Решение по делу № 2-1110/2023 от 21.06.2023 - о признании утратившей права пользования жилым помещением.

24RS0002-01-2023-000293-81

2-1110(2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора Занько Н.В.,

при секретаре Истоминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанном помещении зарегистрированы ФИО2 (племянница), ФИО3 (внук). Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя сожержания, соглашение об оплате коммунальных платежей не достигнуто, личных вещей в квартире ФИО2 не имеется, ответчик выехала добровольно в 2016 году, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением для снятия ее с регистрационного учета (л.д. 5-6).

Определениями суда от 01.03.2023 г., от 22.03.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, Администрация Белоярского сельсовета (л.д.25, 40).

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО4, действующий на основании письменного ходатайства (л.д.23), будучи надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела судебным извещением (л.д.70), не явились, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении требований (л.д.23, 72).

Ответчик ФИО2, будучи неоднократно надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела судебными извещениями по последним известным адресам места жительства и регистрации (л.д.70), судебной повесткой лично под роспись (л.д.73), а также смс-сообщением (л.д.74), в зал суда не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила, отзыва либо возражений по иску не представил, почтовая корреспонденция вернулась, в связи с истечением срока хранения (л.д.76-77).

Третье лицо ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела судебным извещением (л.д.70), не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований истца, указав, что ответчик уже более 6 лет не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ФИО2 в доме нет, ремонт дома не осуществляет, платежи за коммунальные услуги не производит (л.д.50).

Представитель третьего лица Администрации Белоярского сельсовета, будучи надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела судебным извещением (л.д.70), не явился, в отзыве глава Белоярского сельсовета ФИО5 по исковым требованиям не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д.49).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указано в ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Таким образом, договор социального найма жилого помещения является основанием к возникновению права пользования на предоставленное в рамках такого договора помещение и для нанимателя и для членов его семьи, указанных в таком договоре. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, <адрес> д. <адрес> была предоставлена Администрацией Белоярского сельсовета ФИО1 с учетом членов ее семьи сестры ФИО6, племянницы ФИО2, внучатого племянника ФИО3 в 2018 году, с ФИО1 20.04.2018 г. заключен типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №13 (л.д.8-10).

Согласно выписке из домовой книги Администрации Белоярского сельсовета, на регистрационном учете в спорной квартире с 22.12.1987 г. состоит наниматель ФИО1, с 13.08.1985 г. состоит ФИО2, с 23.02.1998 г. состоит ФИО3 (л.д.38).

Как следует из заявления третьего лица ФИО3, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более 6 лет, вещей ее в квартире нет, бремя содержания ФИО2 не несет.

В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, к его содержанию.

Указанные обстоятельства согласуются с представленными доказательствами в материалы дела, из которых следует, что ФИО2 имеет другое постоянное место жительства более 6 лет.

При таких обстоятельствах, в ходе рассмотрения дела установлено, что в <адрес> д. <адрес> ФИО2 не проживает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, тем самым, отказавшись от исполнения договора социального найма жилого помещения спорной квартиры.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, принимая во внимание тот факт, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры на другое место жительства, длительное время в спорной квартире не проживает, выезд ответчика носит постоянный характер, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой 2, <адрес>, <адрес>, Ачинского района, Красноярского края, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилье.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, <адрес>, <адрес>, Ачинского района, Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Панченко