№ 2-427/2025
УИД 58RS0017-01-2025-000620-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2025 г. г. Кузнецк Пензенской области
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Фатеева Е.В.,
при секретаре Агеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-000620-09 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, указав, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером: № с площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> каждому: ФИО 2, ФИО 1, ФИО 3, на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации г. Кузнецка Пензенской области, регистрационный № ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 2, который являлся гражданским мужем ФИО 1, после его смерти наследственное дело не открывалось, в виду отсутствия наследников по закону, либо по завещанию.
ФИО 1, распорядилась вещами умершего гражданского супруга по своему усмотрению, содержала и оплачивала все расходы по дому, делала текущий и капитальный ремонт жилого дома, пользовалась и обрабатывала земельный участок в личных целях.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 1. После ее смерти наследником первой очереди является ее дочь - ФИО1, второй очереди: внук - ФИО 3, который является сособственником вышеуказанного жилого дома, и которые вступили во владение наследственного имущества, приняли меры по его сохранению и защите от посягательств и претензий третьих лиц, производят за свой счет все расходы на содержание наследственного имущества, распорядились личными вещам своему усмотрению.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась в нотариальную контору для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу своей матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое выражается в виде <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Нотариусом ФИО4, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия № ДД.ММ.ГГГГ, в виду того что ФИО1 пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, но фактически она его приняла так как, согласно пункта 2 ст. 1153 ГПК РФ вступила во владение наследственного имущества, приняла меры по сохранению и защиты от посягательств и претензий третьих лиц, производила за свой счет все расходы на содержание наследственного имущества, распорядилась личными вещами умершей матери по своему усмотрению и производит текущий и капитал ремонт.
Приводя положения ст. ст. 12,1141,1153 ГК РФ, просила установить факт принятия ей наследственного имущества оставшегося после матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признать за ней право общей долевой собственности на наследственное имущество: <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, по доводам и основаниям, изложенным в исковой заявлении. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно. В представленном заявлении содержится просьба о рассмотрении дела без его участия, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО 3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО4, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в материалы дела предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, решение вопроса оставила на усмотрение суда.
Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав объяснения представителя истца ФИО3, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным его рассмотрение в отсутствие иных участвующих лиц, извещенных надлежащим образом и своевременно, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.
В силу пп. 1, 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с пп. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пп. 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации г. Кузнецка Пензенской области (регистрационный № ДД.ММ.ГГГГ), собственниками указанного жилого дома являются ФИО 2, ФИО 1 и ФИО 3 по <данные изъяты> доли каждый.
Согласно указанному договору ФИО 2, ФИО 1 и ФИО 3 приобрели в собственность жилой дом, состоящий из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В техническом паспорте на жилой дом, составленном на дату ДД.ММ.ГГГГ указаны аналогичные характеристики, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.
Таким образом, установлено, что ФИО 1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО 3 Другие собственники отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.06.2024 сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти на бланке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (повторное).
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО 1 следует, что после ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> жилого дома и <данные изъяты> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Наследником по закону после смерти наследодателя является ее дочь – ФИО1 Других наследников, предусмотренных ст.ст. 1142, 1146, 1147, 1148 ГК РФ не имеется. Родственные отношения между ФИО 1 и ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), а также справкой о заключении брака № №, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5 и ФИО 6, о чем составлена актовая запись о заключении брака №. После заключения брака присвоена фамилия П-вы.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу г. Кузнецка Пензенской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь наследником и дочерью ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство после ее смерти, предприняв меры к сохранности наследственного имущества, следя за его исправностью и осуществляя за ним уход (приводя в порядок, проводя капитальный и косметический ремонт), также распорядилась личными вещами наследодателя, осуществляла бремя содержания имущества (оплачивала коммунальные платежи).
Данные обстоятельства свидетельствует о том, что ФИО1 в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти матери ФИО 1 в виде <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В подтверждении данного факта в судебном заседании были допрошены свидетели, так свидетель ФИО 7 суду пояснила, что истца знает давно. Мать истца вышла замуж за ее соседа примерно в 1965 году, с тех пор они с матерью проживали у нее в соседях. Мать ФИО1 – ФИО 1 умерла. В настоящее время в доме живут Е и Т (истец). После смерти матери Т продолжала ухаживать за домом, они с Е принимают меры по его сохранению и осуществляют защиту от посягательств третьих лиц, производят за свой счет все расходы, оплачивают коммунальные услуги, Т распорядилась личными вещам матери, по своему усмотрению.
Свидетель ФИО 8 пояснил, что с истцом знаком с детства, поскольку сам с рождения проживает по адресу: <адрес>. Истец проживает по адресу: <адрес>. Ранее они жили все в одном доме, мать истца т. Л, д. Ж, дедушка жил с ними, т. М и сын Е. Мать истца умерла. В доме остались проживать Т и Ж Я их вижу практически каждый день. Они занимаются домом и огородом. В доме бывает проводят ремон, огород засаживают.
Суд принимает во внимание показания свидетелей, являющихся в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу, оснований которым не доверять у суда не имеется, поскольку лица предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их пояснения последовательны и соотносятся с материалами дела, и приходит к выводу о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечёт вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Учитывая, что на момент смерти ФИО 1 на законных основаниях владела <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, единственным наследником после её смерти является дочь ФИО1, которая в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство, а также отсутствие обоснованных возражений на исковые требования со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти матери ФИО 1
В связи с чем, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и законными, а поэтому подлежащими удовлетворению.
Согласно подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории «Сириус» выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
На основании изложенного ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 22.04.2025.
Судья