщается, что ФИО1 отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <адрес> так как среди приложенных к заявлению документов, а также в архиве отдела архитектуры и строительства Администрации ГО «<адрес>» отсутствуют необходимые документы: градостроительный план земельного участка; разрешение на строительство; акт, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта требованиям проектной документации; схема расположения построенного объекта, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка; технический план объекта капитального строительства.
Пунктом 1. ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Исходя из указанных выше норм законодательства, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты паевых взносов в полном объеме.
Факт внесения истцом денежных средств в счет оплаты паевых взносов подтвержден справкой ГСК «Тур» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 паевые взносы за гараж № по линии 2 в ГСК «Тур» оплачены в полном объеме и задолженности по оплате паевых взносов за ней не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.
Поскольку право истца на возведение гаража иными лицами не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, а также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах выполнены условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на объект недвижимого имущества, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>», ГСК «Тур» о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «Тур», линия 2, гараж № – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на гараж площадью 26,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке.
Председательствующий Р.И. Джамалдинова
отпечатано в совещательной комнате