№ 2-503/2022
66RS0023-01-2022-000552-35
Мотивированное решение
составлено 12.08.2022 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Новая Ляля 08 августа 2022 года
Верхотурский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Булдаковой Ю.В.,
с участием помощника прокурора Новолялинского района Ефремовой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Новолялинского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4 в возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми с определением размера долей по соглашению,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Новолялинского района, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО4 и просит возложить на нее обязанность в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение – квартиру, общей площадью 30,3 кв. м., находящуюся по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен), в общую собственность с несовершеннолетними детьми: ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения и ФИО3, (дата обезличена) года рождения с определением размера долей по соглашению.
В обоснование заявленных требований указал, что надзорными мероприятиями, проведенными прокуратурой установлено, что ответчик является матерью троих малолетних детей: ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения и ФИО3, (дата обезличена) года рождения. В связи с рождением третьего ребенка на основании решения Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе ФИО5 Свердловской области (межрайонное) (далее – ГУ УПФР в гор. ФИО5 Свердловской области (межрайонное)) от 21.05.2020 № 319 ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-Э-075-2020 № 0277727.
ФИО4 с кредитным потребительским кооперативом «Семейный вклад» 09.09.2021 заключен договор ипотечного займа № 307/21-ИП, согласно которому займодавец предоставляет заемщику целевой заем (ипотечный заем) в сумме 483 882 рубля в целях приобретения недвижимого имущества с целью улучшения жилищных условий семьи, а именно квартира, общей площадью – 30,3 кв.м, расположенная по адресу: (адрес обезличен).
ФИО4 09.09.2021 заключила договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств на приобретение в собственность квартиры общей площадью – 30,3 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен).
ФИО4 21.09.2021 обратилась в ГУ-УПФР в г. ФИО5 Свердловской области (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору ипотечного займа в размере 483 882 рублей.
Решением ГУ-УПФР в г. ФИО5 Свердловской области (межрайонное) от 24.09.2021 № 664 заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено. Обременение на недвижимое имущество снято 16.11.2021.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.05.2022 собственником жилого помещения общей площадью 30,3 кв.м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), является ФИО4, в общую долевую собственность с детьми данное жилое помещение ФИО4 не оформлено.
Невыполнение ФИО4 обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность жилого помещения общей площадью 30,3 кв.м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), влечет нарушение прав несовершеннолетних детей.
В судебном заседании представитель прокуратуры Новолялинского района заявленные требования поддержала в полном объеме, дав показания аналогичные указанным в заявлении.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по известному суду адресу регистрации, а также по адресу пребывания (письма возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения»), а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет-сайте Верхотурского районного суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». О причинах неявки ответчик суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Учитывая, что ответчик ФИО4, извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явилась, причины неявки суду не сообщила, суд, с согласия истца, счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Представитель ГУ-УПФР в г. ФИО5 Свердловской области (межрайонное), в судебное заседание не явился, направлено ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав представителя истца – помощника прокурора Новолялинского района, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами,... участвующими в деле.
С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных истцом доказательств.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является матерью троих малолетних детей: ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения и ФИО3, (дата обезличена) года рождения (л.д. 25 – 27).
В связи с рождением третьего ребенка на основании решения ГУ-УПФР в г. ФИО5 Свердловской области (межрайонное) от 21.05.2020 № 319 ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-Э-075-2020 № 0277727 (л.д. 6).
ФИО4 с кредитным потребительским кооперативом «Семейный вклад» 09.09.2021 заключен договор ипотечного займа № 307/21-ИП, согласно которому займодавец предоставляет заемщику целевой заем (ипотечный заем) в сумме 483 882 рублей в целях приобретения недвижимого имущества с целью улучшения жилищных условий семьи, а именно: назначение объекта недвижимости - квартира, общей площадью – 30,3 кв.м, расположенная по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 15 – 20).
ФИО4 09.09.2021 заключила договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств на приобретение в собственность квартиры общей площадью – 30,3 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен) (л.д. 28).
ФИО4 21.09.2021 обратилась в ГУ-УПФР в г. ФИО5 Свердловской области (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору ипотечного займа в размере 483 882 рубля (л.д. 7 – 10).
В заявлении ФИО4 своей подписью подтвердила, что она проинформирована об обязанности оформления жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств материнского (семейного) капитала) в общую собственность владельца государственного сертификата, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (л.д. 8).
Решением ГУ-УПФР в г. ФИО5 Свердловской области (межрайонное) от 24.09.2021 № 664 заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено.
Согласно информации ГУ-УПФР в г. ФИО5 Свердловской области (межрайонное) средства материнского (семейного) капитала в размере 483 881 руб. 83 коп. перечислены 28.09.2021 года на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займе, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья (л.д. 53).
Обременение на недвижимое имущество снято 16.11.2021 (л.д. 29).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.07.2022 собственником жилого помещения общей площадью 30,3 кв.м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), является ФИО4, в общую долевую собственность с детьми данное жилое помещение ФИО4 не оформлено.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).
Согласно пунктам 1 и 2 части 1 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В силу части 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Частью 5 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 12.12.2007 № 862, которым утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).
В соответствии с подпунктом «а» пункта 15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.
Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.
Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Невыполнение ФИО4 обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность жилого помещения общей площадью 30,3 кв.м, находящегося по адресу: (адрес обезличен), влечет нарушение прав несовершеннолетних детей.
Таким образом, суд полагает, что требования прокурора района по оформлению жилого помещения по вышеуказанному адресу, в общую собственность с несовершеннолетним с определением размера долей по соглашению, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку по настоящему делу прокурор обратился в суд с требованиями неимущественного характера, размер государственной пошлины с учетом положений пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в этом случае составляет 300 рублей, поэтому в силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, в данном случае должен составлять 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Новолялинского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО4 в возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми с определением размера долей по соглашению удовлетворить в полном объеме.
Обязать ФИО4 (паспорт (паспортные дынные обезличены)) в течение 1 (Одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение – квартиру, общей площадью 30,3 кв. м., находящуюся по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер: (номер обезличен), в общую собственность с несовершеннолетними детьми: ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения и ФИО3, (дата обезличена) года рождения с определением размера долей по соглашению.
Взыскать с ФИО4 (паспорт (паспортные данные обезличены)) в бюджет Новолялинского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. (Триста рублей).
В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Жалоба подается в Свердловский областной суд через Верхотурский районный суд Свердловской области постоянное присутствие в гор. Новая Ляля Свердловской области
Судья Ю.В. Булдакова