УИД: 23RS0035-01-2022-001844-90

к делу № 2-938/2022

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района 21.11.2022 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Спесивцеве М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована её бывшая сноха ФИО3, - ответчик по настоящему делу. Фактически в принадлежащем ей домовладении ответчик не проживает, расходы по его содержанию не несет, добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в этом доме её прописал свекор, она прожила в нем 21 год, там же в настоящее время проживает её сын. Сейчас она живет в домовладении своего сожителя по адресу: <адрес>, жилья в собственности не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Новопокровскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, в предоставленном отношении третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по иску не представило.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства сам по себе ещё не порождает права на жилую площадь, поскольку из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении № от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 11) следует, что согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).

Согласно сведениям, предоставленным суду ОВМ ОМВД России по Новопокровскому району, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу: Россия, <адрес> (л.д. 27).

Фактически ФИО3 не проживает по адресу регистрации, что подтверждается выпиской из похозяйственного учета администрации Новопокровского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Истец, являясь собственником жилого помещения, несёт бремя расходов по содержанию жилья, в том числе и за лицо, не проживающее в нём. Указанные обстоятельства нарушают его права как собственника помещения и не дают возможности в полной мере пользоваться правомочиями по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Ответчик была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника, поскольку состояла в зарегистрированном браке с сыном истца. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ответчиком ФИО1 прекращен на основании решения судебного участка № 263 Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку ответчик был зарегистрирован в домовладении, принадлежащем в настоящее время истцу, как член семьи, но в настоящее время фактически не проживает, членом семьи истца не является, суд полагает, что исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Суд приходит к выводу о возможности сохранить за ФИО1, как за бывшим членом семьи, права пользования жилым помещением на два месяца со дня вступления его в законную силу, поскольку считает, что этого времени будет достаточно ответчику для добровольного исполнения решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий: