УИД 77RS0017-02-2022-017891-03
2-7043/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес07 декабря 2022 г.
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7043/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 фио, ФИО4, ФИО5 о выселении,
установил:
ДГИ адрес обратилось в Нагатинский районный суд адрес с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение является собственностью адрес, в результате осмотра жилого помещения представителем истца установлен факт нахождения в вышеуказанной квартире без правоустанавливающих документов ответчиков. Освобождать помещение в добровольном порядке ответчики отказались, что явилось основанием для подачи настоящего иска в суд.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила об удовлетворении.
Ответчики фио, ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, пояснили, что квартира была предоставлена по договору найма как военнослужащему.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.
Выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, заключение прокурора, полагавшего оставить исковое заявление без удовлетворения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, корп1, кв.49, общей площадью 62.5 кв.м.
Нанимателем спорного жилого помещения является ФИО1, квартира предоставлена на основании договора найма служебного помещения №5914080094 от 29.07.2014 г., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи.
Как пояснил в судебном заседании ответчик, квартира была предоставлена ему во время прохождения военной службы, иного жилья не имеет.
В соответствии с решением жилищной комиссии ФГКУ «ЦВК по МТО Росгвардии» от 30.05.2017 г. №4 признан нуждающимся в обеспечении жилых помещений, с составом семьи из четырех человек – военнослужащий ФИО1, супруга фио, сын ФИО4, паспортные данные, сын ФИО4, паспортные данные
В период прохождения службы в ФГКУ «ЦВК по МТО Росгвардии» служебным помещением, жилым помещением для постоянного проживания не обеспечивался, субсидию для приобретения или строительства жилого помещения, государственный жилищный сертификат не получал. Денежную компенсацию за поднаем не получает.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с п. 13 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.
Наличие указанных оснований у ФИО1 подтверждено выпиской из приказа командира войсковой части №5380 от 06.02.2018 г. об исключении из списков личного состава войсковой части, поскольку календарная выслуга лет в войсках национальной гвардии РФ на 06.02.2018 г. составляет 20 лет, 10 месяцев, 20 дней.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений,. в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях, расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 этого кодекса и частью 2 названной статьи.
Согласно частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Как установлено пунктом 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В силу статей 2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями, в соответствующем населенном пункте.
Статьей 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В силу ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма , или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 адрес кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 адрес кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, вышеназванные нормы устанавливают социальные гарантии в сфере обеспечения жильем, предоставляемые сотрудникам органов внутренних дел и военнослужащим.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на получение жилого помещения за счет средств федерального бюджета как военнослужащий, имеющий выслугу более 10 лет. С учетом обязательств государственных органов перед ответчиком по предоставлению жилого помещения, которые не выполнены до настоящего времени, требование тех же органов исполнительной власти о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не могут быть удовлетворены.
Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 фио, ФИО4, ФИО5 о выселении- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья фио
Решение составлено в мотивированной форме 09.03.2023 года