Решение по делу № 2-261/2025 от 20.08.2025 - о признании недостоверным результатов оценщика в части определения рыночной стоимости квартиры и размера выплаты возмещения по договору долевого участия, об установлении достоверной величины рыночной стоимости квартиры.

Дзержинский городской суд (Нижегородская область)

Категория дела О признании договора дарения квартиры недействительным Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> Истец обратился в суд с иском к публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), о признании недостоверным результатов оценщика в части определения рыночной стоимости квартиры и размера

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> года между ООО «Строительно-монтажное управление №2 Инвест» (застройщик) и <ФИО> (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Пятко <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город <данные изъяты>

<данные изъяты> в составе: председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятко ФИО7 к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании недостоверным результатов оценщика в части определения рыночной стоимости квартиры и размера выплаты возмещения по договору долевого участия, об установлении достоверной величины рыночной стоимости квартиры

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 Истец обратился в суд с иском к публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), о признании недостоверным результатов оценщика в части определения рыночной стоимости квартиры и размера выплаты возмещения по договору долевого участия, об установлении достоверной величины рыночной стоимости квартиры. В обоснование заявленного требования истец указал, 11.09.2017 года между ООО «Строительно-монтажное управление №2 Инвест» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №№, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства жилое помещение (квартиру) под номером №, состоящую из трех комнат, общей площадью 90,2 кв.м, полезной площадью 87,8 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м, с двумя балконами, расположенную на 3 этаже 6-этажного дома, а дольщик принял на себя обязательства оплатить застройщику обусловленную договором цену (размер долевого взноса) в сумме 4565600 рублей.

Истец исполнил принятые на себя обязательства, оплатив цену договора в размере 4147300 руб., однако объект долевого строительства в установленный договором срок истцу не был передан.

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № ООО «Строительно-монтажное управление №2 Инвест» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Требования ФИО1 включены в реестр требований кредиторов ООО «Строительно-монтажное управление №2 Инвест».

ДД.ММ.ГГГГ года по итогам заседания наблюдательного совета Фонда принято решение о финансировании мероприятий по осуществлению выплаты возмещения гражданам - участникам долевого строительства жилого дома в отношении застройщика ООО «Строительно-монтажное управление №2 Инвест».

Фондом произведена оценка размера возмещения в отношении прав требования истца, в личном кабинете дольщика на сайте Фонда развития Территорий сумма к выплате составила 6087199,57 рублей, рассчитанная исходя из стоимости 1 кв. м в 76232 руб., определенной на основании заключения оценщика ЗАО «Российская оценка».

Не согласившись с указанным размером выплаты, истец обратился за независимой оценкой в <данные изъяты> для рецензирования указанного отчета об оценке. Согласно справке о рыночной стоимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ года рыночная стоимость размера возмещения по объекту недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 8984346 рублей, стоимость 1 кв.м общей площади помещения 112 633 рубля.

Считает, что содержащиеся в отчете оценщика расчеты, принятые Фондом являются недостоверными, в результате чего размер возмещения занижен.

В связи с чем, истец просил признать недостоверными результаты отчета оценщика, привлеченного Фондом, в части определения рыночной стоимости 1 кв.м общей площади квартиры истца и размера выплаты возмещения по договору долевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ года за трехкомнатную квартиру №№, общей площадью 90,2 кв.м, расположенную по адресу <адрес> в размере 6 087 199,57 рублей. Установить достоверную величину рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади квартиры истца и размер выплаты возмещения по договору долевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ года за трехкомнатную квартиру №№, общей площадью 90,2 кв.м, расположенную по адресу <адрес> в размере 8 984 346 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 39922 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 13500 рублей.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, с учетом судебной оценочной экспертизы, просил признать недостоверными результаты отчета оценщика, привлеченного Фондом, в части определения рыночной стоимости 1 кв.м общей площади квартиры истца и размера выплаты возмещения по договору долевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ года за трехкомнатную квартиру №№, общей площадью 90,2 кв.м, расположенную по адресу <адрес> в размере 6 087 199,57 рублей.

Установить достоверную величину рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади квартиры истца в размере 123 084 рубля и размер выплаты возмещения по договору долевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ года за трехкомнатную квартиру №№, общей площадью 90,2 кв.м, расположенную по адресу <адрес> в размере 9 812 552 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в счет возмещения – 3725 352,43 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 39922 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 13500 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы 32200 рублей, расходы по оплате рецензии 45900 рублей.

Истец ФИО1, а также его представитель, <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, в суде представлено возражение на исковое заявление, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, указанным в возражениях. Указывая, что ответчик выплатил истцу возмещение стоимости объекта долевого строительства в полном объеме.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора ООО "Строительно-монтажное управление № 2 ИНВЕСТ" <данные изъяты>, ЗАО "Российская Оценка" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определяет порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (статья 1).

Пунктом 3 части 1 статьи 3 названного закона к функциям и полномочиям Фонда, связанным с защитой прав и законных интересов граждан - участников строительства, отнесена выплата за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), при несостоятельности (банкротстве) застройщика, в том числе жилищно-строительного кооператива, в соответствии с данным федеральным законом.

Положениями частей 1, 2 статьи 13 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 данного федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Реализуя предоставленные законом полномочия, 7 октября 2017 г. Правительство Российской Федерации издало Постановление, которым утвердило Правила выплаты публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

В силу части 1 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (здесь и далее в редакции, действующей на момент принятия Фондом решения о финансировании, далее - Закон N 218-ФЗ) выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по указанным в названной части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 Закона N 218-ФЗ решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика. Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В силу части 2 статьи 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная данной частью названной статьи рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Согласно пункту 4 Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 октября 2017 г. N 1233, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Выплата возмещения гражданам, имеющим требование о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требование о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства.

Пунктом 3 Методики расчета возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требование о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, установлен порядок расчета возмещения, согласно которому размер возмещения определяется из рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, равнозначного по отношению к жилому помещению на первичном рынке на момент выплаты возмещения. Рыночная стоимость 1 кв. м определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

Таким образом, указанными нормативными актами установлен специальный и единый для всех жилых помещений в не завершенном строительством многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков, порядок расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования к признанному банкротом застройщику, согласно которому рыночная стоимость 1 кв. м равнозначного жилого помещения на первичном рынке определяется на основании отчета оценщика, привлеченного Фондом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 30 января 2024 г. N 81-О, выплата возмещения гражданам, которые являются участниками строительства и имеют требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений, имеет компенсационный характер и не должна нарушать прав иных лиц, чьи интересы также подлежат защите публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" за счет ее имущества. На обеспечение указанного характера и целевого назначения возмещения направлено положение части 2 статьи 13 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по смыслу которого размер возмещения не может быть меньше цены договора участия в долевом строительстве либо размера уплаченных паевых взносов.

При этом правовое регулирование содержит требования, которым обязан следовать оценщик, привлеченный Фондом, для определения размера возмещения гражданину - участнику строительства, а в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете оценщика, привлеченного Фондом, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной компетенцией, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность (статья 13 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").

По настоящему делу предметом спора является именно достоверность величины стоимости объекта долевого строительства, определенной фондом на основании отчета оценщика.

Возможность оспаривания достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки не противоречит положениям части 3 статьи 6 и части 1 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14 марта 2023 г. N 50-КГ22-155-К2).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Строительно-монтажное управление №2 Инвест» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №№, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства жилое помещение (квартиру) под номером №, состоящую из трех комнат, общей площадью 90,2 кв.м, полезной площадью 87,8 кв.м., жилой площадью 50,6 кв.м, с двумя балконами, расположенную на 3 этаже 6-этажного дома, а дольщик принял на себя обязательства оплатить застройщику обусловленную договором цену (размер долевого взноса) в сумме 4565600 рублей.

Требования ФИО1 включены в реестр требований кредиторов ООО «Строительно-монтажное управление №2 Инвест».

С произведенной выплатой истец не согласился и обратился в суд. По мнению истца, размер выплаченного ему ответчиком возмещения, не соответствует рыночной стоимости объекта долевого строительства, в подтверждение чего истцом в материалы дела представлено заключение эксперта <данные изъяты> №№ о проведении рецензии на отчет № № об оценке рыночной стоимости имущественных прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного оценщиками ЗАО «Российская оценка», согласно которому отчет № Н№ об оценке рыночной стоимости имущественных прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям ФЗ от 29.07.1998г № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», Федеральных стандартов оценки ФСО №III, ФСО №IV, ФСО №VI, ФСО №7, ФЗ от 29.07.2017 года №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и Постановления Правительства. №1233 от 07.10.2017г.

Учитывая наличие спора о правильности выплат, достоверности величины рыночной стоимости имущественных прав истца, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года по ходатайству стороны истца назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено <данные изъяты>.

Согласно заключению эксперта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. размер выплаты возмещения по договору долевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, предусматривающего передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по правилам, установленным ФЗ от 9.07.2017 года за №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и Постановлением правительства №1233 от 07.10.2017 года, составляет: 9 812 552 (Девять миллионов восемьсот двенадцать тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля. Рыночная стоимость 1 кв.м общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по правилам, установленным ФЗ от 29.07.2017 года за №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и Постановлением правительства №1233 от 07.10.2017 года, составляет: 123 084 (Сто двадцать три тысячи восемьдесят четыре) рубля.

Суд принимает указанное заключение судебной экспертизы в качестве относимого, допустимого и достоверного доказательства, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований ст. ст. 84 - 86 ГПК РФ, эксперты, проводившие экспертизу, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение экспертов составлено ими в пределах своей компетенции, эксперты имеют соответствующую квалификацию, ссылки на которую имеются в экспертном заключении. Заключение содержит подробное описание проведенных исследований, их результаты с указанием примененных методов, инструментов, указание на использованные нормативные правовые акты и литературу, и ответы на поставленные судом вопросы. Выводы экспертов ясные, полные и обоснованные, сделаны при всесторонне проведенном исследовании материалов дела, не противоречащими исследовательской части заключений.

Разрешая спор, суд, оценив доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключение эксперта, исходит из того, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 3 725 352,43 руб. подлежат удовлетворению, поскольку истцу как участнику долевого строительства, имеющему требования о передаче жилого помещения, включенного в реестр требований участников строительства, принадлежит право на получение возмещения в строгом соответствии порядку, установленному ст. 13 Закона N 218-ФЗ.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", п. 8 Правил выплаты ППК "Фонд развития территорий" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что наблюдательным советом ППК "Фонд развития территорий" принято 30.11.2023 года решение о выплате возмещения соответствующим участникам строительства, и на 03.11.2023 рыночная стоимость 1 кв. м в объекте долевого строительства составила 123084 рублей, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку размер возмещения, предусмотренный ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" составил 9 812 552 рублей, при этом 30.11.2023 года ответчиком ППК "Фонд развития территорий" выплачено возмещение в размере 6 087 199,57 рублей.

Доводы ответчика ППК "Фонд развития территорий" о том, что действующим законодательством Российской Федерации установлена возможность использования при определении размера возмещения исключительно отчета оценщика, привлеченного ППК "Фонд развития территорий", суд во внимание не принимает, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты проведения оценки объекта оценки могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (статья 6); в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной компетенцией, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность (статья 13).

При этом, суд отмечает, что тем самым, истец, предъявив настоящий иск, оспаривал достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, право на оспаривание которой, ему предоставлено в силу процессуального законодательства Российской Федерации и законодательства об оценочной деятельности, и данные выводы суда согласуются с позицией, изложенной в определении Верховного Суда РФ N 5-КГ22-155-К2 от 14 марта 2023 года, согласно которой исключение возможности оспаривания достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки прямо противоречит положениям части 3 статьи 6 и части 1 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Кроме того, суд отмечает, что заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ года не содержит оснований, вызывающих у суда сомнения в обоснованности заключения эксперта, и не содержит информации о наличии противоречий в выводах эксперта.

Таким образом, в пользу истца подлежит выплата в размере 3 725 352,43 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 39922 руб., расходы по оплате услуг оценщика в сумме 13500 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 32200 рублей, расходы по оплате рецензии в размере 45900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пятко ФИО8 удовлетворить.

Признать недостоверными результаты отчета оценщика, привлеченного Фондом, в части определения рыночной стоимости 1 кв.м общей площади квартиры истца и размера выплаты возмещения по договору долевого участия №№ от ДД.ММ.ГГГГ года за трехкомнатную квартиру №№, общей площадью 90,2 кв.м, расположенную по адресу <адрес> в размере 6 087 199,57 рублей.

Взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН №) в пользу Пятко ФИО9 (ПАСПОРТ №) денежные средства в счет возмещения 3725 352,43 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 39922 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 13500 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы 32200 рублей, расходы по оплате рецензии 45900 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <данные изъяты>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья п/п Ю.Г.Большова

Копия верна

Судья Ю.Г.Большова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →