78RS0002-01-2023-001483-11

Изготовлено в окончательной форме 11.05.2023 года

Г. Санкт-Петербург

Дело № 2-5122/2023 25 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

При секретаре Ковалеве А.А.,

С участием прокурора Володькиной И.С.,

С участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 03.07.2022 года, 22.11.2019 года по просьбе знакомых зарегистрировала в спорном жилом помещении ФИО4, которая должна была арендовать комнату в указанной квартире, оплачивать коммунальные платежи, помогать по хозяйству. После регистрации в квартире ответчик уехала, на связь с истцом не выходит, ее местонахождение не известно, вещей ответчика в квартире не имеется, в квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, не является членом семьи истца.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес> с 03.07.2002 года, что подтверждается свидетельство о праве собственности, выпиской из ЕГРН, зарегистрирована в указанном жилом помещении с 05.09.2018 года.

Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 22.11.2019 года, так же регистрацию по месту пребывания имеет ФИО1 – сын истца.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялась, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется, данный факт подтвердили свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд с учетом положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения, в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей жилого помещения.

Членом семьи собственника спорной квартиры ответчик не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем учитывая изложенное требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, то решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Копия верна